Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3574/2013 ~ М-3767/2013 от 20.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    24 сентября 2013 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3574/13 по иску Елисеев ДВ, Скачкова ИВ к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок и размещенный на нем объект незавершенного строительства в порядке наследования,

установил:

Истцы Елисеев ДВ и Скачкова ИВ обратились в суд с настоящим иском о признании права собственности по ? доли за каждым на земельный участок и размещенный на нем жилой дом по адресу: ул. ХХХ. В обосновании требований указали, что матери истцов Елисеевой ЛИ принадлежали по праву собственности земельный участок для индивидуального строительства жилого дома и жилой дом по указанному адресу что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серия №00 от **.**.**** г.; свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серия №00 от **.**.**** г.. При своей жизни Елисеевой ЛИ производила реконструкцию жилого дома, пристроила пристрои.

**.**.**** г. Елисеевой ЛИ умерла. После смерти Елисеевой ЛИ истцы к нотариусу не обращались, однако наследство приняли, несут бремя содержания, имущества, оплачивают налоги, пользуются им.

В настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать в свою собственность указанные земельный участок и жилой дом, что вызвало обращение в суд.

В судебном заседании истцы Елисеев ДВ и Скачкова ИВ требования поддержали, привели доводы изложенные выше.

Представитель Администрации г.Сызрани Артюшин Н.В. в заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии по имеющимся в деле документам. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо Куркина Д.В. ( соседний землепользователь) в суд не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против иска не возражала.

Суд, заслушав истов, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что матери истцов Елисеевой ЛИ принадлежали по праву собственности земельный участок для индивидуального строительства жилого дома и жилой дом по указанному адресу,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серия №00 от **.**.**** г.; свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серия №00 №00 от **.**.**** г..

**.**.**** г. Елисеевой ЛИ умерла. Наследниками после ее смерти являются сын Елисеев ДВ и дочь Скачкова ИВ, которые к нотариусу не обращались, наследственное дело не заводилось, однако наследство приняли, несут бремя содержания, имущества, оплачивают налоги, пользуются им.

    Также судом установлено, что при жизни наследодателем была произведена реконструкция жилого дома, в результате чего площадь жилого дома изменилась и составляет согласно техническому паспорту – 100,2 кв.м.

Также судом установлено, что право собственности на реконструированный жилой дом никем не оспаривается. Жилой дом, как самовольная постройка, соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, общая устойчивость и безопасность конструкций обеспечена, что подтверждается техническим заключением ООО Конструктор от **.**.**** г., согласно которому здание находится в хорошем состоянии и соответствует действующим требованиям глав СНиП и НПБ, что обеспечивает общую устойчивость и безопасность строения. Согласно градостроительному заключению №00 от **.**.**** г. Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.Сызрани, Красная линия не нарушена, нарушены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в данной территориальной зоне: жилые и нежилые строения расположены с нарушением нормированного расстояния до границы земельного участка.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Елисеев ДВ, Скачкова ИВ.    

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Елисеев ДВ, Скачкова ИВ удовлетворить.

Признать за Елисеев ДВ, Скачкова ИВ право собственности по ? доли за каждым на земельный участок общей площадью 285,20 кв.м. и по ? доли за каждым на объект незавершенного строительства площадью застройки 100,2 кв.м. по адресу: ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умершей **.**.**** г. матери Елисеевой ЛИ.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

    Судья: