Решение по делу № 2-1252/2019 ~ М-1150/2019 от 28.03.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Осипову АА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес>. В обоснование своих требований указал, что является собственником спорного дома. Согласно домовой книге по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован временно на два года ФИО3, который должен был сняться с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что им сделано не было. Однако ответчик в доме не проживает, вещей его в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи не выполняет, его местонахождение в настоящее время неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой, снять с регистрационного учета.

ФИО2 А. в судебное заседание явился, извещен надлежащим образом, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ФИО2 ФИО6, действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме. Дополнила, что ФИО2 купил дом уже с прописанным в нем ответчиком, но ни разу его не видел. Снятие с регистрации ответчика необходимо ФИО2 для того, чтобы продать домовладение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, о чем имеется акт о непроживании, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, согласно поступившему в суд письменному отзыву, просят рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Выслушав ФИО2, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В силу ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 А. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу <адрес>

Согласно данным домовой книги в <адрес> зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик членом семьи ФИО2 не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с ФИО2 не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО3 между ФИО2 и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользование на спорное жилое помещение.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО3 органом УМВД по <адрес> с регистрационного учета согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Осипова АА признать утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Алейникова