Решения по делу № 2-2936/2015 ~ М-2674/2015 от 30.06.2015

Дело № 2-2936/2015     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,

при секретаре Майер Ю.С.,

с участием помощника Ковровского городского прокурора Одинцова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова к Мастрюковой Е. Ю. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

    Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова обратилось в суд с иском к Мастрюковой Е.Ю., в котором просит выселить ответчицу из муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, устранив тем самым препятствия в осуществлении своих прав собственником имущества.

Представитель истца и третьего лица на основании доверенностей – Гарова Ю.А., в судебном заседании пояснила, что спорная <адрес> является муниципальной собственностью, передана на баланс Управления экономики администрации г. Коврова и находится на обслуживании МБУ «Город», которое производит начисление оплаты за найм, выставляет к оплате нанимателям платежные документы, оформляет договоры социального найма, финансово-лицевые счета жилых помещений и регистрацию по месту жительства. В настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован, однако, без всяких на то оснований, в ней проживает Мастрюковой Е.Ю., будучи при этом зарегистрирована по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>.

Проживание ответчицы в спорном жилом помещении не дает возможности истцу распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем представитель настаивает на удовлетворении требований о выселении из квартиры ответчицы Мастрюковой Е.Ю.

Ответчица Мастрюкова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о дате и времени слушания дела.

Представитель ответчицы на основании доверенности – Сафонов Е.Е., в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии стороны по делу. Ранее при рассмотрении дела пояснял, что регистрация ответчицы в Сахалинской области незаконна, поскольку занималась этим мать ответчицы без согласия самой Мастрюковой Е.Ю. Ответчица в 2006 году лишь приезжала на некоторое время к родителям в <адрес>, где и была зарегистрирована своей матерью С.З. по месту жительства последней, впоследствии в г. Коврове с регистрационного учета Мастрюкова Е.Ю. была снята также без ее ведома.

Вернувшись от родителей в конце 2006 года ответчица вновь стала проживать в спорной квартире с престарелой бабушкой и сестрой, которым требовался уход. В 2010 году умерла бабушка, в 2012 году – сестра. Оформить регистрацию Мастрюковой Е.Ю. в спорной квартире не представилось возможным, поскольку не было обеспечено личное присутствие ее сестры – Е.Ю., ввиду болезни последней. В настоящее время Мастрюкова Е.Ю. продолжает проживать в спорной квартире, считает, что имеет право на это, поскольку надлежащим образом из данного жилого помещения она не выписывалась, заявления о ее регистрации в <адрес> не писала, ранее была вселена в квартиру как член семьи нанимателя.

Выслушав представителя истца и третьего лица, заключение помощника Ковровского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные документы, в том числе материалы гражданского дела № 2-14-731-1, суд приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является <адрес>, в которой с 2012 года никто не зарегистрирован (л.д. 10).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 18.06.2015 г. указанное жилое помещение включено в состав казны муниципального образования г. Ковров (л.д. 20).

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Ковровского городского суда Владимирской области от 19.08.2014 г., вступившим в законную силу после рассмотрения в суде апелляционной инстанции 22.10.2014 г., Мастрюковой Е.Ю. отказано в исковых требованиях к администрации г. Коврова, МБУ «Город» о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Таким образом, обстоятельства, установленные указанным решением суда, имеют при рассмотрении данного дела преюдициальное значение. Кроме того, они не оспариваются сторонами в данном судебном процессе.

Из представленного в материалы дела судебного решения по гражданскому делу № 2-14-731-1 следует, что Мастрюкова Е.Ю. на основании ордера № 1000, выданного 08 мая 1990 г. исполкомом Ковровского городского Совета народных депутатов, в качестве члена семьи своего отца – Ю.Н., была вселена в квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Семья военнослужащего Ю.Н. (жена С.З., дочь Е.Ю., дочь Мастрюкова Е.Ю.) проживала в данной муниципальной квартире на условиях договора социального найма.

В июне 2006 года Мастрюкова Е.Ю. вместе с родителями выехала из г. Коврова к новому месту службы отца в Сахалинскую область, где с 10 июня 2006 года по настоящее время зарегистрирована в предоставленной Ю.Н. на условиях договора найма служебного жилого помещения квартире по адресу: <адрес>, что не оспаривается сторонами в судебном заседании. В спорной квартире оставались проживать престарелая бабушка З.А. и старшая сестра ответчицы Е.Ю., являющаяся инвалидом II группы.

В ноябре 2006 года Мастрюкова Е.Ю. вернулась в г. Ковров. При этом тот факт, что с указанного времени ответчица была вселена в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя, проживала в спорной квартире и вела с сестрой Е.Ю. общее хозяйство, в судебном заседании не установлен. Членом семьи своей сестры Мастрюкова Е.Ю. не являлась, доказательств, свидетельствующих о том, что последняя вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с согласия наймодателя, не имеется.

Таким образом, учитывая, что ответчица Мастрюкова Е.Ю. зарегистрирована по месту постоянного жительства и с 2006 года имеет право проживания и пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, которого не утратила до настоящего времени, отсутствуют и основания для признания за ней права пользования спорным жилым помещением.

Доводы о регистрации Мастрюковой Е.Ю. в с. Горячие Ключи и снятии с регистрации в спорной квартире в г. Коврове без ведома последней, по мнению суда, являются надуманными, поскольку при рассмотрении гражданского дела о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> установлено, что при жизни сестры Е.Ю. ответчицей предпринимались меры по восстановлению регистрации в г. Коврове, то есть об указанном факте ей достоверно известно в течение длительного времени.

Утверждения представителя ответчика о незаконности регистрации Мастрюковой Е.Ю. по месту постоянного жительства в <адрес> суд также находит неубедительными, поскольку объективных доказательств данному факту в материалах дела не имеется. При рассмотрении дела по иску Мастрюковой Е.Ю. к администрации г. Коврова, МБУ «Город» о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, доводов о незаконности регистрации Мастрюковой Е.Ю. в Сахалинской области не приводилось, до настоящего времени данная регистрация никаким образом ответчицей не оспорена, сведений об обращении последней с заявлением о незаконности регистрации и снятии ее с регистрационного учета в спорной квартире в г. Коврове суду не представлено.

Имеющаяся в материалах дела копия расписки матери ответчицы о получении паспорта дочери в домоуправлении с. Горячие Ключи, переданного ею ранее для регистрации Мастрюковой Е.Ю., не является основанием полагать незаконность указанной регистрации и соответственно снятия с регистрационного учета ответчицы в спорном жилом помещении в г. Коврове.

Таким образом, в настоящее время Мастрюкова Е.Ю. занимает жилое помещение по адресу: <адрес>, без законных оснований для вселения и проживания в нем, в отсутствие согласия собственника, при наличии постоянной регистрации по иному месту жительства: в <адрес>, право пользования спорной квартирой у ответчицы не возникло, поэтому в силу ч. 3 ст. 84 ЖК РФ она подлежит выселению.

Данная мера, по мнению суда, будет являться достаточной для устранения препятствий собственнику жилого помещения в осуществлении своих прав в отношении спорного имущества. Следовательно, требования об обязанности Мастрюковой Е.Ю. не чинить препятствия истцу в осуществлении собственником своих прав в отношении спорной квартиры, заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова к Мастрюковой Е. Ю. о выселении, удовлетворить.

Выселить Мастрюкову Е. Ю., <дата> года рождения, из <адрес>.

Взыскать с Мастрюковой Е. Ю., <дата> года рождения, госпошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:      Е.Ю. Мочалова

СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 21.12.2015 г.