Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1092/2013 ~ М-364/2013 от 22.01.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 марта 2013 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Соколовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1092/13 по исковому заявлению Мальцева А.И. к Коноваловой О.Г. о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мальцев А.И. обратился в суд с иском к Коноваловой О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Коновалова О.Г. является племянницей его покойной жены, и также прописана в указанной квартире, в которой проживала до ДД.ММ.ГГГГ. С июня 2012 года она выехала из принадлежащей ему квартиры, поскольку приобрела другую квартиру. Фактически Коновалова по адресу регистрации, <адрес>, <адрес> не проживает, каких - либо обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Ссылаясь на то, что ответчик в квартире не проживает, ее регистрация носит формальный характер, наличие регистрации ответчика препятствует реализации прав истца по распоряжению имуществом, истец просит суд признать Коновалову О.Г. утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>, <адрес> и обязать УФМС по Самарской области снять Коновалову О.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о дне слушания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

3-е лицо - ОФМС Ленинского района г. Самары в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Мальцева А.И. и Мальцевой К.В. с 2006 года; Мальцева К.В. (супруга истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортной службы, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрирована Коновалова О.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Коновалова О.Г. зарегистрирована в <адрес> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, но с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает, поскольку приобрела другую квартиру. Однако с регистрационного учета не снята до настоящего времени в связи с чем, истцу, как собственнику квартиры причиняются неудобства связанные с излишней оплатой за услуги ЖКХ.

Свидетель Мальцев В.А. в судебном заседании пояснил, что действительно в квартире отца зарегистрирована их родственница Коновалова, которая некоторое время проживала с ними в квартире, однако в июне 2012 года она из квартиры выехала, забрав все свои вещи, поскольку приобрела в собственность квартиру, но с регистрационного учета снята не была, от добровольного снятия с учета уклоняется.

В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, выехала добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет, ее регистрация по спорному адресу носит формальный характер и создает истцу неудобства, а также нарушает права последнего свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой, в связи с чем, требования Мальцева А.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мальцева А.И. удовлетворить.

Признать Коновалову О.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Самарской области снять Коновалову О.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.Н. Дмитриева

Копия верна Судья