Решение по делу № 2-271/2021 (2-2876/2020;) ~ М-2458/2020 от 29.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2021 года                                    гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-271/2021 по исковому заявлению Григорьевой Г. А. к СНТ «Ромашка», Смирнову Д. О., Бычкову И. А. об установлении границ земельного участка,

       УСТАНОВИЛ:

Григорьева Г.А. обратилась с иском в суд к СНТ «Ромашка», Смирнову Д.О., Бычкову И.А. об исправлении реестровой ошибки, указав в обоснование своих требований, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка с кадастром номером /номер/.

При проверке границ земельных участков, установленных в решении Клинского городского суда /адрес/ от /дата/ по делу /номер/, земельный участок, площадью /площадь/, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Выявленное несоответствие возникло в результате технической ошибки при проведении геодезических работ и обработке измерений земельного участка при подготовке межевого плана по гражданскому делу /номер/, что трактуется кадастровым инженером как реестровая ошибка, которую можно исправить в судебном порядке.

Кадастровым инженером Шумиловым А.В. были произведены измерения земельного участка истца, и был подготовлен межевой план с заключением для исправления выявленной реестровой ошибки. Согласно заключению кадастрового инженера, фактические границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ сформированы, участок используется в соответствии с целевым назначением, обрабатывается, содержится в надлежащем состоянии.

Споров по фактическим границам земельного участка, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

В связи с чем истец просит исправить выявленную кадастровым инженером реестровую ошибку и признать правильными сведения относительно характерных точек границ (координат) земельных участков в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером.

Истец Григорьева Г.А. и представитель истца по доверенности Комаров Д.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Председатель СНТ «Ромашка» Стальнова Ю.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление, не возражала против его удовлетворения.

Привлечённый к участию в деле в качестве соответчика Бычков И.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, не возражал против их удовлетворения.

Привлечённый к участию в деле в качестве соответчика Смирнов Д.О. в судебном заседании поддержал исковые требования, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по /адрес/ Клинский отдел в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками СНТ «Ромашка», Бычкова И.А., Смирнова Д.О., так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

Учитывая заключение кадастрового инженера Шумилова А.В., проводившего межевание земельного участка истца, при этом, установив, что фактические границы земельных участков сторон сформированы, права смежных землепользователей не ущемляются, с учетом признания иска ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Григорьевой Г. А. к СНТ «Ромашка», Смирнову Д. О., Бычкову И. А. об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Григорьевой Г. А., на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Шумиловым А.В. /дата/:

№	X, m	Y, m
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН, о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Григорьевой Г. А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                  Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья                                                                  Л.Д. Аррыкова