Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2020 (2-2001/2019;) ~ М-368/2019 от 11.02.2019

2-65/2020

24RS0013-01-2019-000474-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16 к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Механизатор-Крючково», ФИО13 ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жезлова С.В. обратилась суд с иском к администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью 573 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, в координатах; <адрес>),

Требования мотивированы тем, что истцу постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. был передан в собственность земельный участок № общей площадью 590 кв.м., расположенный <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. общим собранием членов СНТ было решено перерегистрировать СНТ «Механизатор» треста «Строймеханизация» в СНТ «Механизатор-Крючково» было выдано свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась в органы ЕГРН с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет и регистрацию в установленном порядке права собственности, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. в постановке на учет и регистрации права собственности истцу было отказано. В настоящее время истец пользуется и владеет указанным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы, несет бремя содержания своего имущества, облагораживает земельный участок, использует участок по назначению. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Механизатор-Крючково», от ДД.ММ.ГГГГ - администрация Емельяновского района Красноярского края, Телегина А.М., Жмыкова Н.А., Сакович А.А.

В судебное заседание истец Жезлова С.В. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление (л.д. 158).

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Механизатор-Крючково», ответчики Телегина А.М., Жмыкова Н.А., Сакович А.А., представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ. СО «Механизатор» треста «Строймеханизации» выдано свидетельство № на право собственности на землю расположенной в <адрес>» (л.д. 116), на основании постановления мэра от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 115). Согласно устава СНТ «Механизатор-Крючково» образовано в пределах территории земель выделенных под садоводство СО «Механизатор» треста «Строймеханизации» и является правопреемником СО «Механизатор» треста «Строймеханизации» ( л.д. 70-114).

Как установлено судом, Ермолаевой С.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в товариществе «Механизатор» треста «Строймеханизация» площадью 0,059га (л.д. 11, 37).

ДД.ММ.ГГГГ. между Жезловым С.Э. и Ермолаевой С.В. заключен брак с присвоением жене фамилии Жезлова, согласно свидетельства № (л.л. 13).

Истец принята в члены СНТ «Механизатор-Крючково» согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. №, с закреплением за ней участка № по <адрес> (л.д. 140), является членом СНТ «Механизатор-Крючково» (л.д.139), числится в реестре членов СНТ «Механизатор-Крючково» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.120-134), задолженностей по оплате членских взносов согласно справе председателя СНТ «Механизатор-Крючково» не имеет (л.д.138).

Смежными земельными участками к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 573 кв.м, являются участок № по <адрес> находящийся в пользовании Телегиной А.М., уч. № по <адрес> собственник Жмыковой Н.А., уч. № по <адрес> в пользовании Сакович А.А. ( л.д.156).

Согласно каталога координат земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 573 кв.м. - координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д. 10).

Уведомлением Управлением Росреестра по Красноярскому краю в осуществлении учетно-регистрационных действий отказано в связи с отсутствием сведений об объекте недвижимости (л.д. 12).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Жезлова С.В. является членом СНТ «Механизатор-Крючково», с ДД.ММ.ГГГГ г. непрерывно и открыто пользуется земельным участком № по <адрес>, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Механизатор-Крючково», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО17 удовлетворить.

Признать за ФИО18 право собственности на земельный участок площадью 573 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова