Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2015 ~ М-98/2015 от 15.01.2015

№ 2-349/2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 16 марта 2015 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием истца Вьюковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вьюковой Т.А. к Симонову В.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области об определении порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на их оплату,

УСТАНОВИЛ:

Вьюкова Т.А. обратился в суд с иском к Симонову В.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», (далее - ООО «УК «ДЕЗ»), закрытому акционерному обществу «ГАЗЭКС» (далее ЗАО «ГАЗЭКС»), Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области (далее – Фонд) об определении порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на их оплату.

В судебном заседании Вьюкова Т.А., отказываясь от требований, предъявленных к ЗАО «ГАЗЭКС», поддержала заявленные требования к остальным ответчикам и пояснила, что она является собственником *** доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, ***, и зарегистрирована в данном жилом помещении. Также собственником жилого помещения (*** доли) является Симонов В.В., который не зарегистрирован в спорном жилом помещении. Поскольку Симонов В.В. не оплачивает коммунальные услуги, приходящиеся на него, она просит разделить бремя расходов в долях на всех собственников.

При этом она просит возложить на ООО «УК «ДЕЗ» обязанность по выдаче им с Симоновым В.В. отдельных платежных документов на оплату жилья, поскольку они не могут сами определить их размер.

При обращении в ООО «УК «ДЕЗ» об определении порядка оплаты и выдаче отдельных платежных документов, ей было отказано.

Ответчик Симонов В.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Ходатайства об отложении дела в связи с неявкой не заявил.

Представитель ответчика ООО «УК «ДЕЗ», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Ходатайства об отложении дела в связи с неявкой по уважительным причинам не заявил. В своем отзыве просит отказать в удовлетворении требований, поскольку законом не предусмотрено заключение с управляющей компанией соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Фонд, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Ходатайства об отложении дела в связи с неявкой по уважительным причинам не заявил.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу Вьюковой Т.А. и ответчику Симонову В.В. на праве общей долевой собственности, размер доли Вьюковой Т.А. – ***, Симонова В.В. – ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Как следует из пояснений истца, справок ЖЭУ, ООО «УЦРО» (л.д. 6, 10) ответчик Симонов В.В. не зарегистрирован в жилом помещении.

Как следует из пояснений истца, стороны соглашения о порядке оплаты за жилое помещение не заключали, порядок пользования жилым помещением не определялся.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества несет его собственник.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как указано в части 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Сторонами не оспаривается, что ООО «УК «ДЕЗ» на законных основаниях осуществляет сбор платежей с собственников жилых помещений в данном доме, а Фонд – осуществляет сбор взносов на капитальный ремонт.

Поскольку стороны не достигли согласия по внесению платежей за жилое помещение, то при таких обстоятельствах суд полагает обоснованными требования об установлении в судебном порядке порядка оплаты жилого помещения пропорционально долям в праве собственности.

Начисления платежей по каждому из сособственников с выдачей отдельного платежного документа должны производится в силу вышеприведенных правовых норм управляющей компанией ООО «УК «ДЕЗ»

Выдача отдельного платежного документа с указанием необходимой оплаты в отношении каждого лица, имеющего право пользования жилым помещением, не будет являть разделением лицевого счета и ничто не препятствует управляющей компании производить расчет соразмерно установленным долям и выдавать каждой стороне отдельный платежный документ с целью недопущения в дальнейшем каких – либо споров по поводу вносимых сумм, задолженности каждого и порядка оплаты, при наличии одного лицевого счета на квартиру.

Фонд – в силу ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации - аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

Пункт 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса устанавливает, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения,

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, Фонд обязан выдавать квитанции собственникам жилья для оплаты коммунальных взносов.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей и расходы, уплаченные за составление искового заявления в размере *** рублей, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 2,11).

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При этом следует отметить, что истец просит взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере *** рублей.

Требования, заявленные истцом носят, неимущественный характер, поэтому, в силу ст. подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит оплате в размере *** рублей.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию в равных долях расходы по оплате государственной пошлины *** руб. и расходы на составление искового заявления – *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Вьюковой Т.А. к Симонову В.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области об определении порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на их оплату удовлетворить частично.

Определить долю Вьюковой Т.А. по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: *** область, город ***, ул. ***, ***, включающей в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по внесению платы за коммунальные услуги и отопление – в размере *** (***).

Определить долю Симонова В.В. по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: *** область, город ***, ул. ***, ***, включающей в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по внесению платы за отопление – в размере *** (***).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» выдавать Вьюковой Т.А., Симонову В.В. отдельные платежные документы соразмерно установленному порядку и размеру их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание общего имущества дома.

Обязать Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области выдавать Вьюковой Т.А., Симонову В.В. отдельные платежные документы соразмерно установленному порядку и размеру их участия в расходах по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества дома.

Взыскать с Симонова В.В. в пользу Вьюковой Т.А. расходы по оплате государственной пошлине *** рублей, расходы на составление искового заявления *** рублей. Всего к взысканию – *** рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в пользу Вьюковой Т.А. расходы по оплате государственной пошлине *** рублей, расходы на составление искового заявления *** рублей. Всего к взысканию – *** рублей.

Взыскать с Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области в пользу Вьюковой Т.А. расходы по оплате государственной пошлине *** рублей, расходы на составление искового заявления *** рублей. Всего к взысканию – *** рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2015 года.

Судья: Н.А. Пастухова

Дело № 2-349/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Каменск-Уральский 16 марта 2015 года

Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием истца Вьюковой Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вьюковой Т.А. к Симонову В.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», закрытому акционерному обществу «ГАЗЭКС», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области об определении порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на их оплату,

УСТАНОВИЛ:

Вьюкова Т.А. обратился в суд с иском к Симонову В.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», (далее - ООО «УК «ДЕЗ»), закрытому акционерному обществу «ГАЗЭКС» (далее ЗАО «ГАЗЭКС»), Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области (далее – Фонд) об определении порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на их оплату.

В судебном заседании истец Вьюкова Т.А. заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований к ответчику ЗАО «ГАЗЪКС», поскольку лицевые счета на собственников разделены и с истцом заключен отдельный договор на поставку газа.

Возражений о прекращении производства по делу в отношении ответчика ЗАО «ГАЗЭКС» от других участников процесса не поступило.

Согласно ч. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Поскольку отказ истца от иска не нарушает законные права и интересы других лиц, то он принимается судом.

Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу в части отказа от исковых требований Вьюковой Т.А. к ответчику ЗАО «ГАЗЭКС».

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 220, ст. ст. 221, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от Вьюковой Т.А. отказ от иска в части требований к закрытому акционерному обществу «ГАЗЭКС».

Производство по гражданскому делу по иску Вьюковой Т.А. к закрытому акционерному обществу «ГАЗЭКС» об определении порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на их оплату – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня вынесения определения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Судья: Н.А. Пастухова