Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2018 (2-2502/2017;) ~ М-1492/2017 от 16.06.2017

№ 2-160/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голощапова Виталия Анатольевича к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сухая Балка-2», Ивановой Галине Ивановне, Николаеву Юрию Васильевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Голощапов Виталий Анатольевич обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сухая Балка-2», Ивановой Галине Ивановне, Николаеву Юрию Васильевичу о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что участок <адрес> в СНТ «Сухая Балка-2» был предоставлен Ивановой Галине Ивановне. На протяжении длительного времени, с момента предоставления земельного участка, Иванова Галина Ивановна его не обрабатывала, членские взносы не оплачивала, за садовым участком не следила.

ДД.ММ.ГГГГ года общим собранием членов СНТ «Сухая Балка-2» в члены СНТ «Сухая Балка-2» был принят он (Голощапов В.А.) с закреплением за ним земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

Руководствуясь положениями ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», просит: признать за ним (Голощаповым Виталием Анатольевичем) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в квартале № в координатах: <адрес>

    В судебное заседание истец Голощапов В.А. не явился, уведомлялся надлежащим образом.

Представитель ответчика- администрации Емельяновского района Красноярского края, ответчики Иванова Г.И., Николаев Ю.В., представитель СНТ «Сухая балка-2» в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Допрошенная в предыдущем судебном заседании ответчик Иванова Г.И. исковые требования не признала, пояснила, что является членом СНТ «Сухая балка-2», в ДД.ММ.ГГГГ. поменялась участками с Николаевым Ю.В., за которым ранее был закреплен земельный участок <адрес>, а за ней – участок <адрес>, после чего номер ее участка стал – <адрес>, а у Николаева - <адрес>. Ей известно, что Николаев Ю.В. участок <адрес> не обрабатывал.

    Представитель ответчика СНТ «Сухая Балка-2» председатель СНТ Заливан В.В. в предыдущих судебных заседаниях исковые требования Голощапова В.А. поддержала, пояснила, что участок длительное время не использовался, в связи с чем было принято решение о его закреплении за Голощаповым В.А.

    Третьи лица - представитель администрации п. Емельяново, Росреестра, владельцы смежных земельных участков – Колесниченко Т.П., Калашников И.Е., Турдалиева О.Ю. в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Голощапова В.А.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ № 219 от 18 февраля 1998г. «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 14 ФЗ РФ 218 от 13 июля 2015г. «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно спискам членов садового общества «Сухая Балка-2» земельный участок <адрес> был закреплен за Ивановой Г.И., а участок, имеющий нумерацию <адрес> – за Николаевмы Ю.В. В этом же списке имеется пометка, напротив фамилии – Николаев Ю.В. – указано «<адрес>», в номере участка, закрепленного за Ивановой Г.И., также, имеются исправления, но не читаемые (№ оборотная сторона).

Из материалов дела следует, что Голощапов Виталий Анатольевич решением общего собрания членов СНТ «Сухая балка - 2» принят в члены СНТ «Сухая Балка-2» ДД.ММ.ГГГГ., за ним закреплен земельный участок <адрес> <адрес> (л.д.№).

Из плана границ земельного участка <адрес> в СНТ «Сухая Балка-2» следует, что указанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты>., границы: <адрес> Смежными по отношению к данному земельному участку являются земельные участки: № (собственник Турдалиева О.Ю.), № (собственник Калашников И.Е.), № (собственник Колесниченко Т.П.), местоположение которых установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д№).

Из ответа, поступившего из Межмуниципального отдела Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в государственном фонде данных хранится свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданное на основании постановления администрации Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок площадью №, для ведения садоводства, на имя Николаева Юрия Васильевича, представлена в материалы дела его копия (л.д.№

Из материалов дела также следует, что Ивановой Г.И., также, как и Николаеву Ю.В., выдавалось свидетельство о праве собственности на земельный участок в СНТ «Сухая Балка-2» (л.д.№), данный участок имеет кадастровый номер №, адрес: <адрес>, зарегистрированы вещные права за Ивановой Г.И. (л.д.№), что подтверждает объяснения ответчика Ивановой Г.И. в судебном заседании о том, что она поменялась участками с Николаевым Ю.В., предоставив Николаеву Ю.В. участок с номером <адрес>, а Николаев Ю.В. ей участок с номером <адрес>

Поскольку материалами дела подтверждается, что право собственности Николаева Ю.В. на земельный участок <адрес> возникло на основании ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», СНТ «Сухая Балка-2» не имело право на распоряжение не принадлежащим ему земельным участком, в связи с чем, оснований для признания за Голощаповым Виталием Анатольевичем права собственности на земельный участок <адрес> - не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Голощапова Виталия Анатольевича к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сухая Балка-2», Ивановой Галине Ивановне, Николаеву Юрию Васильевичу о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (14 мая 2018г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья                                                                             О.М. Оголихина