Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3581/2012 ~ М-3453/2012 от 01.08.2012

Дело №2-3581/26-2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2012 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Скрипкиной Е.Ю.,

при секретаре Волковой В.В.,

с участием представителя истца Константинова С.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания №» к Осьмининой <данные изъяты>, Осьмининой <данные изъяты>, Кудрявцевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным платежам в сумме 57826 руб. 46 коп., мотивируя тем, что ответчик Осьминина Л.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; совместно с ответчиком в данной квартире проживают члены ее семьи Осьминина М.Н. и Кудрявцева Ю.Н.; согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией данного дома является ООО «Городская управляющая компания №»; с ДД.ММ.ГГГГ по 30.06. 2012 года ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг; сумма задолженности за указанный период составила 57826 руб. 46 коп.

Ответчики Осьминина Л.В., Кудрявцева Ю.Н. в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом телеграммами.

В судебное заседание ответчик Осьминина М.Н., будучи неоднократно извещенной по известному месту жительства, в том числе посредством телеграммы, не явилась, члены семьи от приема телеграммы отказались.

Действия Осьмининой М.Н. суд расценивает как отказ от принятия судебной повестки.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель истца не возражал дело рассмотреть в отсутствие ответчиков Осьмининой Л.В., Осьмининой М.Н., Кудрявцевой Ю.Н.

Суд полагал возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков Осьмининой Л.В., Осьмининой М.Н., Кудрявцевой Ю.Н.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании чч. 1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании чч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Городская управляющая компания №», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирному доме, расположенном по адресу <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. Осьминина Л.В. является собственником квартиры № указанного многоквартирного дома согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГСогласно лицевому счету№ от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире кроме Осьмининой Л.В.. постоянно проживают ее совершеннолетние дети: Осьминина М.Н., Кудрявцева Ю.Н.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Осьминина Л.Д. как собственник жилого помещения, а также проживающие совместно с ней члены семьи Осьминина М.Н., Кудрявцева Ю.Н. свои обязательства по оплате содержания и ремонта жилого помещения, а также оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 57826 руб.46 коп. Данный расчет судом проверен, признан правильным.

В связи с этим с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 57826 руб.46 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1934 руб.79 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Городская управляющая компания №» удовлетворить.

Взыскать с Осьмининой <данные изъяты>, Осьмининой <данные изъяты>, Кудрявцевой <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «Городская управляющая компания №» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57826 руб.46 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1934 руб.79 коп., а всего взыскать 59761 (пятьдесят девять тысячсемьсот шестьдесят один) руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Ю. Скрипкина