Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2015 ~ М-143/2015 от 12.02.2015

Дело №

(2-260/2015)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

        17 марта 2015 года                                                                      <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арипова А. М., Ариповой Салтанат, действующих с согласия родителей Арипова Г. А., Арипова Э. А. к администрации Ермаковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Арипов А.М., Арипова С., Арипова Г.А., Арипова Э.А. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по следующим основаниям.

С 1991 года семья Ариповых проживает в квартире, расположенной по адресу: НСО, <адрес> на условиях социального найма. Ордер на предоставление жилого помещения не выдавался, договор социального найма с ними был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, в котором расположена квартира, был построен в 1984 году, до момента акционирования совхоза «Ермаковский». После реорганизации совхоза «Ермаковское» в ООО «Ермаковское», жилой фонд был передан в муниципальную собственность.

Арипов А.М., Арипова С., Арипова Г.А., Арипова Э.А. обратилась в администрацию Ермаковского сельсовета <адрес> НСО с заявлением о приобретении в собственность квартиры в порядке приватизации. В передаче квартиры в собственность в порядке приватизации ей было отказано, так как правоустанавливающих документов в администрации Ермаковского сельсовета <адрес> НСО на жилой фонд не имеется. В приватизации жилья Арипов А.М., Арипова С., Арипова Г.А., Арипова Э.А. ранее не участвовали и имеет право на приватизацию.

Арипов А.М., Арипова С., Арипова Г.А., Арипова Э.А. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за Ариповым А. М. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ариповой Салтанат – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ариповой Г. А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ариповой Э. А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в равных долях, каждому по 1/4 в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 61,4 кв.м., в том числе и жилой площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Патрай О.Т.. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира был построен в 1984 году, что подтверждается информацией БТИ, в спорной жилой квартире семья Арипова А.М зарегистрирована и проживает с 1991 года. В 2008 году на основании реестра спорная квартира была передана ЗАО «Ермаковское» в муниципальную собственность, с проживавшими на тот момент в квартире истцами, был заключен договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ. Ариповы проживают в квартире в настоящее время, в квартире не проживают несовершеннолетние дочери, поскольку проходят обучение по очной форме в <адрес>. Истцы обратились в администрацию Ермаковского сельсовета <адрес> НСО с заявлением о приобретении в собственность квартиры в порядке приватизации, в передаче квартиры им было отказано, так как правоустанавливающих документов в администрации Ермаковского сельсовета <адрес> НСО на жилой фонд не имеется. В приватизации жилья Арипов А.М., Арипова С., Арипова Г.А., Арипова Э.А. ранее не участвовала и имеет право на приватизацию. Просит суд признать за Ариповым А. М. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ариповой Салтанат – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ариповой Г. А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Амировой Э. А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в равных долях, каждому по 1/4 в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 61,4 кв.м., в том числе и жилой площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №.

В судебном заседании Арипова Салтанат, Арипов А.М. действующие от своего имени и от имени в интересах несовершеннолетних Ариповой Г.А., Ариповой Э.А. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Фабер А.А. заявленные исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что Арипов А.М. в настоящее время проживает в указанной квартире, ранее в приватизации жилья не участвовал ни он, ни члены его семьи, согласен на признание за ними права собственности в порядке приватизации.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования Арипова А.М., Ариповой Салтанат, Ариповой Г.А., Ариповой Э.А. и членов его семьи подлежат удовлетворению в полном объеме, приходит к следующему.

Согласно реестра жилого фонда, подлежащего передаче в муниципальную собственность администрации Ермаковского сельсовета <адрес> НСО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в муниципальную собственность.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Ермаковского сельсовета <адрес> передала Арипову А.М. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, семья Ариповых проживала в спорной квартире с 1991 года до августа 2014 года, более 20 лет, в августе 2014 года семья временно выехала в <адрес> для устройства детей в образовательные учреждения, так как Арипова Э.А., Арипова Г.А. окончили Ермаковскую основную общеобразовательную школу, иных учебных заведений на территории Ермаковского сельсовета не имеется, что не оспаривается представителем ответчика. ДД.ММ.ГГГГ Арипов А.М. вернулся на постоянное место жительства в квартиру, расположенную по адресу: НСО, <адрес>. В настоящее время Арипов А.М. и Арипов А.А. проживают в спорном жилом помещении, Арипова Салтанат и несовершеннолетние Арипова Г.А., Арипова Э.А. временно не проживают в квартире, в связи с прохождением обучения в Карасукском педагогическом колледже, их проживание на территории <адрес> носит временный характер.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес>, не имеется.

Нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отказ от участия в приватизации указанной квартиры, проживающей в спорном жилом помещении Арипова А.А..

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

В соответствии с п. 6 решения Роскоммунхоза от 18.112993 года № «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, на приватизацию жилья.

Квартира по адресу: НСО <адрес> была построена совхозом «Ермаковский» до его реорганизации и ликвидации, была передана в пользование семье Ариповых, в 2007 года спорная квартира была передана совхозом «Ермаковский» в муниципальную собственность, с 2009 года с истцами был заключен договор социального найма, ликвидация совхоза и не регистрация Администрацией Ермаковского сельского совета права собственности на переданное им имущество, не влияет на право семьи Ариповых на приватизацию жилья.

При таких обстоятельствах суд находит требования Арипова А.М., Ариповой С., Ариповой Э.А., Ариповой Г.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Признать за Ариповым А. М. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ариповой Салтанат – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ариповой Г. А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Амировой Э. А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в равных долях, каждому по 1/4 в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 61,4 кв.м., в том числе и жилой площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья                                                        Роговая О.В.

/Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.