Решение по делу № 2-487/2011 ~ М-446/2011 от 05.05.2011

№ 2-487/11                                                                                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково                                     23 мая 2011 года

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,

при секретаре Багмановой Ф. Ф.,

с участием истцов Галина М.Т., Галиной Р.А.,

представителя ответчика - Администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Ляпустина А.В.,

третьего лица - А.Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галина М.Т. и Галиной Р.А. к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

           Галин М.Т. и Галина Р.А. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Галиным М.Т. и колхозом им. Чеверева Кушнаренковского района был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец - колхоз им. Чеверева продал ему квартиру № в двухквартирном <адрес>. Галин М.Т. заплатил стоимость квартиры в сумме 14553 рубля. В указанной квартире они проживают с февраля 1988 года. Со дня предоставления квартиры они владеют, пользуются и распоряжаются ею как своей собственной. Квартира расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме, имеет общую площадь 73,7 кв. метра, жилую 47,7 кв. метра, состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, котельной и веранды общей площадью 23,9 кв. метра. В настоящее время квартира не имеет собственника, предприятие, на балансе которого он состоял (колхоз им. Чеверева) ликвидировано. Право собственности на данную квартиру в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии не зарегистрировано. Указанной квартирой в жилом доме они владеют, пользуются как своей собственной с 1988 года, то есть более 15 лет.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру № по адресу: <адрес>

           В судебном заседании Галин М.Т. и Галина Р.А., поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить.

           Представитель администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Ляпустин А.В., в судебном заседании исковые требования признал полностью, не возражал на признание за истцами права собственности на квартиру.

           Третье лицо - А.Д.М. также не возражала против удовлетворения исковых требований.

           Выслушав стороны, третье лицо и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

           Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ правление колхоза им. Чеверева продало квартиру в двухквартирном панельном доме с приусадебными постройками члену колхоза Галину М.Т. за 14 553 рубля.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Галин М.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, Галина Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ, А.Д.М. с ДД.ММ.ГГГГ, А.А.З. с ДД.ММ.ГГГГ.

           Из представленной справке администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет Кушнаренковского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что жилой дом с надворными постройками, по адресу: <адрес> принадлежит Галину М.Т. на праве личной собственности.

           Согласно справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в жилом доме по адресу: <адрес> в реестр муниципального имущества муниципального района Кушнаренковский район РБ не заявлен.

В настоящее время квартира не имеет собственника, хозяйство, на балансе которого он состоял (колхоз им. Чеверева) в реестре юридических лиц не числится.

           Из данных технического паспорта квартиры следует, что правомочия собственников осуществляют истцы. Галины состоят в браке с 1989года, квартира приобретена ими в период брака, соответственно доли их признаются равными по 1/2 каждому.

            В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденные представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами, как своим собственным занимаемыми жилыми помещениями в течении более 15 лет, в силу чего приобретшими на них право собственности на основании вышеприведенной нормы закона. На основании ст.34 СК РФ за истцами следует признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру № в жилом доме по адресу: <адрес>

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 73,7 ░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,9 ░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

                        ░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░