Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1321/2013 ~ М-877/2013 от 22.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 марта 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи     Германовой С.В.,

при секретаре      Анакиной М.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая Компания № 3» г.о. Тольятти к Захарчук А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания № 3» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В судебном заседании представитель истца Панова Е.В., действующая на основании доверенности доводы изложенные в заявлении и исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Управляющая компания добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами. Однако ответчик длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем, по состоянию на 31.11.2012 года образовалась задолженность в размере 56 546,44 руб. За нарушение сроков оплаты жилищным законодательством предусмотрено взыскание неустойки, которая составляет 8,41 руб. Ответчик неоднократно был извещен о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и госпошлину в размере 1 896,65 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Учитывая мнение представителя истца и сроки рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение суда.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 1).

    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Судом также установлено, что ООО «Управляющая компания № 3» является управляющей организацией, и обеспечивает жильцов коммунальными услугами.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем, образовалась задолженность.

За нарушение сроков оплаты в соответствии с жилищным законодательством на сумму задолженности начислены пени (неустойка). Ответчик неоднократно был извещен о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО «Управляющая компания № 3» на основании договора оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, а ответчик является собственником <адрес> указанном жилом доме, зарегистрирован и проживает по указанному адресу, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязан вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги. Однако свои обязательства не исполняет. Задолженность по оплате услуг по состоянию на 30 ноября 2012 года составляет 56 546,44 руб. Наличие данной задолженности и ее размер ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 56 546,44 руб.

    Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиком факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 8,41 руб. также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом госпошлины в размере 1 896,65 руб., что подтверждается приложенным к материалам дела платежным поручением № от 01.02.2013 года, следовательно, указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти удовлетворить.

Взыскать с Захарчук <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56 546,44 руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере 8,41 руб., госпошлину в размере 1 896,65 руб., а всего 58 451 (пятьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят один рубль) 50 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Германова