Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2124/2012 ~ М-1132/2012 от 11.03.2012

Дело № 2 – 2124/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова ФИО6 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности (в размере <данные изъяты> доли за каждым) на жилое помещение – квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери обратился в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности (в размере <данные изъяты> доли за каждым) на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что является нанимателем спорного жилого помещения, по указанному адресу, постоянно проживает и зарегистрирован совместно с несовершеннолетней дочерью. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено письменное заявление о передаче в общую долевую собственность указанной квартиры. Между тем до настоящего времени ответчиком не принято решения по его обращению. С бездействием ответчика не согласен. Просит признать за ним и его дочерью право общей долевой собственности (в размере <данные изъяты> доли за каждым) на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (копия в материалах дела) Дарченко Е.Н. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 35 - 36).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, по указанному адресу постоянно проживает и зарегистрирован совместно с несовершеннолетней дочерью (л.д. 7-9, 14 – 17, 21), иных лиц имеющих право на приватизацию квартиры не имеется.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д. 26).

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено письменное заявление о передаче в общую долевую собственность указанной квартиры (л.д. 10), между тем до настоящего времени ответчиком не принято решения по обращению истца (л.д. 11).

Суд не может согласиться с бездействием ответчика в силу следующего.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.В силу ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 1 ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 18 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что занимаемое истцом и его несовершеннолетней дочерью по договору социального найма спорное жилое помещение не относится к категории, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (л.д. 12, 27), по указанному адресу истец совместно с дочерью постоянно зарегистрирован и проживает, ранее они (истец и несовершеннолетний ребенок) не участвовали в приватизации жилых помещений.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При вынесении решения суд также учитывает, то, что на основании Распоряжения Правительства РФ от 17.03.2010 года № 349-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000 г. № 752-р», п. Монино Щелковского района был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Леонова ФИО7, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Министерству обороны Российской Федерации – удовлетворить.

Признать за Леоновым ФИО8 несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (в размере 1/2 доли за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов