Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4031/2014 ~ М-3139/2014 от 03.06.2014

Дело №2-4031\14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Шлычковой М.Д.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кленовой ФИО13, Кленова ФИО14 к Кленову ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Кленову А.Е. прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета и выселении. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права № от 24.11.2003 года и № от 16 ноября 2012 года. В спорной квартире, помимо истцов, постоянно зарегистрирован бывший муж истицы Кленов ФИО15. 21 ноября 2003 года квартира была приобретена по договору купли-продажи в 2/3 долях на истца Кленова ФИО14 и 1/3 доли на ответчика Кленова ФИО15. Брак между истцом Кленовой ФИО13 и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После чего, Кленова Н.В. по средствам заключения договора купли-продажи от 03 ноября 2012 года у ответчика приобрела принадлежащую ему 1/3 долю в праве. Между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения, в виду того, что последний ведет асоциальный образ жизни и спорное жилое помещение использует не по назначению. На предложение истцов сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказался, при этом оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, злоупотребляет спиртными напитками, собирая в спорной квартире случайных знакомых.

В судебном заседании истец Кленова Н.В. и ее представитель адвокат Самойлова Е.В., действующая на основании ордера, иск поддержали, просили удовлетворить.

Истец Кленов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель адвокат Самойлова Е.В., действующая на основании ордера, иск поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Кленов А.Е. не явился, извещен, адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Сапронова Е.Б., исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы по МО в Щелковском районе, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля УУП ОП по <адрес> ФИО20 пояснил суду, что ему знакома истец Кленова Н.В., которая обращалась с заявлением в ОП в отношении своего бывшего мужа. Им, ФИО20., был осуществлен выход в спорную квартиру, где были обнаружены двое граждан РФ, которые регистрации по данному адресу не имели и пояснили, что им сдал квартиру Кленов А.Е.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО22 пояснил суду, что является другом истцов, и неоднократно сопровождал Кленову Н.В. по адресу спорной квартиры, где несколько раз менял замок во входной двери, которые в последствии Кленовым А.Е. срывались и в квартире прибывали лица, ведущие асоциальный образ жизни.

Выслушав истца, представителя истцов, свидетелей и заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Из материалов дела и пояснений представителя истцов в судебном заседании усматривается, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права № от 24.11.2003 года и № № от 16 ноября 2012 года.

В спорной квартире, помимо истцов, постоянно зарегистрирован Кленов А.Е. 21 ноября 2003 года квартира была приобретена по договору купли-продажи в 2/3 долях на истца Кленова ФИО14 и 1/3 доли на ответчика Кленова ФИО15. Брак между истцом Кленовой ФИО13 и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Кленова Н.В. по средствам заключения договора купли-продажи от 03 ноября 2012 года у ответчика приобрела принадлежащую ему 1/3 долю в праве. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказался, при этом оплату жилищно-коммунальных платежей не производит.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Учитывая положения ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая все исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению

При таких обстоятельствах, требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кленовой ФИО13 и Кленова ФИО14 - удовлетворить.

Прекратить право пользования Кленова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Кленова ФИО15 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кленова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Н.Г. Разумовская