Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2012 ~ М-482/2012 от 01.03.2012

Дело №2-575/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 19 марта 2012 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Киреевой В.О.,

с участием

истца Карташова А.П.,

представителя истца Демидова М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Карташова Александра Петровича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании решения Малого Совета Ульяновского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю недействительными в части указания площади и адреса земельного участка,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, указывая, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского ФИО2 <адрес> ему в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства был передан земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок.

В ходе последнего обмера выяснилось, что фактическая площадь земельного участка по уточненным данным, согласно выписке из землеустроительного дела, выполненного сотрудниками ООО «Румб» с применением геодезических инструментов, составляет 1776 кв.м. вместо указанных в правоустанавливающих документах 600 кв.м. Межевые границы указанного земельного участка при этом не изменялись. Кроме того, фактический адрес земельного участка имеет следующее наименование: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Полагая, что несоответствие в указании адреса и площади участка могло возникнуть в результате технической ошибки, допущенной при оформлении документов, истец был вынужден обратиться в суд с иском о признании недействительными в части указания адреса и площади решения ФИО2 сельского ФИО2 <адрес> и свидетельства на право собственности на землю.

В судебном заседании ФИО3 и его представитель ФИО6 заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации БГО, уведомленный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Имеется заявление ФИО7 – юриста отдела правовой работы Администрации БГО о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО3 на основании решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского ФИО2 <адрес> в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства был передан земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на землю также зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главой Администрации <адрес>. Согласно постановлению ФИО2 народных депутатов <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из похозяйственной книги ФИО2 территориального отдела № ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, принадлежащий ФИО3, расположен по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Таким образом, суд считает установленным, что в решении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского ФИО2 <адрес> и свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в части указания адреса участка, принадлежавшего ФИО3, и вместо правильного - <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, значится <адрес>.

При последнем обмере земельного участка выяснилось, что его фактическая площадь составляет 1776 кв.м., что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, составленным по материалам инструментальной съемки ООО «Румб». Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу их смежества не существует, о чем и свидетельствует данный акт.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в правоподтверждающих и правоустанавливающих документах на земельный участок допущена ошибка в части указания его площади.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст.23 ГК РФ).

Таким образом, у суда имеются основания признать решение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского ФИО2 <адрес> и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части указания общей площади земельного участка и его адреса, и считать, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, вместо неверно указанного – <адрес>, общей площадью 1776 кв.м, вместо неверно указанной- 600 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░2 <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1776 ░░. ░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 600 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1776 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 600 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: