Решение по делу № 2-412/2013 ~ М-377/2013 от 22.03.2013

Дело № 2-412/2013г.        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чусовой        15 мая 2013 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Башировой А.А.,

при секретаре судебного заседания Безводинских И.А.

с участием истца Трошковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошковой О. А. к Бикбаеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Трошкова О.А. обратилась в суд с иском к Бикбаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно исковому заявлению Трошкова О.А. с дочерью являются собственниками жилого помещения по адресу: .... В указанной квартире с .... был зарегистрирован Бикбаев А.В. для устройства на работу. С ..... Бикбаев А.В. коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дебоши. По его вине квартиру обокрали, поскольку водит в квартиру посторонних людей.

В судебном заседании истец Трошкова О.А. на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что с Бикбаевым А.В. .... она заключила договор безвозмездного пользования жилым помещением, находящегося по адресу: .... Уведомление о досрочном расторжении договора Бикбаев А.В. отказывается получать. У Бикбаева А.В. имеется в собственности другое жилое помещение. Просит признать Бикбаева А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик Бикбаев А.В. не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании .... Бикбаев А.В. не отрицал обстоятельства, изложенные истцом, подтвердил, что имеет в собственности другое жилье, что отказался от получения уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением. Также указал, что был прописан в квартиру Трошковой О.А. для устройства на работу.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что Трошкова О.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: .... Собственником второй 1/2 доли является ее дочь А.. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ....(л.д.9). В данной квартире Трошкова О.А. с .... зарегистрировала Бикбаева А.В. (л.д.14). Причиной прописки являлось трудоустройство Бикбаева А.В., что ответчик не оспаривает.

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607,пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610,пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621,пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

.... между Трошковой О.А. и Бикбаевым А.В. был заключен договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением (л.д.25). Согласно п.2.2 данного договора наниматель, т.е. Бикбаев А.В. обязан, в том числе, содержать жилое помещение в исправном состоянии, выполнять другие обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением. В соответствии с п.4.2 Договора наймодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, если наниматель не выполняет свои обязанности по договору.

Судом установлено, что Трошкова О.А. в связи с тем, что Бикбаев А.В. не оплачивает коммунальные услуги, приводит в дом посторонних людей, неоднократно направляла ответчику уведомление о досрочном расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, но Бикбаев А.В. не получает данные уведомления. В самом договоре имеется отметка об отказе Бикбаева А.В. от получения уведомления, заверенная свидетелями. Данное обстоятельство и не оспаривает ответчик Бикбаев А.В. Бикбаев А.В. также не оспаривает и то обстоятельство, что он не производит коммунальные платежи и приводит в дом посторонних людей в квартиру для распития спиртных напитков.

На основании изложенного, суд считает, что договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: ... между Трошковой О.А. и Бикбаевым А.В. расторгнут.

Правом пользования жилым помещением наравне с его собственником согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, Бикбаев А.В. членом семьи Трошковой О.А. не является, брак между ними не заключен. Бикбаев А.В. не был зарегистрирован в спорное жилое помещение как член семьи. Основанием для регистрации в жилом помещением Бикбаева А.В. являлось дальнейшее его трудоустройство.

Кроме того, Бикбаев А.В. имеет на праве собственности другое жилое помещение, находящееся по адресу: ... (л.д.26).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Бикбаев А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи Трошковой О.А. не является, а договор безвозмездного пользования жилым помещением от .... считается расторгнутым.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Признать Бикбаева А. В. прекратившим право пользования жилым помещением -квартирой по адресу: ... и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                              А.А.Баширова