Решение по делу № 2-1017/2018 (2-7682/2017;) ~ М-4407/2017 от 27.07.2017

№2-1017/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

22 января 2018 года                                                                                                       г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дидур Н.Н.,

при секретаре Иорих Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилищные системы Красноярска» к Ломинкиной АР о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

           Истец ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (ранее имевший наименование ООО ГУК «Жилфонд») обратился в суд с иском о взыскании за счет входящего в состав наследственного имущества Ломикина Р.С. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировал тем, что согласно договору управления многоквартирным домом, заключённым между ООО ГУК «Жилфонд» и собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в г.Красноярске, истец осуществляет управление указанным домом. За собственником <адрес> указанного многоквартирного дома перед ООО ГУК «Жилфонд»числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2016г. по 20.04.2017г. в сумме 14 144,83 руб. Собственником жилого помещения являлся Ломикин Р.С., который состоял на регистрационном учете по адресу <адрес> и 20.04.2017 года снят с регистрационного учета в связи со смертью. На данном основании просил суд взыскать за счет входящего в состав наследственного имущества Ломикина Р.С. указанную задолженность, а также пени за просрочку платежей в размере 1 375,78 руб., возврат госпошлины уплаченной при подаче искового заявления 620,82 руб.

             Определением суда от 23.11.2017 года в качестве ответчика привлечена наследница Ломинкина Р.С. - Ломинкина А.Р.

              В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилищные системы Красноярска» не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Ломинкина А.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтового отделения за истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, обязательно для всех собственников помещения, в том числе и для тех, кто не принимал участия в голосовании.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч.7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (14).

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1110, ч.1 ст.1112 ч.1 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

     Из части 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

               В ходе судебного заседания установлено, что жилое помещение - квартира общей площадью 18,10 кв.м, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес> принадлежала Ломинкину Р.С. на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.06.2011 года, который состоял на регистрационном учете по адресу <адрес> 20.04.2017 года снят с регистрационного учета в связи со смертью.

          ООО УК «Жилищные системы Красноярска» осуществляет управление общим имуществом собственников помещений данного многоквартирного дога на основании договора управления от 31.03.2016 года.

           Обязанность управляющей организации оказывать услуги вытекает из решения общего собрания собственников, а обязанность ответчика оплачивать эти услуги в полном объеме обусловлена действующим законодательством.

          Согласно свидетельству о смерти, Ломинкин Р.С. умер в апреле 2017 года(без указания даты).

             Согласно наследственному делу №, наследником Ломинкина Р.С. является его дочь – Ломинкина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик является единственным наследником после смерти отца. В состав наследственного имущества Ломинкина А.Р. входит квартира по адресу: <адрес>.

Обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг перед ООО УК «Жилищные системы Красноярска» у ответчика возникли в силу права собственности на жилое помещение, действия договора управления многоквартирным домом, фактически оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

         Согласно расчету истца, в отношении данного жилого помещения за период с 01.08.2016 года по 20.04.2017 года имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 14 144,83 руб.

             В соответствии с ч.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

            Таким образом, в пользу ООО УК «Жилищные системы Красноярска» подлежит взысканию с ответчика Ломинкиной А.Р. задолженность по оплате коммунальных услуг, исходя из установленных тарифов и площади жилого помещения, в размере 14 144,83 руб.

    Истец также заявляет требования о взыскании в пользу истца с ответчика пени в размере 1375,78 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу ООО УК «Жилищные системы Красноярска» подлежит взысканию с ответчика возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 620,82 руб.

              На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ломинкиной АР в пользу ООО УК «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 14 144,83 руб., пени в сумме 1375,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 620,82 руб., всего взыскать – 16 141,43 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий                                               Н.Н. Дидур