Мотивированное решение по делу № 02-0337/2020 от 21.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Люблинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2020 по иску ... о ликвидации ... 2-2», обязании провести необходимые действия,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к ТСН «Гурьянова 2-2», председателю ТСН «Гурьянова 2-2» ..., в котором просит ликвидировать ТСН «Гурьянова 2-2», обязать председателя ТСН «Гурьянова 2-2» ... провести необходимые действия по ликвидации ТСН «Гурьянова 2-2» и внесении изменений в ЕГРЮЛ соответствующей записи.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что жилищной инспекцией по адрес проведена внеплановая документарная проверка на предмет правомерности создания Товарищества собственников недвижимости (жилья) «Гурьянова 2-2». Было установлено, что в связи с выходом из членов ТСН, члены ТСН «Гурьянова 2-2» не обладают более 50% голосов (33,34%), необходимый кворум отсутствует. Председатель ТСН «Гурьянова 2-2» Ми...., получив заявления собственников о выходе из членов ТСН, не предприняла необходимых действий по ликвидации ТСН.

Представитель истца по доверенности – фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Миха... являющаяся также представителем ответчика ТСН «Гурьянова 2-2» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, представлены письменные возражения, в которых указано на отсутствие оснований для ликвидации ТСН.

Представитель третьего лица Межрайонной ... по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

Председатель совета многоквартирного дома фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в отсутствие не просила.

С учетом требований ст. 54 ГК РФ, ст.ст. 117, 118 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5.7 Положения и частью 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ Мосжилинспекция вправе обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 4.2.12. Положения Мосжилинспекция уполномочена принимать решения о проверке правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья.

В соответствии адресст. 136 адрес РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно адресст. 45 адреса РФ порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 46. Жилищного кодекса РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно­строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора.

Согласно ст. 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Жилищной инспекцией по адрес проведена внеплановая документарная проверка на соответствие требований законодательства.

Инспекцией установлено:

...

Установлено, что общее число оставшихся голосов собственников из общего числа собственников многоквартирного дома составило 33,34%, необходимый кворум отсутствует.

Общим собранием собственников, проведенного в период с дата по дата, оформленного протоколом № 1 от дата, 96,23% голосовавших принято решение о выборе управляющей организации наименование организации.

Получив заявление собственников о выходе из членов ТСН в период с дата по дата председателем фио не предприняты необходимые действия по ликвидации ТСН «Гурьянова 2-2».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мосжилинспекции являются законными и подлежат удовлетворению, поскольку допущенные ответчиком нарушения норм законодательства являются основанием для ликвидации организации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мосжилинспекции к ТСН адрес о ликвидации ТСН адрес – удовлетворить.

Ликвидировать наименование организации, ..., юридический адрес: адрес, исключив ее из Единого государственного реестра юридических лиц.

Обязанности по ликвидации Товарищества собственников недвижимости ""Гурьянова 2-2", ..., юридический адрес: адрес,, возложить на председателя ....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата

Судья фио

...

Судья фио