Решение по делу № 2-514/2020 ~ М-252/2020 от 19.02.2020

УИД № 50RS0011-01-2020-000419-80

Дело № 2-514/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2020 года г. Жуковский МО

Жуковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Царькова О.М., при секретаре Тарасенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова А.С. к ГСК «Зодчий Паркинг» о признании права собственности на машиноместо,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Антонов А.С. обратился в суд с иском к ответчику ГСК «Зодчий Паркинг» и просит признать за ним право собственности на машиноместо №, общей площадью 13,9 кв.м., на отметке -1.500, расположенное на 2 этаже автопаркинга по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истец Антонов А.С. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Зодчий+» в лице генерального директора
Аубакировой Н.Ю. с одной стороны и Антоновым А.С. с другой стороны, был заключен Договор № уступки прав на машиноместо №, расположенное на 2 этаже автопаркинга по адресу: <адрес> ГСК «Зодчий Паркинг».

Антонов А.С. оплатил договор, в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой, выданной ГСК «Зодчий паркинг» ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ здание крытого гаража-стоянки принято в эксплуатацию.

Поскольку, истцу не переданы все документы, в том числе разрешение на строительство, истец не может зарегистрировать свое право.

ГСК «Зодчий Паркинг» свои обязательства по оформлению права собственности на машиноместо не исполнило.

Ответчик ГСК «Зодчий Паркинг» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, представил суду письменное мнение по иску, согласно которого по иску не возражал.

3-е лицо, ООО «Зодчий+» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие, представил суду письменное мнение по иску, согласно которого по иску не возражал.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав позицию истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Зодчий+» в лице генерального директора Аубакировой Н.Ю. с одной стороны и Антоновым А.С. с другой стороны, был заключен Договор № уступки прав на машиноместо №, расположенное на 2 этаже автопаркинга по адресу: <адрес>

Финансовые обязательства по договору Антонов А.С. исполнил.

Крытый гараж-стоянка введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимости – крытому гаражу-стоянке присвоен почтовый адрес.

Часть данного объекта недвижимости – машиноместо № обладает индивидуальными характеристиками: №, площадь <данные изъяты> кв.м., месторасположение в крытом гараже-стоянке на отметке -1.500, расположенное на 2 этаже, что позволяет идентифицировать его среди прочих машиномест, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец несет бремя содержания приобретенного им недвижимого имущества, что подтверждается справкой ГСК.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 219 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Антоновым А.С. право собственности на машиноместо №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на отметке -1.500, расположенное на 2 этаже крытого гаража-стоянки по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья: О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2020 года

Судья: О.М. Царьков