Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2016 ~ М-179/2016 от 11.01.2016

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хреновой Н. В., Хренова А. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хреновой А.А., Хреновой М. А. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации за истцами по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №/Д от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Хренову А.А. и членам его семьи (жене Хреновой Н.В., дочери Хреновой А.А., дочери Хреновой М.А.) в бессрочное владение и пользование предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился в Министерство обороны РФ, однако истцу было дано разъяснение, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено, вместе с тем признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

Истец – Хренов А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хреновой А.А., Хреновой М.А., в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 55).

Истец – Хренова Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик – представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик – представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Хренову А.А. на основании договора социального найма жилого помещения №/Д от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Департаментом жилищного обеспечения Минобороны РФ была представлена трехкомнатная квартира площадью 96,80 кв.м. по адресу: <адрес> на состав семьи: жена Хренова Н.В., дочь Хренова А.А., дочь Хренова М.А. (л.д. 9-10).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> истцы зарегистрированы в указанной квартире (л.д. 13).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные услуги, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается выписками из ЕГРП и справками (л.д. 15-18, 56-61).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют (л.д. 36-42).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 12).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Хреновой Н. В., Хренова А. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хреновой А.А., Хреновой М. А. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Хреновым А. А., Хреновой Н. В., Хреновой А.А., Хреновой М. А. по 1/4 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова