Решение по делу № 2-209/2019 ~ М-145/2019 от 19.02.2019

         Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года                                        г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В. единолично,

при секретаре судебного заседания Тюкавкиной Е.И,

с участием представителя истца Харнутовой С.Б.- Бальжинимаевой Ц.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харнутовой С.Б. к администрации сельского поселения «Приозерное» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Харнутова С.Б. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что с 2008 года зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время иных собственников квартиры не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю. В реестре муниципального имущества сельского поселения «Приозерное» также не числится.

Поскольку указанное жилое помещение не является муниципальным, либо государственным имуществом, истец не имеет возможности его приватизировать.

Просит признать за Харнутовой С.Б. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, а именно квартиру, жилой площадью 62,7 кв.м.

Определением Борзинского городского суда Забайкальского края от 09 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Харнутов А.В. и Харнутова В.В..

В судебное заседание истец Харнутова С.Б. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.

В судебное заседание представитель администрации сельского поселения «Приозерное» не явился, главой администрации сельского поселения «Приозерное» Лосоловым В. предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Харнутов А.В., Харнутова В.В. не явились,ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ с учетом мнения истца определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании представитель истца Харнутовой С.Б.- Бальжинимаева Ц.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что квартира была предоставлена администрацией сельского поселения «Приозерное» в период её работы в МОУ «Основная общеобразовательная школа <адрес>».

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, изучив и проанализировав их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Правовой основой преобразования отношения собственности в жилищной сфере является Закон Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», определяющий базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения, использования и сохранности жилищного фонда.

Статья 1 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Пунктом 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24.08.1993 г. N 8 (в ред. 21.12.1993 г. № 11 и № 10 от 25.10.1996 г.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан в силу ст. 2 Закона о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане вправе приобрести жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Установлено, что согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположена квартира, назначение жилое, общей площадью 81.2кв.м.

Из предоставленной справки МОУ «Основная общеобразовательная школа <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Харнутова С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительна работала в МОУ «Основнаяобщеобразовательная школа <адрес>» сторожем.

Как следует из предоставленных паспортов по адресу: <адрес> зарегистрированы Харнутов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харнутова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харнутова С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно предоставленных свидетельств о рождении, родителями Харнутовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Харнутова С.Б. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Харнутов В.Б. и Харнутова С.Б..

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края Харнутов В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям администрации сельского поселения «Приозерное» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не числится.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Харнутов А.В. и Харнутова В.В. возражений по признанию права собственности на недвижимое имущество за истцом не имеют, отказываются от участия в приватизации на квартиру.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Из представленных суду сведений КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 16 марта 2018 следует, что ранее истец в приватизации не участвовал, жилых помещений в собственности не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Харнутовой С.Б. являются законным, обоснованным и подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Харнутовой С.Б. удовлетворить.

Признать за Харнутовой С.Б. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на недвижимое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 81,2 кв.м., в том числе жилой площадью 62,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Борзинского городского суда И.В.Слепцов