Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2020 (2-2875/2019;) ~ М-2793/2019 от 06.11.2019

Дело № 2-77/2020

УИД 56RS0030-01-2019-003501-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 17 февраля 2020 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Шутенко Н.В.

с участием истца Сарсеновой Ю.Р.

представителя истца Ильиных Д.С.

представителя ответчика Максименко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарсеновой Ю.Р. к ООО «ПРОМИНСТРАХ» о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Сарсенова Ю.Р. обратилась в суд с иском к ООО «ПРОМИНСТРАХ» о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда, неустойки и штрафа, указав, что 02.02.2017 г. между ней и ООО «Диалог-Трейд» заключен договор об участии в долевом строительстве объекта недвижимости №, по условиям которого застройщик обязался построить (создать) многоквартирный жилой дом по строительному адресу: Оренбургская область, <адрес>, и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать ей объект долевого строительства, а участник строительства обязалась уплатить обусловленную договором цену в размере 750 000 руб. и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Срок окончания строительства объекта – 4 квартал 2016 года, срок передачи объекта застройщику – не позднее 1 квартала 2017 года.

16.12.2015 г. между ООО «Диалог-Трейд» и ООО «Региональная страховая компания» был заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Согласно условиям данного договора страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтверждённое вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога. Впоследствии страховой портфель ООО «Региональная страховая компания» был передан ООО «ПРОМИНСТРАХ».

Вступившим в законную силу решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Диалог-Трейд» в её пользу взыскана сумма в размере 750000 руб., неустойка 114043,75 руб., компенсация морального вреда 10000 руб., штраф 437021,88 руб. До настоящего времени денежные средства не выплачены. Просила взыскать с ООО «ПРОМИНСТРАХ» страховое возмещение в размере 750000 руб., компенсацию морального вреда 10000 руб., неустойку в размере 11250 руб., штраф 385625 руб.

Определением судьи от 11.11.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО «Диалог-Трейд».

В последующем Сарсенова Ю.Р. уточнила исковые требования, просит взыскать с ООО «ПРОМИНСТРАХ» страховое возмещение в размере 750000 руб., компенсацию морального вреда 10000 руб., штраф 380000 руб.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика привлечено ООО «Региональная страховая компания».

В судебном заседании Сарсенова Ю.Р. и её представитель Ильиных Д.С., допущенная к участию в деле по устному ходатайству, уточнённые исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Дополнительно представитель истца пояснила, что страховой случай наступил, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на предмет залога.

Представитель ответчика – Максименко О.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, требования Сарсеновой Ю.Р. не признала, пояснив, что страховой случай не наступил, т.к. решением <данные изъяты> районного суда в пользу истца взысканы только денежные средства, взыскание на предмет залога в её пользу не обращено. 27.06.2019 г. вступил в законную силу Федеральный закон от 27.06.2019 г. № 153-ФЗ, согласно которому договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве досрочно прекращается, за исключением договора страхования, по которому на день вступления в силу настоящего Федерального закона наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования, обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые на день вступления в силу Закона введены в эксплуатацию. Таким образом, договор страхования прекратил своё действие. Кроме того, с заявлением о выплате страхового возмещения истец в страховую компанию не обращалась. Просила в иске Сарсеновой Ю.Р. отказать.

Представители третьих лиц, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения истца и её представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.4 Федерального Закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором (ч.1 ст.6 Закона о долевом строительстве).

Частью 1 ст.12 Закона о долевом строительстве установлено, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с ч.2 ст.12.1 Закона о долевом строительстве (в редакции Федерального закона, действовавшего на дату возникновения спорных правоотношений) исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:

1) поручительство банка в порядке, установленном статьёй 15.1 настоящего Федерального закона;

2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьёй 15.2 настоящего Федерального закона.

Согласно ст.15.6 Закона о долевом участии Застройщик вправе страховать риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору.

На основании ч.5 ст.15.2 Закона о долевом строительстве (в редакции Федерального закона, действовавшего на дату возникновения спорных правоотношений) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в части 6 настоящей статьи.

Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Выгодоприобретателями по договору страхования могут быть кредитные организации, получившие права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, вследствие оставления за собой предмета ипотеки в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (ч.6 ст.15.2 Закона о долевом строительстве (в редакции Федерального закона, действовавшего на дату возникновения спорных правоотношений).

Страховым случаем в силу ч.8 ст.15.2 Закона о долевом строительстве (в редакции Федерального закона, действовавшего на дату возникновения спорных правоотношений) является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: 1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона; 2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очерёдности удовлетворения требований.

Из материалов дела следует, что 02.02.2016 г. между ООО «Диалог-Трейд» (Застройщик) и Сарсеновой Ю.Р. (участник долевого строительства) заключен договор № об участии в долевом строительстве объекта недвижимости, согласно которому Застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Оренбургская область, <адрес>, кадастровый номер №, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник строительства обязалась уплатить за данное жилое помещение сумму в размере 750 000 руб. Срок окончания строительства объекта – 4 квартал 2016 года, срок передачи объекта застройщику – не позднее 1 квартала 2017 года (пункты 3.4, 3.5 договора).

Судом установлено и не оспаривается представителем ответчика, что обязательства по внесению денежных средств Сарсенова Ю.Р. исполнила в полном объёме. Вместе с тем объект долевого строительства в установленный договором срок ей не передан.

Гражданская ответственность Застройщика ООО «Диалог-Трейд» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве застрахована в ООО «Региональная страховая компания» на основании генерального договора страхования гражданской ответственности № от 16.12.2015 г.

Пунктом 4.2 Правил страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, утверждённых приказом генерального директора ООО «Региональная страховая компания» от 05.08.2015 г. № 11 (далее – Правила страхования) предусмотрено, что страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтверждённые следующими документами: решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьёй 14 Федерального закона № 214-ФЗ; 2) решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очерёдности удовлетворения требований.

Выгодоприобретатель имеет право обратиться к страховщику с требованием о выплате страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение 2-х лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения. Страховая выплата производится в течение 20-ти календарных дней со дня утверждения страхового акта (пункты 13.1, 13.2 Правил страхования).

Полис (договор страхования) № к договору участия в долевом строительстве № от 02.02.2016 г. свидетельствует о том, что Сарсенова Ю.Р. является выгодоприобретателем в случае наступления страхового случая - неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем ООО «Диалог-Трейд» обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Согласно пункту 3.1 генерального договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве застрахованным является риск наступления ответственности страхователя в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, принятому страховщиком на страхование в рамках нестоящего договора.

Подтверждением принятия на страхование ответственности по договору участия в долевом строительстве является выдача страховщиком страхового полиса с указанием выгодоприобретателя – участника долевого строительства (пункт 3.2 генерального договора). По настоящему договору страховщик принимает на страхование ответственность по договорам участия в долевом строительстве, заключенным страхователем в отношении следующего объекта: наименование объекта – трёхэтажный многоквартирный жилой дом, строительный адрес: Оренбургская область, <адрес> (пункт 3.3 генерального договора).

Таким образом, гражданская ответственность застройщика ООО «Диалог-Трейд» застрахована в ООО «<данные изъяты>» по договору № от 16.12.2015 г.

Судом установлено, что 22.06.2017 г. ООО «ПРОМИНСТРАХ» приняло от ООО «<данные изъяты>» страховой портфель по договорам страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

В соответствии с пунктом 7.1 условий генерального договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № от 16.12.2015 г. для принятия страховщиком решения о признании события страховым случаем и определения размера убытков выгодоприобретатель должен передать страховщику следующие документы (материалы) по событию, имеющему признаки страхового случая, в том числе: копию договора участия в долевом строительстве; сведения о выгодоприобретателе с указанием реквизитов для перечисления страхового возмещения; документы, подтверждающие факт наступления страхового случая, в том числе копию вступившего в силу решения суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст.14 Федерального закона № 214-ФЗ.

Страховщик обязан изучить представленные документы и в срок не свыше 10-ти календарных дней с момента получения страховщиком документов, указанных в пункте 7.1 настоящего договора, оформить и подписать страховой акт с решением о выплате или отказе в выплате страхового возмещения (пункт 7.3).

На основании пункта 8.1 генерального договора выгодоприобретатель имеет право обратиться к страховщику с требованием о выплате страхового возмещения по страховому случаю, наступившего в течение 2-х лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения. Страховая выплата производится в течение 20-ти календарных дней со дня утверждения страхового акта (пункт 8.2 генерального договора).

Решением <данные изъяты> районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, частично удовлетворены исковые требования Сарсеновой Ю.Р. о взыскании с ООО «Диалог-Трейд» денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

Взыскание на предмет залога в пользу Сарсеновой Ю.Р. указанным решением не обращено.

Таким образом, доводы представителя истца о наступлении страхового случая? а именно обращение взыскания на предмет залога вступившим в законную силу решением суда, являются несостоятельными.

На основании п.2 ст.3 Федерального закона от 27.06.2019 г. № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и внесении изменений в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве либо договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве досрочно прекращается со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением договора страхования (договора поручительства), по которому на день вступления в силу настоящего Федерального закона наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования (об исполнении обязательств по договору поручительства) и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования (договору поручительства), и договора страхования (договора поручительства), обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Следовательно, договор страхования № от 16.12.2015 г. прекращён с 27.06.2019 г.

Кроме того, с заявлением о наступлении страхового случая и выплате страхового возмещения истец к ответчику не обращалась.

В ноябре 2019 года Сарсеновой Ю.Р. направлено в адрес ООО «Проминстрах» заявление о погашении взысканной по решению <данные изъяты> районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ задолженности.

В ответе на данное заявление 29.11.2019 г. ООО «Проминстрах» сообщило, что, поскольку до даты вступления в силу Федерального закона от 27.06.2019 г. № 153-ФЗ не было предъявлено требование о выплате страхового возмещения, то договор страхования (полис) является досрочно прекращённым с 27.06.2019 г.

Принимая во внимание, что страховой случай не наступил, договор страхования досрочно прекратил своё действие, требование о выплате страхового возмещения по договору страхования на день вступления в силу Федерального закона от 27.06.2019 г. № 153-ФЗ истцом предъявлено не было, суд приходит к выводу о том, что оснований для взыскания страховой суммы не имеется.

С учётом изложенного не подлежат удовлетворению и производные требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сарсеновой Ю.Р. к ООО «ПРОМИНСТРАХ» о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда, штрафа оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 25.02.2020 года.

Судья –