Решение по делу № 2-3659/2016 ~ М-2315/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-3659/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2016 г.    г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Холявко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «ДЕЗ Центрального жилого района» к Халиковой Г.Ф., Кираматов Р.Р., Кираматову О.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, и о взыскании судебных расходов,

установил:

ООО Управляющая компания «ДЕЗ Центрального жилого района» обратилось в суд с иском к Халиковой Г.Ф., Кираматов Р.Р., Кираматову О.Р. указав, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Халикова Г.Ф. при этом является нанимателем квартиры на основании договора социального найма. Многоквартирный дом, в котором проживают ответчики, находится в управлении ООО УК «ДЕЗ ЦЖР». Ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, пени в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, указанному в исковом заявлении, вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 25.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 1651 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 1651 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67 Постановления Пленума ВС РФ).

Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления Пленума ВС РФ).

С учетом изложенных разъяснений, суд считает ответчиков надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик Халикова Г.Ф. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> и была вселена в него на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ответчиком в квартире зарегистрированы ее сыновья Кираматов Р.Р., Кираматову О.Р..

На основании справки ООО «УК ДЭЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ Халикова Г.Ф. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Кираматов Р.Р. – с ДД.ММ.ГГГГ, Кираматов О.Р. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола общего собрания жильцов от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «УК ДЭЗ ЦЖР».

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, в структуру платы за жилое помещение включаются: плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги.

Частью 3 ст.69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Обязанность по несению расходов на жилое помещение установлена также в ст.153, ч.1 ст.158 ЖК РФ и подлежит исполнению нанимателями жилых помещений с момента заключения договора найма.

Согласно положениям ст.161 ЖК РФ, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, обеспечиваются путем управления многоквартирным домом. При этом собственники помещений в таком доме обязаны выбрать один из способов управления этим домом на общем собрании, решение которого обязательно для всех собственников помещений в доме.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Стороной ответчиков не оспаривалось, что оплата потребленных жилищно-коммунальных услуг производилась ими нерегулярно, что подтверждается также выписками по лицевому счету, открытому на имя Халиковой Г.Ф.

На основании изложенного, суд находит правомерным предъявление истцом ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» исковых требований к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Общий размер задолженности ответчиков за жилищные и коммунальные услуги определен в расчете основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты>. Расчет задолженности ответчиками не оспаривался.

С учетом изложенного суд считает требование о взыскании суммы основного долга подлежащим удовлетворению в указанном размере.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременное внесение пользователями жилого помещения платы за жилищно-коммунальные услуги, истцом была начислена пеня в размере <данные изъяты> руб.

Суд считает, что указанная неустойка была начислена правомерно. Расчет неустойки проверен судом, его правильность стороной ответчика не оспаривалась и не вызывает сомнений в своей обоснованности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если её солидарность предусмотрена законом или договором. Возможность взыскания судебных расходов в солидарном порядке законом не предусмотрена, соответствующее соглашение по этому вопросу между истцом и ответчиками отсутствует. Поэтому сумма судебных расходов подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в долях, которые судом признаются равными.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО Управляющая компания «ДЕЗ Центрального жилого района» к Халиковой Г.Ф., Кираматов Р.Р., Кираматову О.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, и о взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Халиковой Г.Ф., Кираматова Р.Р., Кираматова О.Р. солидарно в пользу ООО Управляющая компания «ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Халиковой Г.Ф., Кираматова Р.Р., Кираматова О.Р. в пользу ООО Управляющая компания «ДЕЗ Центрального жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья /подпись/    И.А.Филатов

Копия.

Судья     И.А.Филатов