Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7497/2016 ~ М-6978/2016 от 15.11.2016

№2-7497/16

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.12.2016г.                                                                                     г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

При секретаре Гнутовой М.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Н.И. к Администрации г. Шахты, Шевченко А.Н. о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.Шахты, Шевченко А.Н. о признании права собственности на долю жилого, ссылаясь на то, что по данным МУП г. Шахты БТИ за Шевченко М.С. числится 1/2 доля домовладения лит «А» по <адрес>. Указанный жилой дом лит «А» общей площадью 55,1 кв.м. - снесен, а на его месте построен жилой дом лит. «Ж, ж1, ж2», который не был введен в эксплуатацию. Шевченко М.С. умерла 02.01.1994г. Ее дочь- Шевченко З.Н., умерла 03.12.1970г. После ее смерти наследником первой очереди является ее сын - Шевченко Н.С., который умер 12.11.2015г. После его смерти наследниками первой очереди являются: жена Шевченко Н.И. и сын Шевченко А.Н. Истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Шевченко Н.С. Шевченко А.Н. на долю наследства не претендует. Кроме того Шевченко фактически приняла наследство: прописана в спорном жилом доме, осуществляет капитальный и текущий ремонт в вышеуказанной доли домовладения, оплачивает коммунальные услуги и налоги, но Свидетельство о праве на наследство получить не может, так как построенный жилой дом лит. «Ж, ж1, ж2» площадью 42,0 кв.м., при жизни Шевченко М.С. не был введен в эксплуатацию. Шевченко Н.И. обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, однако Администрацией г. Шахты было отказано в вводе. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд и просит сохранить домовладение лит. «Ж,ж1,ж2» общей площадью 42,0 кв.м., 100 % готовности, расположенное по <адрес> в построенном виде; признать за Шевченко Н.И. право собственности на 1/2 долю жилого дома «Ж,ж1,ж2» общей площадью 42,0 кв.м., 100 % готовности, расположенного <адрес>

Истец Шевченко Н.И. в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила и просила признать за нею право собственности на 1/2 долю жилого дома «Ж,ж1,ж2» общей площадью 42,0 кв.м., 100 % готовности, расположенного <адрес>

Ответчик Шевченко А.Н. в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шевченко А.Н.

Представитель ответчика Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Шахты.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, по данным МУП г.Шахты «БТИ» (л.д. ) 1/2 доля домовладения <адрес> числится за Шевченко М.С. на основании договора № от 15.11.1961г., удостоверенного ШГНК (л.д.31).

Согласно выписки из решения исполнительного комитета Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся от 14.05.1959г. № Шевченко М.С. разрешено строительство жилого дома со сносом существующего строения, пришедшего в негодность на усадебном участке по пер. Мельничный, 5 (л.д.25). Шевченко М.С. был снесен жилой дом лит. «А». и построен жилой дом лит. «Ж,ж1,ж2». Однако данный объект не был введен в эксплуатацию.

Шевченко М.С. умерла 02.01.1994г. (л.д.29). После её смерти наследником по закону и по завещанию является внук наследодателя - Шевченко Н.С., в установленный законом срок обратившийся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но не оформившая свои наследственные права на дом. Шевченко Н.С. умер 12.11.2015г. (л.д.25) После его смерти наследниками по закону является его супруга - Шевченко Н.И., которая в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса Шахтинского нотариального округа Заричук С.Ю. (л.д. 42) и сын - Шевченко А.Н., который на наследство не претендует.

Между тем, истица не может оформить свои наследственные права на жилой дом, поскольку он не был введен в эксплуатацию.

В соответствии с техническим заключением ООО «Бюро деловых услуг» жилой дом лит. «Ж,ж1,ж2» <адрес>, расположенный на земельном участке, является пригодным для постоянного проживания граждан, размещение индивидуального жилого дома лит «Ж,ж1,ж2» на земельном участке по <адрес> не противоречит СП 42.1330.2011 «Градостроительство». Планировка и застройка городских и сельских поседений (л.д.15-22).

20.09.2016г. Администрацией г. Шахты отказано Шевченко Н.И. в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома лит. «Ж,ж1,ж2», расположенного <адрес> в связи со смертью застройщика - Шевченко М.С.(л.д.7).

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, 1/2 доля жилого дома лит. «Ж,ж1,ж2, расположенного по <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на 1/2 долю данного жилого дома.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевченко Н.И. - удовлетворить.

Признать за Шевченко Н.И. право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. Ж,ж1,ж2», расположенного по <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.12.2016г.

Судья