Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2015 ~ М-358/2015 от 16.07.2015

дело № №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>

р.<адрес> «ДД.ММ.ГГГГ года

<адрес> районный суд, <адрес> в составе председательствующего судьи Маликина М.А.;

при секретаре И.О.Н.;

третьего лица ИП КФХ П.А.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску П.Н.М. к Администрации <адрес> муниципального района, <адрес> «о признании права собственности на земельные доли»,

УСТАНОВИЛ;

Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ г., при проведении земельной реформы, она решением правления ТОО «<адрес>», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была включена в списки лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № заседания правления ТОО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ г. ей в <адрес> было выдано свидетельство на право собственности на землю. Размер земельной доли составил 7,4 га. Ее мать П.Е.И. и муж П.И.С. также в ТОО «<адрес>» были наделены земельными долями в размере 7,4 га каждый, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № заседания членов правления ТОО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж П.И.С. умер. Она является его единственным наследником по закону и принадлежавшая мужу П.И.С. земельная доля перешла к ней по наследству.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие ей земельные доли в размере 14,8 га и принадлежащая ее матери П.Е.И. земельная доля в размере 7,4 га, в том числе 6,0 га пашни, 1,4 га кормовых угодий по их заявлению были переданы в специальный районный земельный фонд, созданный на землях СХА «<адрес>» и каждая из них были наделены земельной долей.

Она была наделена земельной долей в размере 18,2 га, в том числе 14,2 га пашни, 4,0 га кормовых угодий из специального районного земельного фонда, созданного на землях СХА «50 лет Октября».

ДД.ММ.ГГГГ ей в <адрес> было выдано Свидетельство на право собственности на землю серия № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в размере 18,2 га, в том числе 14,2 га, пашни, 0,2 га, сенокос, 3,8 га пастбищ. Ее матери П.Е.И. также ДД.ММ.ГГГГ <адрес> было выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ ее мать П.Е.И. умерла. ДД.ММ.ГГГГ л нотариусом нотариального округа <адрес> Л.С.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ г., состоящее из земельной доли общей площадью 9,1 га, в числе пашни 7,1 га, сенокосов 0,1 га, пастбищ 1,9 га из земель с/х назначения, производства с/х продукции в СХА «50 лет Октября» <адрес>.

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию в качестве правоустанавливающего документа на земельную долю было указано свидетельство право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Принадлежащие ей земельные доли общей площадью 18,2 га были переданы ею в аренду ИП КФХ П.А.А. Однако, оформить право собственности земельные доли и в дальнейшем заключить договор аренды с последующей регистрацией в Управлении Росреестра по <адрес> она не имеет возможно т.к. оказалось, что имеющиеся у нее правоустанавливающие документы на земельные доли недействительны, поскольку выданы неправомочным лицом: Комитет по земельным ресурсам <адрес> существовал до ДД.ММ.ГГГГ затем был ликвидирован.

Кроме того, свидетельство о праве на наследство по закону открывшееся после смерти мужа П.И.С. ей было выдано нотариусом <адрес> Л.С.В. только ДД.ММ.ГГГГ Считает, что поскольку она, ее муж П.И.С. и мать П.Е.И., правопреемниками которых она является, на законных основаниях были наделены земельными долями, она приобрела право собственности на земельные доли.

Согласно п.1, пп.2 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или так актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские прав; обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Просит суд признать за ней право собственности на земельные доли общей площадью 27,3 га, с оценкой 745 баллогектаров, в том числе пашни 21,3 га, сенокосов 0,3 га, пастбищ 5,7 га, из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции в СХА «50 лет Октября» <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации <адрес> муниципального района, <адрес> на надлежащего Администрацию <адрес> сельского поселения, <адрес> муниципального района, <адрес>.

Истец, ответчик и третье лицо Управление Росреестра о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, представив письменные заявления с просьбой провести разбирательство в их отсутствие.

Третье лицо ИП КФХ П.А.А., суду показал, что считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Судом из письменных доказательств установлено, что согласно архивной выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГ членов правления «ТОО <адрес>» <адрес> следует, что П.Н.М., П.И.С. и П.Е.И. были включены в списки на получение земельного пая в ТОО «<адрес>» /л.д. 15, 17/.

ДД.ММ.ГГГГ П.Н.М. в <адрес> было получено Свидетельство на право собственности на землю – 2 земельные доли, в том числе П.И.С., общей площадью 18,2 га, в том числе 14,2 га, пашни, 0,2 га, сенокос, 3,8 га пастбищ в СХА «50 Лет Октября» /л.д. 9/.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные доли П.Н.М., П.И.С., П.Е.И. были переведены в земли СХА «50 Лет Октября» /л.д. 16/.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ П.Н.М. были оформлены свидетельства о праве на наследство умерших П.И.С. и П.Е.И. в отношении земельных долей соответственно 7,4 га., в том числе пашни 6,0 га., сенокосов 0,1 га., пастбищ 1,3 га в ТОО «<адрес>» и площадью 9,1 га., в том числе пашни 7,1 га., сенокосов 0,1 га., пастбищ 1,9 га., СХА «50 Лет Октября» /л.д. 7-8/.

Изучив материалы дела, пояснения третьего лица, анализируя представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» «9. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ «2. …. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Статья 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Согласно ст. 1152 ГК РФ «1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».

Из представленных в судебное заседание доказательств, следует, что наследодатели П.И.С. и П.Е.И. при реорганизации ТОО «<адрес>», были включены в списки на получение в долевую собственность земельного пая.

Так как наследодатели выразили свое волеизъявление на получение земельной доли в собственность, то суд приходит к выводу, что у наследодателей в связи с этим, возникло право собственности на земельную долю в силу норм Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, которое (право) подлежит наследованию.

Также судом установлен факт совершения наследником первой очереди П.Н.М. действий по принятию наследства наследодателей в течение 6 месяцев с момента их смерти путем подачи заявления о принятии наследства.

Наличие таких обстоятельств, дают суду основания для признания за истцом права собственности на соответствующие земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в колхозе «50 Лет Октября», <адрес> в силу наследования по закону, а также на земельную долю, которой истец был наделен при реорганизации сельскохозяйственного предприятия.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ «1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

Согласно данной статьи, спорные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в колхозе «50 Лет Октября», <адрес>, является недвижимым имуществом, право собственности, на которое подлежит государственной регистрации.

Как следует из заявления истца, она в настоящее время лишена возможности, оформить соответствующие документы на земельные доли и произвести государственную регистрацию права собственности, так как имеющиеся правоустанавливающие документы были выданы органом в период прекращения его полномочий.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ «1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд)».

Согласно ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: - признания права».

В связи с тем, что право собственности на спорные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в колхозе «50 Лет Октября», <адрес> подлежит наследованию (2 доли) в силу закона, а в отношении 3-ей доли, созданы препятствия по оформлению прав, в виду наличия ненадлежащих правоустанавливающих документов, то данные права подлежат защите путем его признания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за П.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 27,3 га, в том числе пашни - 21,3 га, сенокосов - 0,3 га, пастбищ - 5,7 га., расположенную в бывшем колхозе «50 Лет Октября», <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд путем принесения апелляционной жалобы через районный суд, в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.А. Маликин