Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1028/2013 ~ М-857/2013 от 01.04.2013

Дело № 2- 1028/ 2013

Решение

Именем Российской Федерации

25.07..2013 года                                 г.Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Батищевой Н.И.,

при секретаре Каюмовой М.Е.,

с участием помощника прокурора Конновой О.Н.,

истца Александровой Н.А.

представителей истца Ларниковой Н.А., Аркановой С.И. по устному ходатайству,

представителя ответчика – Администрации <адрес> и третьего лица – Управления жилищной политики - Дерябина С.А. действующего по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Александрова А.А. к Администрации г. Оренбурга о признании права на жилое помещение

и по встречному иску Администрации г. Оренбурга к Александровой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Александрова А.А. о признании утратившим права и не приобретшим права пользования жилым помещением и выселение.

Установил:

    Александрова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Александрова А.А., обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ней и её сыном права на жилое помещение в <адрес>.

    В обоснование заявленных требований ссылается на то, что нанимателем указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ являлся Александров А.Б., который проживал в ней с сыном Александровым А.В.

    В ДД.ММ.ГГГГ году она (истец) вступила в зарегистрированный брак с Александровым А.В. и с ДД.ММ.ГГГГ года с согласия Александровых (отца и сына) стала проживать в спорном жилом помещении в качестве члена семьи.

    От брака ДД.ММ.ГГГГ родился сын Александров А.А., который был зарегистрирован в квартире и стал проживать в ней.

ДД.ММ.ГГГГ умер Александров В.Б. (свёкор). После его смерти она с мужем и сыном продолжали проживать в данной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж Александров А.В. В квартире остались проживать она с сыном. Другого жилого помещения они не имеют.

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд со встречным иском к Александровой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Александрова А.А. о признании утратившим права и не приобретшей права пользования жилым помещением и выселение, указывая на то, что в спорной квартире, нанимателем которой был Александров В.Б., с ДД.ММ.ГГГГ года проживал вместе с нанимателем его сын Александров А.В.

С ДД.ММ.ГГГГ год в квартире, кроме указанных лиц, жил несовершеннолетний Александров А.А. (сын Александрова А.В.).

В ДД.ММ.ГГГГ году Александров А.В. с сыном и женой Александровой Н.А. (ответчиком по делу) выехали из спорного жилого помещения в <адрес>, в которой проживали до смерти Александрова А.В., наступившей ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти Александрова А.В. с сыном самовольно без согласия наймодателя вселились в спорную квартиру и стали проживать в ней.

Поскольку со стороны Александровой Н.А. не представлены доказательства вселения в ДД.ММ.ГГГГ году в жилое помещение в установленном законом порядке, вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее прав членов семьи нанимателя жилого помещения, а Александрова Н.А. с сыном подлежат выселению из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Александрова Н.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований. Просит признать за ней и её несовершеннолетним сыном права пользования <адрес>, расположенной по <адрес> по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В удовлетворении встречных исковых требований администрации г. Оренбурга просит отказать.

Суду пояснила, что в спорной квартире она проживает с марта ДД.ММ.ГГГГ года, но в ней не зарегистрирована. Вселили её в указанную квартиру свёкор Александров В.Б. и муж Александров А.В., с которыми они вели общее хозяйство. Поскольку свёкор злоупотреблял спиртными напитками, они с мужем и сыном в период запоев неоднократно уходили на время жить к её родителям по <адрес>, где она до вселения в спорную квартиру проживала и в ней зарегистрирована. В данной квартире кроме неё, зарегистрированы еще 8 человек.

Когда запои у свекра прекращались, они возвращались в квартиру на <адрес> уходили, то брали с собой только одежду, всё остальное оставалось в квартире.

Осенью ДД.ММ.ГГГГ года она поругалась с мужем и, выписав сына из спорной квартиры, ушла жить к своим родителям, но через две недели, помирившись с мужем, вернулись в указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ во время очередного запоя Александров В.Б. умер. Смерть наступила в результате пожара, произошедшего в <адрес>. После пожара квартира практически была не пригодна для проживания, требовала капитального ремонта.

Они с мужем стали восстанавливать квартиру и жили временно у знакомых на <адрес> в квартире все, кроме подключения газа, и в ДД.ММ.ГГГГ года переехали в неё для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно умер муж Александров А.В.

Поскольку она с сыном не зарегистрированы в спорной квартире, просит признать на ними права на данное жилое помещение, другого жилого помещения она не имеет.

Встречные исковые требования администрации г. Оренбурга не признает. В возражение ссылается на то, что они вынужденно были временно выезжать из спорного жилого помещения по уважительным причинам (запойного пьянства нанимателя Александрова В.Б. и восстановление квартиры после пожара).

Представители истца Ларникова Н.А., Арканова С.И. поддержали исковые требования Александровой Н.А., просили их удовлетворить, в иске администрации г. Оренбурга отказать.

Представитель ответчика – Администрации г. Оренбурга Дерябин С.А. исковые требования Александровой Н.А. не признал, заявляя, что после пожара, произошедшего в квартире в ДД.ММ.ГГГГ году она не получала согласие на вселение в неё. Её муж Александров А.В. утратил право пользования квартирой, когда выехал из неё вместе с Александровой Н.А. в квартиру на ул<адрес>.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, показания свидетелей, заключение помощника прокурора Конновой О.Н., исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования Александровой Н.А. подлежат удовлетворению, а иск Администрации отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положения ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст., ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью г. Оренбурга. Нанимателем указанной однокомнатной квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлся Александров В.Б., который проживал с сыном Александровым А.В. и были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ года.

Александров В.Б. снят с регистрационного учета в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ года в связи со смертью. Его сын Александров А.В. снят с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ года.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован Александров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук нанимателя Александрова В.Б. и сын Александрова А.В.).

Обстоятельства, на которые ссылается истец Александрова Н.А. о том, что она с сыном Александром и мужем Александровым А.В. постоянно проживала в спорной <адрес>, выезды из неё в <адрес>, № в <адрес> носили вынужденный и временный характер, подтверждаются представленными истцом доказательствами.

Свидетель Сгибнева Е.К. показала, что знает истца и её членов семьи более 20 лет, утверждает, что Александрова Н.А с семьей-мужем и детьми жили постоянно в квартире со свекром Александровым В.Б. в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с тем, что свекор являлся алкоголиком, часто пил запоями они временно уезжали в квартиру на <адрес> в квартире на <адрес> жило очень много людей, поэтому после прекращения запоя у свекра – снова возвращались на <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире сгорел Александров В.Б., в квартире сгорели все вещи истца.

Александрова Н.А. с мужем восстанавливали квартиру после пожара. Вселились в неё летом ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года умер муж Александровой Н.А.

Свидетель Кукушкина Н.А. показала, что живет по соседству с истицей на <адрес>, знает её более ДД.ММ.ГГГГ лет, подтвердила, что действительно Александрова Н.А. проживает в спорной квартире длительное время. Но в связи с пьянством свекра Александрова В.Б., который был алкоголиком, в нетрезвом состоянии был буйным, жить постоянно с ним было невозможно, поэтому она с семьей во время его запоев уходила жить на <адрес>.

Когда свекор переставал пить, семья снова возвращалась в квартиру на <адрес>.

Проживание в спорной квартире и оплата за коммунальные услуги подтверждаются представленными истцом Александровой Н.А. квитанциями об оплате коммунальных услуг.

В соответствие со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социально найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Из «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от 21.05.2012г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Представитель ответчика Администрации г. Оренбурга и одновременно представитель истца по встречному иску Дерябин С.А. не представил доказательств, подтверждающих возражения против заявленных требований Александровой Н.А. и обстоятельств по встречному исковому заявлению.

В судебном заседании представитель Администрации г. Оренбурга заявил, что доказательств у них нет, они основываются только на пояснениях истца.

Таким образом, Александрова Н.А. с сыном Александровым А.А., как члены семьи нанимателя Александрова В.Б. и Александрова А.В. приобрели право на жилое помещение в <адрес>, их временный выезд из указанной квартиры носил вынужденный и временный характер, а отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ.

Руководствуясь ст, ст. 194-199 ГПК РФ ГПК РФ, суд

Решил:    

Исковые требования Александровой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Александрова А.А. к Администрации г. Оренбурга о признании права на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Александровой Н.А. и Александровым А.А. право на жилое помещение в <адрес> в <адрес>.

Встречный иск Администрации <адрес> к Александровой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Александрова А.А. о признании утратившим права и не приобретшим права пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и выселение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления его в окончательной форме

Судья Н.И. Батищева

Решение в окончательной форме составлено 02.08.2013 года.

Судья Н.И. Батищева