Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3456/2015 ~ М-1672/2015 от 19.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛАДЫГИНОЙ О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3456\2015 по иску Мамчур ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что она является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено матери Мамачур ФИО8 ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями в войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения жилищной комиссии воинской части. Мамчур ФИО10. также работала в войсковой части № в должности главного <данные изъяты> и проживала совместно с родителями. В ДД.ММ.ГГГГ родители Мамчур ФИО11 выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Они остались проживать в спорной квартире. В настоящее время они решили приватизировать спорное жилое помещение, однако в приватизации им было отказано в связи с отсутствием у них ордера и договора социального найма на спорную квартиру. Указывает, что Мамчур ФИО12. проживает в указанной квартире длительное время с ДД.ММ.ГГГГ, её сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ вселилась не самовольно, а на основании решения жилищной комиссии, в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью, где она и её мать работали длительное время, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры по сохранению данного жилого помещения, требований о выселении к ней не предъявляли. Считает, что они имеют право пользования жилым помещением, а потому имеет право на приватизацию спорного жилого помещения. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истица Мамчур ФИО13., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков <данные изъяты>, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, причины неявки суду неизвестны. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, причины неявки суду неизвестны. Суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 в связи с трудовыми отношениями в войсковой части № была распределена жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время указанное жилое помещение имеет адрес: <адрес>. Истица Мамчур ФИО14. также работала в войсковой части № в должности <данные изъяты> и проживала совместно с родителями. В ДД.ММ.ГГГГ родители истицы выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Истица Мамчур ФИО15 вместе со своим сыном ФИО2 остались проживать в спорной квартире. Истцы Мамчур ФИО16 ФИО2 проживают в указанной квартире длительное время с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно, вселились не самовольно, а в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрированы в спорном жилом помещении, на имя истицы Мамчур ФИО17 заведена поквартирная карточка, истцы оплачивают коммунальные услуги, то есть надлежаще исполняют обязанности нанимателя жилого помещения. В настоящее время истцы решили приватизировать спорное жилое помещение, однако <данные изъяты> передать квартиру в собственность истцам в порядке приватизации отказало, в связи с отсутствием документа подтверждающего право на вселение в спорное жилое помещение. Наниматель спорного жилого помещения ФИО4 от приватизации квартиры отказалась.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истцов, а также материалами дела.

Согласно ст.67 ч.2 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанной в части первой настоящей статьи может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 ч.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.2 ч.2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг.), «...Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Как установлено в судебном заседании, истцы имеют право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ФИО4 в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью № в ДД.ММ.ГГГГ. Истцы зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, право приватизации истцами не использовано. Каких-либо оснований, препятствующих истцам приватизировать спорную квартиру, судом не установлено и ответчики на них не сослались.

Таким образом, истцы имеют право на приватизации спорного жилого помещения, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.1,2,6,7,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.12,217 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мамчур ФИО19, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2015 года