Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-876/2016 ~ М-739/2016 от 08.04.2016

Дело №2-876/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Саранск 05 мая 2016 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе су­дьи Устимовой Н.И.,

при секретаре Калинкиной Л.В.,

с участием представителя истца Администрации Пролетарского района

городского округа Саранск Барановой Е.П.,

действующей на основании доверенности № 591

от 30 марта 2016 года,

ответчиков Катайкиной О.И.,

Карабановой А.Г., Катайкиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом су­дебном заседании

гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Катайкиной О.И. Карабановой А.Г. и Катайкиной Т.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обра­тился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что истец является наймодателем квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> (далее – спорная квартира). На 29 февраля 2016 года задолженность ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг составила 116 909 руб. 48 коп., которая сложилась за период с 01 августа 2012 года по 29 февраля 2016 года. На основании статей 212, 292, 309, 310, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в сумме 116 909 руб. 48 коп.

Представитель истца - Баранова Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем основаниям в том же объеме.

В судебном заседании ответчик - Карабанова А.Г. пояснила, что признает исковые требования в полном объеме.

Ответчики - Катайкина О.И., Катайкина Т.Г. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Спорная квартира находится у истца в оперативном управлении и истец осуществляет полномочия наймодателя в отношении этой квартиры, что подтверждается копией выписки из Положения об Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 23.12.2005г. №181.

В спорной квартире зарегистрированы глава семьи Катайкина О.И. с 21.05.1993 г., дочь Карабанова А.Г. с 21.05.1993 г., дочь Катайкина Т.Г. с 21.05.1993 г. и несовершеннолетняя Карабанова М.Д.- <данные изъяты> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15.02.2016 г. и лицевым счетом на спорную квартиру.

Согласно расчету, представленному истцом, достоверность которого у суда сомнений не вызывает, копии лицевого счета, сальдовки задолженность по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг за период с 01 августа 2012 г. по 29 февраля 2016 г. составляет 116909 руб. 48 коп.

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, суд пришел к следующим выводам:

ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом на спорную квартиру;

размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры с учётом предъявленных исковых требований за период с 01 августа 2012 г. по 29 февраля 2016 г. составляет 116 909 руб. 48 коп., о чём свидетельствует расчёт, копия лицевого счета и сальдовки;

в силу статей 69, 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2012 г. по 29 февраля 2016 г. в сумме 116 909 руб. 48 коп.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа Саранск, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 3538 руб. 19 коп.((116 909 руб. 48 коп. – 100000 руб.) х 2% + 3200 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

решил:

Иск Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Катайкиной О.И., Карабановой А.Г. и Катайкиной Т.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Катайкиной О.И., Карабановой А.Г., Катайкиной Т.Г. в солидарном порядке в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2012 г. по 29 февраля 2016 г. в сумме 116 909 (сто шестнадцать тысяч девятьсот девять) руб. 48 коп.

Взыскать с Катайкиной О.И., Карабановой А.Г., Катайкиной Т.Г. в солидарном порядке государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 3538 (три тысячи пятьсот тридцать восемь) руб. 19 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья – подпись