Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2016 ~ М-173/2016 от 01.04.2016

Дело № 2-249/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской     Федерации

пгт. Козулька                                                                                           22 июня 2016 г.

     Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е,

с участием помощника прокурора района Борисяк Т.Ю,

представителя ответчиков адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Гуртовой Н.М,

представителя истицы по доверенности Чореско А.Н,

    при секретаре Донченко Е.С,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мольковой Е.Е. к Вилиевой В.В. Вилиевой В.В., Багышбекову А.З. Жолдашову З.Ж., Сагындыкову Н.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

установил:

        Молькова Е.Е. обратилась с иском в суд к Вилиевой В.В, Вилиевой В.Б, Багышбекову А.З, Жолдашову З.Ж, Сагындыкову Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования иска тем, что истица является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. При заключении договора купли-продажи на регистрационном учете состояли в ж илом доме состояли ответчики. Без личного заявления ответчиков, снять их с регистрационного учета невозможно. Местонахождение в настоящее время ответчиков истцу неизвестно. В жилом доме расположенном по адресу: <адрес> ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не оформлено, членами семьи истицы не являются и никогда не являлись. Имущество ответчиков в жилом доме отсутствует. Регистрация ответчиков в жилом помещении, которое принадлежит истице ограничивает ее право владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В дальнейшем истица требования уточнила, просила суд признать Вилиеву В.В, Вилиеву В.Б, Багышбекова А.З, Жолдашова З.Ж, Сагындыкова Н.С. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

Истица Молькова Е.Е, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась по неизвестной суду причине.

Представитель истицы Мольковой Е.Е. – Чореско А.Н, действующий на основании доверенности № 24 АА 1789003 от 18 марта 2016 года, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчиков адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Гуртовая Н.М, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Ответчики Вилиева В.В, Вилиева В.Б, Багышбеков А.З, Жолдашов З.Ж, Сагындыков Н.С, в зал судебного заседания не явились, место жительство последних неизвестно.

Суд, выслушав доводы представителя истицы, представителя ответчиков, заключение прокурора помощника прокурора Борисяк Т.Ю, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2).

Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истица Молькова Е.Е. является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 18 декабря 2015 г, свидетельством о государственной регистрации права от 22 декабря 2015 года,

Согласно п.7 договора купли-продажи от 18 декабря 2015 года, что в отчуждаемом жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ответчики Вилиева В.В, Вилиева В.Б, Багышбеков А.З, Жолдашов З.Ж, Сагындыков Н.С.

Согласно выписки из домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Вилиева В.В, Вилиева В.Б, Багышбеков А.З, Жолдашов З.Ж, Сагындыков Н.С.

Согласно ответу начальника ОМВД России по Козульскому району ФИО11 от 22.06.2016 г. № 1752 следует, что в доме по адресу: <адрес> никто не проживает.

Таким образом, ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, не являются членами семьи истицы, в спорном жилом помещении не проживают и не проживали, личных вещей в доме не имеется.

Факт регистрации ответчиков в жилом доме сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у них права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. Отсутствие у ответчиков права собственности на жилой дом, а также факт не проживания в спорном жилом помещении являются основанием для признания ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования по иску Мольковой Е.Е. к Вилиевой В.В, Вилиевой В.Б, Багышбекову А.З, Жолдашову З.Ж, Сагындыкову Н.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку ограничивает права истца владения, пользования, распоряжения жилым помещением.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Вилиеву В.В., ДД.ММ.ГГГГ грождения, Вилиеву В.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Багышбекова А.З., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Жолдашова З.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Сагындыкова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчиков Вилиеву В.В,, ДД.ММ.ГГГГ грождения, Вилиеву В.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Багышбекова А.З., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Жолдашова З.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Сагындыкова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

     Судья:                                Т.Е. Преснякова