Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3158/2020 ~ М-2212/2020 от 24.07.2020

Дело № 2-3158/2020

УИД 24RS0032-01-2020-003092-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2020 года                                                                                     г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Золототрубовой М.В.,

при секретаре Турковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Терентьеву Виктору Петровичу, Каюмовой (Голдыревой) Татьяне Викторовне, Деревянкину Леониду Викторовичу, Деревянкиной Екатерине Викторовне, Деревянкиной Ольге Викторовне, Деревянкиной (Смагиной) Марии Викторовне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к Терентьеву В.П., Каюмовой (Голдыревой) Т.В., Деревянкину Л.В., Деревянкиной Е.В., Деревянкиной О.В., Деревянкиной (Смагиной) М.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществлял управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ООО ГУК «Жилфонд» переименовано в ООО УК «ЖСК». Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес> и передано в пользование по договору социального найма Терентьеву В.П. На регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики, а также несовершеннолетние ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и <данные изъяты> ФИО15 В связи с тем, что ответчики не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 01.05.2018 года по 30.11.2018 года в сумме 60 514, 81 руб. Кроме того на основании ст.ст. 329, 330, 332 ГК РФ и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за период просрочки в размере 1 371, 17 руб.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> (л.с. 1364086) в размере 60 514, 81 руб., пени за просрочку платежей в размере 1 371, 17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 056, 58 руб.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» Сотникова М.М. (доверенность № 232 от 02.06.2020 года) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения, на удовлетворении исковых требований наставила, указав, что до настоящего времени ответчиками платежи в счет погашения задолженности не поступили.

Ответчики Терентьев В.П., Каюмова (Голдырева) Т.В., Деревянкин Л.В., Деревянкина Е.В., Деревянкина О.В., Деревянкина (Смагина) М.В. о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, по известному суду адресу: <адрес>, который согласно справкам Красноярского адресного бюро совпадает с местом их регистрации, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой почты: «истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Исследовав, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем жилого помещения по договору социального найма права и обязанности имеют члены семьи нанимателя, к которым согласно ч. 1 указанной нормы относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Частью первой ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (ранее ООО ГУК «Жилфонд») на основании договора управления многоквартирным домом №-л от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией многоквартирного <адрес>, в <адрес>.

Собственником квартиры по адресу: <адрес> является муниципальное образование <адрес>.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией <адрес> в <адрес> и Терентьевым В.П., указанное жилое помещение предоставлено нанимателю Терентьеву В.П. и членам его семьи: Терентьевой Е.В., Терентьеву Н.Р., Деревянкиной О.В., ФИО10, Деревянкиной Е.В., ФИО11, ФИО12, ФИО14, Каюмовой Т.В., ФИО25 ФИО24, ФИО19, ФИО5 и ФИО15, в бессрочное владение и пользование за плату коммунальных услуг.

Наниматель обязался своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам (п. 3 раздела 4 Договора).

Как следует из выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета, в <адрес> в <адрес>, на регистрационном учете в спорный период времени состоят: Терентьев В.П., ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО20, ФИО14 и ФИО15 При этом ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО20, ФИО14 являются несовершеннолетними, а ФИО15 является недееспособным.

Согласно представленным истцом состоянию ФЛС и детализации начислений, задолженность ответчиков за период с 01.05.2018 года по 30.11.2018 года перед ООО УК «ЖСК» составляет в общем размере 61 885, 98 руб., из которых 60 514, 81 руб. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 1 371, 17 руб. пеня. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным.

Ответчиками своего расчета, каких-либо доказательств опровергающих наличие задолженности в вышеуказанном размере, а также подтверждающих внесение оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками не исполняется, в результате чего, образовалась задолженность, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанном размере.

Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в солидарном порядке в сумме 2 056 руб. 58 коп. Несение данных расходов подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Терентьеву Виктору Петровичу, Каюмовой (Голдыревой) Татьяне Викторовне, Деревянкину Леониду Викторовичу, Деревянкиной Екатерине Викторовне, Деревянкиной Ольге Викторовне, Деревянкиной (Смагиной) Марии Викторовне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Терентьева Виктора Петровича, Каюмовой (Голдыревой) Татьяны Викторовны, Деревянкина Леонида Викторовича, Деревянкиной Екатерины Викторовны, Деревянкиной Ольги Викторовны, Деревянкиной (Смагиной) Марии Викторовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2018 года по 30.11.2018 года в размере 60 514 руб. 81 коп., пени в размере 1 371 руб. 17 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 056 руб. 58 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                М.В.Золототрубова

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2021 года.