Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3652/2010 ~ М-4035/2010 от 08.11.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Липилиной О.А.

при секретаре Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3652/10

по иску , , к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

, , обратились в суд с иском, которым просят признать за ними право общей долевой собственности за в размере 1/6 доли, за – в размере 4/6 долей, за – в размере 1/6 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер . Наследниками после его смерти являются <...>: и и <...> . В установленный законом срок за принятием наследства к нотариусу истцы не обращались, приняли наследство фактически и оплатили коммунальные платежи. Наследственным имуществом пользуются и в настоящее время, ухаживают за земельным участком, следят за его состоянием. В ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу за принятием наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано по причине отсутствия документов, необходимых для принятия наследства.

Истцы , , в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 31), о причине неявки представителя не сообщил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, доложив дело, выслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные доказательства с учётом требований ст. 59, 60, 67 ГПК РФ находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права на земельный участок в силу требований ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 6). Наследниками к его имуществу являются <...> <...> , (л.д. 7-10).

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Принадлежность земельного участка площадью <...> кв.м наследодателю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <...> сельсовета (л.д. 5).

Как объект земельных правоотношений спорный земельный участок прошел государственный кадастровый учет. По результатам межевания составлен кадастровый паспорт земельного участка, где его площадь составила <...> кв.м. Земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем указан ФИО1 (л.д. 13-15).

Истцы обратились к нотариусу Раменского нотариального округа Московской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 Постановлением нотариуса Раменского нотариального округа Московской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГГорохова А.Ю. на земельный участок в <адрес> отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности наследодателя на указанный земельный участок (л.д. 16).

Исходя из требований ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действующего в период открытии наследства после смерти ФИО1, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Согласно положениям ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. В силу требований ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен был его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные требования содержаться в статьях 1142 и 1153 ГК РФ, введенных в действие с 1 марта 2002 г. и действующих в настоящее время.

Фактическое принятие истцами наследства после смерти ФИО1 подтверждается выписками из похозяйственной книги по адресу: <адрес>, с места жительства наследодателя и истцов, из которых усматривается, что истцы проживали на момент смерти совместно с наследодателем и были членами его семьи (л.д. 65, 66). Также из указанных выписок усматривается, что наследодателю ФИО1 принадлежал земельный участок в <адрес> площадью <...> кв.м.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Как усматривается из материалов дела, завещания ФИО1 не оставил, поэтому имеет место наследование по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указывалось выше принадлежность спорного земельного участка наследодателю, ФИО1, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 5), кроме этого подтверждается выписками из похозяйственной книги по адресу: <адрес> (л.д. 65, 66).

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками ФИО1 первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются <...> <...> , Как следует из материалов дела других наследников первой очереди и наследников, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральным законом № 93-РФ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч. 2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, свидетельство на право собственности на землю было выдано в пределах компетенции местной администрации. По похозяйственной книге за ФИО1 значится земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 65, 66). Указанное наследственное имущество фактически принято наследниками ФИО1: <...> <...> и Отсутствие государственной регистрации наследодателя ФИО1, наследниками которого являются истцы, на спорный земельный участок ограничивает права истцов на оформление наследственного имущества после смерти ФИО1

Из изложенного следует, что истцы совершили действия по принятию наследства, приняли наследство фактически, так как пользуются спорным земельным участком, несут бремя содержания данного имущества. Отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное имущество на имя наследодателя не может умалять прав наследника на получение наследственного имущества в собственность.

Спорный земельный участок прошел кадастровый учет, его границы и местоположение описаны в установленном законом порядке (л.д. 13-15). Фактическая площадь земельного участка составляет <...> кв.м. (л.д. 13), что больше на <...> кв.м. площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на имя ФИО1 (л.д. 5). Однако согласно ч. 5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Минимальный размер, установленный решением совета депутатов Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, для земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства на территории сельских населенных пунктов составляет <...>. В связи с чем, указанное превышение площади в <...> кв.м находится в рамках допустимого.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорный земельный участок в следующих долях: за – 1/6 доли, за – 1/6 доли, за – 4/6 доли.

В силу положений ст.ст. 33, 34 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являлся совместно нажитым имуществом наследодателя ФИО1 и истца . В связи с чем за следует признать право собственности на 4/6 доли спорного земельного участка (1/2 + 1/6 = 4/6), а за и – по 1/6 доли земельного участка.

При таких обстоятельства за , и должно быть признано право общей долевой собственности на земельный участок <номер> с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей долевой собственности за на 4/6 доли, за – на 1/6 доли, за – на 1/6 доли земельного участка площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с подачей кассационной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья: О.А.Липилина