Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2021 ~ М-237/2021 от 02.02.2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2021 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

с участием истца Совбьянова Ф.Х.,

ответчика Ананьева С.А.,

третьих лиц Совбьяновой Т.А., Алашеевой И.Ф.,

при секретаре судебного заседания Чичкиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по исковому заявлению Совбьянова Ф. Х. к Ананьеву С. А. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Совбьянов Ф. Х. обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, которое мотивировал тем, что он являлся нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул.ВСЧ, <адрес>, в которую с 2000 года вселился и стал проживать пасынок истца Ананьев С. А..

В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу принято решение о предоставлении истцу и членам его семьи жилого помещения муниципального жилищного фонда - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Во исполнение решения о предоставлении жилого помещения истец и члены его семьи обязаны сняться с регистрационного учета, однако заявление ответчика о снятии с учета не принято в МФЦ, поскольку ответчик является лицом без гражданства, у него отсутствует паспорт гражданина РФ.

Кроме того, согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» подтверждается регистрация ответчика по адресу: <адрес>, ул.ВСЧ, <адрес>, однако согласно информационной базе данных УВМ ГУ МВД России по <адрес> сведения о регистрации ответчика отсутствуют.

Регистрация ответчика в жилом помещении по указанному адресу препятствует истцу в заключении договора социального найма и нарушает жилищные права истца и членов их семьи, в связи с чем, руководствуясь статьями 60, 61, 83 ЖК РФ, истец просит суд:

- признать Ананьева С. А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ВСЧ, <адрес>;

- снять Ананьева С. А., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. ВСЧ, <адрес>.

Истец Совбьянов Ф.Х. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Ананьев С.А. в судебном заседании признал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Третьи лица Совбьянова Т.А., Алашеева И.Ф. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск оставили принятие решения на усмотрение суда, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия представителей третьих лиц.

Выслушав в судебном заседании истца, ответчика и третьих лиц, изучив письменный отзыв на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Ананьев С. А. являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ВСЧ, <адрес>. Состав семьи из 4 человек: жена - Совбьянова Т. А., дочь - Алашеева И. Ф., сын жены - Ананьев С. А..

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от <дата> №-р «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее - Распоряжение), многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ВСЧ, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2022 года (далее - Программа), утвержденную Постановлением <адрес> от <дата> №.

Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании приказа заместителя руководителя Департамента по жилищным вопросам № от <дата> принято решение о предоставлении Совбьянову Ф. Х. и членам его семьи, в том числе сыну жены - Ананьеву С.А. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Приказано расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. ВСЧ, <адрес>, и заключить договор социального найма указанного жилого помещения.

Из письма Департамента управления имуществом городского округа Самара № от <дата> следует, что истец и члены его семьи для заключения договора социального найма обязаны предоставить сведения о снятии с регистрационного учета из аварийного жилого помещения.

Истец Совбьянов Ф.Х., а также Совбьянова Т.А. и Алашеева И.Ф. с<дата> сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. ВСЧ, <адрес>, однако ответчик Ананьев С.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении по настоящее время, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» № от <дата>

Приэтом установлено, что Ананьев С.А. является лицом без гражданства (заключение об установлении личности № от <дата>) и не числится по учетам в информационной базе данных УВМ ГУ МВД России по <адрес>, что препятствует в снятии его с регистрационного учета согласно справке отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> от <дата>

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, поскольку установлено, что договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ВСЧ, <адрес>, расторгнут с Совбьяновым Ф.Х. в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, и принято решение о предоставлении истцу и членам его семьи, в том числе ответчику, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также поскольку регистрация ответчика в аварийном жилом помещении препятствует заключению договора социального найма и имеются препятствия в снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и в целях защиты жилищных прав истца и членов его семьи подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Совбьянова Ф. Х. - удовлетворить.

Признать Ананьева С. А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ВСЧ, <адрес>.

Снять Ананьева С. А., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. ВСЧ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.А. Зинкин