Решение по делу № 2-256/2016 ~ М-158/2016 от 18.02.2016

                                                                                          К делу 2-256/2016

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мостовской                                                                               04 апреля 2016 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

с участием истца Тунникова В.И.,

представителя ответчика Мизеевой М.А., Мизеева И.Д. и Мизеева Д.В. адвоката Анисимова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тунникова В. И. к Мизеевой М. А., Мизееву И. Д. и Мизееву Д. В. об утрате права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тунников В.И., являясь собственниками домовладения, расположенного по <...> в <...>, обратился в суд с иском к Мизеевой М.А., Мизееву И.Д. и Мизееву Д.В. о признании их утратившими право пользования ее жилым помещением.

            Истец мотивировал свои требования тем, что с 21.11.2006 в принадлежащем ему домовладении зарегистрированы указанные виске ответчики, однако на самом деле в данном доме они не проживаю с 2007 года, после чего выехал в неизвестном ей направлении.

Поскольку ответчики до настоящего времени прописаны в его доме, но фактически в нем не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, он обратился в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует свободному распоряжению его имуществом.

В судебном заседании истец поддержал свои требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства.

Ответчики Мизеева М.А., Мизеев И.Д. и Мизеев Д.В. в судебное заседание не явились, так как их местонахождение не установлено. По месту регистрации они не проживают. Адвокат Анисимов В.И. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчиков, место жительства которых неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление, т.к. ответчики не проживают в доме истца более девяти лет, в связи, с чем утратили право пользования указанным жилым помещением.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Мостовский район по доверенности Русаков В.П., представляющий интересы несовершеннолетнего ответчика Мизеев И.Д., 2002 года рождения, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Тунников В.И. согласно свидетельству о регистрации права от 03.03.2015 (л.д.4) является собственником жилого дома, расположенного в <...>. Согласно копии домой книги указанного домовладения, Мизеева М.А., Мизеев И.Д. и Мизеев Д.В. зарегистрированы в данном доме с 22.11.2006.

Ответчики не проживают в данном жилом доме, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих им.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по адресу истца не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

             Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчиков в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. Ответчики в жилом доме не проживают, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивают, личных вещей в жилом доме не имеют.

    Факт не проживания ответчиков по адресу истца подтверждается актом председателя ТОС <...> п. Мостовского от 15.02.2016, согласно которому ответчики не проживают в указанном домовладении с сентября 2007.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи, с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 Правил регистрации, ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                                             ░.░. ░░░░░░░░