Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2012 (2-2152/2011;) ~ М-2120/2011 от 16.11.2011

копия                                     Дело № 2-205/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2012 года                       п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ежелевой Е.А., при секретаре Баженовой В.И., с участием представителя истца Лукиной Н.В., ответчика Назарова В.М., его представителя Рукосуевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабаевой ФИО9 к Назарову ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу; в 2010 году на регистрационный учет по указанному адресу был поставлен ФИО3, который путем обмана произвел сделку купли-продажи вышеуказанного жилого дома. Решением Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий его недействительности, признании права проживания в квартире были удовлетворены; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>2, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, был признан недействительным; прекращено право собственности ФИО3 на вышеуказанные земельные участки и квартиру; ФИО2 признана собственником данных земельных участков и квартиры. Несмотря на то, что решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продолжает состоять на регистрационном учете по данному адресу; добровольно являться в ОУФМС по <адрес> с целью снятия с регистрационного учета не желает. Ответчик проживает по другому адресу, в данный дом никогда не вселялся, его вещей в доме истца не имеется.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенным.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал и пояснил, что на участке истицы им была выстроена пристройка к жилому дому, поскольку на момент постановки его на регистрационный учет он являлся собственником жилого помещения и земельного участка. За счет пристроенного жилого помещения площадь квартиры № 2 была существенно увеличена. Ответчик считает, что на этом основании его невозможно признать не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем и в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем о остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как видно из материалов дела, в квартире № 2 по <адрес> в <адрес>, дом № 24, согласно выписке из домовой книги зарегистрированы ФИО6 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7-8, 14). Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также земельных участков по адресу: <адрес>2, и 24-а, является ФИО2 (л.д. 6, 29, 30).

В судебном заседании установлено, что на основании решения Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>2, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, признан недействительным; право собственности ФИО3 на вышеуказанные земельные участки и квартиру прекращено; ФИО2 признана собственником вышеуказанных земельных участков и квартиры (л.д. 26-28).

Доводы ФИО3 о том, что он желает проживать в данном жилом помещении, суд считает необоснованными, так как они не подтверждены какими-либо доказательствами, поскольку в настоящее время он проживает по адресу: <адрес>.

На основании вышеприведенных, согласующихся между собой доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 в квартиру последней не вселялся и требований о вселении не предъявлял, общего хозяйства с ней не вел, оплату за коммунальные услуги не производил.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» прописка (регистрация) не является условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

При таких обстоятельствах следует признать, что ФИО3, несмотря на регистрацию по вышеуказанному адресу, право на проживание в доме ФИО2 не приобрел.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шабаевой ФИО11 удовлетворить.

Признать Назарова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонам и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда            Е.А. Ежелева