Решение от 18.02.2020 по делу № 33-544/2020 от 27.01.2020

Судья Ерченко Л.Ю. 33-544/20

№ 2-41/2019

67RS0005-01-2018-001200-23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 февраля 2020 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

Председательствующего: судьи Руденко Н.В.,

судей: Бобриковой Л.В., Федоришина А.С.,

при помощнике судьи Марковой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой О.Е. к Сергееву Ю.Е. о взыскании денежных средств за ремонт квартиры,

по апелляционной жалобе Николаевой О.Е. на решение Гагаринского районного суда Смоленской области от 01 ноября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Руденко Н.В., объяснения Николаевой О.Е. и ее представителя Говрашкова В.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения Сергеева Ю.Е, судебная коллегия

установила:

Николаева О.Е., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Сергееву Ю.Е. о взыскании 1/4 стоимости ремонта, произведенного в квартире ..., в размере 617417 руб. 14 коп. и 1/4 стоимости расходов за коммунальные услуги и капитальный ремонт в размере 63158 руб. 87 коп.

В обоснование требований указала, что является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру, ФИО1 – собственником 1/4 доли. Поскольку квартира находилась в непригодном для проживания состоянии, передана в собственность с черновой отделкой, ФИО1 от проведения ремонта и оплате коммунальных платежей уклонился, в 2017 году она начала ремонт самостоятельно. (дата) ФИО1 умер, в наследство после его смерти вступил отец – Сергеев Ю.Е.

В судебное заседание Николаева О.Е. не явилась, представила в суд заявление о возможности рассмотрения дела в её отсутствие.

Ответчик Сергеев Ю.Е. в судебное заседание также не явился. В представленном отзыве на иск указал, что ремонт, выполненный истцом без его ведома и согласия, не является разумно необходимым, произведен в личном интересе истца. Доступ в указанную квартиру у него отсутствует. В части требований о взыскании расходов по коммунальным платежам просил применить срок исковой давности, иск признал в сумме 21733 руб. 18 коп., то есть за три года, предшествующие обращению с иском в суд.

Ранее, возражая против исковых требований, Сергеев Ю.Е. предъявил встречный иск к Николаевой О.Е. о выкупе у него за 995000 руб. его доли в спорной квартире. Николаева О.Е. с предложенным вариантом согласилась.

Определением Гагаринского районного суда Смоленской области от 01 ноября 2019 года встречное исковое заявление Сергеева Ю.Е. оставлено без рассмотрения по существу, ввиду неявки истца в суд по вторичному вызову. Данное определение не обжаловано.

Решением Гагаринского районного суда Смоленской области от 01 ноября 2019 года исковые требования Николаевой О.Е. удовлетворены частично. С Сергеева Ю.Е. в пользу Николаевой О.Е. взыскана компенсация понесенных расходов по коммунальным услугам и капитальному ремонту квартиры ... за период с января 2016 года по май 2018 года в сумме 21733 руб. 18 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 851 руб. 99 коп. В удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе Николаева О.Е. просит решение суда отменить, вынести новое решение, которым взыскать с ответчика в её пользу денежные средства за произведенный в жилом помещении ремонт в сумме 617417 руб. 14 коп.

Решение суда в части требований о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей истицей не обжалуется, и поэтому в силу положений ст. 327-1 ГПК РФ не является предметом проверки суда апелляционной инстанции.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что согласно решению Гагаринского районного суда Смоленской области от (дата) Николаева О.Е. является собственником 3/4 долей, а ФИО1 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ....

В указанной квартире зарегистрирована и проживает со своей семьей Николаева О.Е., она же несет бремя её содержания.

ФИО1 в данную квартиру не вселялся, не проживал в ней.

(дата) ФИО1 умер.

В наследство после смерти ФИО1, в том числе на долю в спорной квартире, вступил его отец - Сергеев Ю.Е., который доступа в данную квартиру не имеет, пользоваться ею не намерен.

В обоснование настоящего иска Николаева О.Е. указала, что поскольку квартира ... находилась в непригодном для проживания состоянии, а ФИО1 её предложения о ремонте проигнорированы, в 2017-2018 г.г. она произвела в данной квартире ремонт, стоимость которого согласно справке генерального директора ООО «Подразделение-Проект» № от (дата) , сметной документации на ремонт квартиры составила 2469668 руб. 57 коп.

Определением суда от 11.02.2019 по настоящему де░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2064835 ░░░. 20 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1697330 ░░░. 21 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 247 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░. 249 ░░ ░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 15 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░).

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 17 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░1 ( ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.), ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 13.03.2018 N 11-░░17-37.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1697330 ░░░. 21 ░░░., 1/4 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 424332 ░░░. 55 ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░ 424332 ░░░. 55 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, ░░. 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 424332 ░░░. 55 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ....

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: