Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2100/2017 ~ М-1387/2017 от 29.05.2017

Дело № 2-2100-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Бурлаковой Ю.М.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Амеличкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девятых ТГ к Двоеглазовой ОА, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО4, Прозоровой -Альтергот АА, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО6, о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Девятых Т.Г. обратилась в суд с иском к Двоеглазовой ОА, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО4, Прозоровой -Альтергот АА, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещение по адресу: .... Иск мотивирован тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, приобретенного на торгах арестованного имущества -Дата-, где проживают и зарегистрированы ответчики. Переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования и выселения ответчиков.

В судебном заседании истец Девятых Т.Г. поддержала исковое заявление в полном объеме.

Ответчики Двоеглазова О.А., Прозорова-Альтергот А.А., извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причину уважительности своей неявки не сообщили, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

В заключении помощник прокурора Индустриального района г.Ижевска Амеличкин А.В. полагал возможным исковое заявление удовлетворить.

Представитель третьего лица МВД России по УР, представитель органов опеки и попечительства Администрации Индустриального района г.Ижевска, извещенные о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, заявлением просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

Согласно протокола № от -Дата- о результатах торгов по продаже арестованного заложенного имущества, на которое обращено взыскание на торги выставлен лот № – двухкомнатная квартира по адресу: ..., принадлежащая Двоеглазовой О.А., победителем торгов признана Девятых Т.Г., предложившая за квартиру 1 195 100 руб.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что в квартире зарегистрированы Двоеглазовой ОА, -Дата- года рождения, ФИО4, -Дата- года рождения, (с -Дата-) Прозоровой -Альтергот АА, -Дата- года рождения, ФИО6, -Дата- (с -Дата-).

Из ответа БТИ г.Ижевска и представленных документов свидетельствует, что ранее в порядке приватизации данная квартира была передана в собственность ФИО7 -Дата-.

Удовлетворяя исковые требования о признании утратившими ответчиков права пользования спорной комнатой и снятии его с регистрационного учета, суд руководствовался требованиями ст.288, 292 ч.2, ч.4 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как видно из материалов дела, истец Девятых Т.Г. приобрела спорное жилое помещение с торгов, следовательно, ответчики, как прежние собственники утратили право пользования спорным жилым помещением, в том числе Двоеглазова О.А., как собственник спорного помещения, а ее сын ФИО4, дочь Прозорова-Альтергот А.А., и внук ФИО8, как члены семьи бывшего собственника.

Спорное жилое помещение принадлежало ранее Двоеглазовой О.А. на основании договора купли-продажи, то есть оснований для применения статьи 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», согласно которому действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, положения ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не применимы. Поскольку к моменту приватизации (05.01.1999 года) ответчики в квартире зарегистрированными не были.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании Двоеглазовой ОА, ФИО4, Прозоровой -Альтергот АА, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. 288, 292 ч.2, 309, 310 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Девятых ТГ к Двоеглазовой ОА, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО4, Прозоровой -Альтергот АА, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО6, о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Двоеглазовой ОА, ФИО4, Прозоровой -Альтергот АА, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Двоеглазовой ОА, ФИО4, Прозоровой -Альтергот АА, ФИО6 по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 1 месяца, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей С. А. Сутягиной.

Судья                                                                                  С. А. Сутягина