Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2423/2011 от 05.09.2011

Дело № 2-2423/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Кириллове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Дмитрия Владимировича к администрации <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; по иску Гришаковой Любови Олеговны к Клименко Татьяне Владимировне, Клименко Дмитрию Владимировичу и <данные изъяты> о признании членом семьи нанимателя с правом пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Клименко Д.В. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма и признании за ним права собственности на данную квартиру. Свои требования истец мотивировал тем, что он вселился в данную квартиру в декабре 2001 года вместе со своим отцом – К.В.Д.. Его вселение в квартиру было обусловлено необходимостью постоянного проживания в г. Красноярске с тем, чтобы оказывать постоянный уход его отцу, который являлся инвалидом 2-й группы по увечью в связи с аварией на Чернобыльской АЭС. С января 2004 года, после смерти Ш.А.Л., в спорном жилом помещении проживал истец и его отец, за которым решением Кировского районного суда г. Красноярска от 29 июня 2005 года было признано право пользования данным спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. 30 ДД.ММ.ГГГГ между отцом истца и <данные изъяты>, действующего от имени собственника жилого помещения <данные изъяты> был заключен договор социального найма вышеуказанного спорного жилого помещения. 01 апреля 2011 года К.В.Д. умер. С этого времени истец Клименко Д.В. стал проживать в спорном жилом помещении один. Самостоятельно несёт обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, производит косметический ремонт квартиры. В связи с изложенным, истец полагает, что он приобрёл право пользования жилым помещением на условиях социального найма и просил признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Гришакова Л.О. обратилась в суд с иском к Клименко Т.В., Клименко Д.В. и <данные изъяты> о признании членом семьи нанимателя с правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма и признании права собственностои на указанное жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что она проживает в спорной квартире по адресу: <адрес> с апреля 2004 года и по настоящее время. В данную квартиру её вселил наниматель этого жилого помещения К.В.Д.., с которым она состояла до момента его смерти в гражданском браке. Вселил он её как члена своей семьи. Они с К.В.Д. содержали данное жилое помещение, она перевезла все свои вещи. 01 апреля 2011 года К.В.Д. умер. В связи с тем, что Гришакова Л.О. по настоящее время проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, и была вселена в неё на законных основаниях как член семьи нанимателя, просит её исковые требования удовлетврить, признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма как члена семьи нанимателя и признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании Гришакова Л.О. признала исковые требования Клименко Д.В. в части признания его права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и признании за ним права собственности на ? доли в спорном жилом помещении.

В судебном заседании представитель Клименко Д.В. по доверенности – Стребкова Л.Н. признала исковые требования Гришаковой Л.О. в части признания за ней статуса члена семьи нанимателя, права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и признании за Гришаковой Л.О. права собственности на ? доли в спорном жилом помещении.

В судебном заседании Клименко Т.В. исковые требования Гришаковой Л.О. признала в полном объеме.

Представитель ответчика – <данные изъяты> в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц – <данные изъяты> в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом.

Суд, изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования Клименко Д.В. и Гришаковой Л.О. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению частично - по следующим основаниям.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании достоверно установлено, что Клименко Д.В. вселился в квартиру по адресу: <адрес> в декабре 2001 года вместе со своим отцом – К.В.Д. Его вселение в квартиру было обусловлено необходимостью постоянного проживания в г. Красноярске с тем, что бы оказывать постоянный уход его отцу, который являлся инвалидом 2-й группы по увечью в связи с аварией на Чернобыльской АЭС. С января 2004 года в спорном жилом помещении проживал Клименко Д.В., его отец и гражданская супруга К.В.Д. – Гришакова Л.О., которая так же была вселена в спорное жилое помещение К.В.Д. в апреле 2004 года, за которым в свою очередь решением Кировского районного суда г. Красноярска от 29 июня 2005 года было признано право пользования данным спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между К.В.Д. и <данные изъяты>, действующего от имени собственника жилого помещения МО «г. Красноярск», был заключен договор социального найма вышеуказанного спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что в судебном заседании Гришакова Л.О. признала исковые требования Клименко Д.В. в части признания его права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и признании за ним права собственности на ? доли в спорном жилом помещении; представитель Клименко Д.В. по доверенности – Стребкова Л.Н. признала исковые требования Гришаковой Л.О. в части признания за ней статуса члена семьи нанимателя, права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и признании за Гришаковой Л.О. права собственности на ? доли в спорном жилом помещении; Клименко Т.В. исковые требования Гришаковой Л.О. признала в полном объеме суд считает возможным принять признание иска Гришаковой Л.О., Клименко Т.В. и представителя Клименко Д.В. по доверенности – Стребковой Л.Н.

В связи с изложенным, а также учитывая, что истец Клименко Д.В. и истица Гришакова Л.О. вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях, исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, фактически проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, суд считает необходимым признать за Клименко Д.В. право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать Гришакову Л.О. членом семьи нанимателя жилого помещения – К.В.Д. и признать за Гришаковой Л.О. право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного
Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую совместную либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 8 указанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. ст. 2, 4 Закона о приватизации квартира <адрес> в порядке приватизации может быть передана Клименко Д.В. и Гришаковой Л.О., поскольку оснований, препятствующих заключению договора на передачу в собственность жилого помещения не имеется: истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, спорная квартира передана в муниципальную собственность, в приватизации жилых помещений истцы Клименко Д.В. и Гришакова Л.О. ранее участия не принимали.

Поскольку Клименко Д.В. и Гришакова Л.О. лишены возможности реализовать своё право на приватизацию жилого помещения – <адрес> по независящим от них причинам, то суд считает, что они имеет право на приватизацию спорной квартиры и за ними следует признать право собственности на неё в порядке приватизации по ? доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Клименко Дмитрием Владимировичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - на условиях договора социального найма.

Признать Гришакову Любовь Олеговну членом семьи К.В.Д. нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Гришаковой Любовью Олеговной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - на условиях договора социального найма.

Признать за Клименко Дмитрием Владимировичем и Гришаковой Любовью Олеговной право собственности по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня выдачи его в мотивированном виде.

Председательствующий: Е.А. Семенихин