Решение по делу № 2-637/2018 (2-6626/2017;) ~ М-5804/2017 от 14.11.2017

по делу № 2 –637/2018 19 апреля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Евстратьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Северная Столица» к Куприенко Елене Яковлевне, третьи лица: МУП ЖКХ г. Гатчина, СНТ «Истребитель» в лице конкурсного управляющего Баулина П.Б., об истребовании документов

установил:

Представитель ООО «Северная Столица» обратился в суд с иском к бывшему председателю правления Куприенко Е.Я. об истребовании документов ТСН «Истребитель», в том числе техническую документацию, а так же документацию, необходимую для реализации полномочий на осуществление функций регистрации, первичного приема от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, подготовки и передачи в орган регистрационного учета предусмотренных учетных документов (согласно перечням, приведенным в настоящем исковом заявлении) на многоквартирные дома согласно перечню, приведенному в настоящем исковом заявлении.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что собранием собственников, оформленным протоколом от 26 декабря 2015 г. было принято решение, содержащее выражение воли собственников помещений на расторжение договора управления с прежней управляющей организацией ТСН «Истребитель». Вместе с тем, прежний председатель правления Куприенко Е.Я. не передала новому председателю техническую документацию, необходимую для управления многоквартирным домом:

•                                         план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

•                                         проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

•                                         акты приемки жилых домов от строительных организаций;

•                                         акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

•                                         схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

•                                         паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

•                                         паспорта лифтового хозяйства;

•                                         паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

•                                         исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

•                                         документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

•                                         документы (акты) о приемке результатов работ;

•                                         акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

•                                         инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

(далее по тексту - «Техническая документация»)

•                                         Поквартирные карточки (Форма №);

•                                         Домовые поквартирные книги (Форма №);

•                                        Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме № и №ПР и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме № (Форма №);

•                                         Карточка регистрации (Форма №);

•                                         Журнал учета заявлений формы № и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства (Форма №);

(далее по тексту - «Документация паспортного стола»)

В судебное заседание представитель истца не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании, не признавая требования истца указала, что вся имеющаяся у нее документация была переда ею конкурсному управляющему ТСН «Истребитель» ФИО6, что подтверждается материалами исполнительного производства, оконченного ДД.ММ.ГГГГ

Третьи лица, будучи извещенными в суд своего представителя не направили, отзыв на иск не представили.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно статье 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с частью 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

На основании части 1 статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ООО «Северная Столица» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Судом установлено также, что Куприенко Е.Я. являлась председателем правления ТСН «Истребитель» до избрания ООО «Северная Столица» управляющей компанией.

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-49208/2013 от ДД.ММ.ГГГГ ТСН (ранее ТСЖ) «Истребитель» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него была открыта процедура конкурсного производства по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. Конкурсным управляющим была утверждена ФИО6, которая направила в адрес бывшего руководителя ТСН «Истребитель» уведомление об открытии конкурсного производства и требование о предоставлении документов (л.д.88, 89-90).

На основании определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-49208/2013 от ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист серии АС № об обязании Куприенко Е.Я. передать конкурсному управляющему ТСЖ «Истребитель» ФИО6 документы:

журнал регистрации осмотров жилого дома;

журнал учёта заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений объектов общего имущества;

журнал учёта заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений санитарно-технического оборудования;

журнал учёта заявок населения на оперативное устранение-неисправностей и повреждений электротехнического оборудования;

паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях; инструкция собственнику помещения (домовладельцу) в доме ТСЖ; инструкция ТСЖ по организации объединённой диспетчерской службы; должностные инструкции членов правления ТСЖ;

документы, касающиеся внутренних вопросов товарищества (протоколы ТС! выборе правления, финансовые документы товарищества, отчёты ревизионной комиссии);

документы, принятые на общем собрании собственников помещений, и протоколы таких собраний;

учредительные документы ТСЖ, а также внесённые в учредительные документы ТСЖ и зарегистрированные в установленном порядке изменения и дополнения;

список членов ТСЖ, протоколы собраний собственников помещений и членов ТСЖ, протоколы заседаний Правления ТСЖ, документы ревизионной комиссии: список общего имущества и реестр собственников помещений в доме; техническую документацию дома;

финансовые планы (сметы доходов и расходов) ТСЖ, отчёты о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

оборотно-сальдовую ведомость по счету 76, счету 86 с учетом начислений и расчетов за жилищно-коммунальные услуги в разрезе лицевых счетов по каждой квартире с показаниями индивидуальных приборов учета (счетчиков) за каждый месяц за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом учет начислений и расчетов за жилищно-коммунальные услуги - это учет начислений, оплаты за жилищно- коммунальные услуги, получение показаний индивидуальных приборов учет (счетчиков), учет реализации услуг ТСЖ, формирование квитанций и учет задолженности;

лицевые счета, включающие учет данных о квартирах, их характеристиках, собственниках и проживающих, индивидуальных приборах учета (счетчиках).

По заявлению конкурсного управляющего ФИО6 на основании данного исполнительного документа Гатчинским районным отделом судебных приставов УФССП России по Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое было окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с выполнением Куприенко Е.Я. требований исполнительного документа в полном объеме (л.д.113-133).

Так же судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Гатчинским районным отделом судебных приставов УФССП России по Ленинградской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании определения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области об обязании Куприенко Е.Я. передать конкурсному управляющему ТСЖ «Истребитель» ФИО6 бухгалтерскую и иную документацию ТСЖ «Истребитель», печати, штампы, материальные и иные ценности. Данное исполнительное производств окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с выполнением Куприенко Е.Я. требований исполнительного документа в полном объеме (л.д.134-170).

Основанием для прекращения обоих исполнительных производств послужило определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-49208/2013/суб.1 от ДД.ММ.ГГГГ, которым было установлено, что Куприенко Е.Я. исполнила обязанность по передаче документации должника, в подтверждении представила Перечь передаваемых документов ТСЖ «Истребитель» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89-90) подписанный в двухстороннем порядке Куприенко Е.Я. и конкурсным управляющим ФИО6 Доказательств возврата ФИО6 документов ТСН «Истребитель», равно как и доказательств наличия у Куприенко Е.Я. иных документов должника, в материалы дела не представлено. Так же указанным определением Арбитражного суда было установлено, что какие-либо доказательства, которые бы подтвердили доводы конкурсного управляющего о неисполнении бывшим руководителем должника обязанности по передаче документов бухгалтерской отчетности и имущества ТСН «Истребитель», либо переданные документы не содержат требуемого законом информацию или содержащаяся в них информация была искажена, представлено не было (л.д.91-92).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обращаясь в суд с данным иском представитель ООО «Северная Столица» просит обязать бывшего председателя правления Куприенко Е.Я. ТСН «Истребитель» техническую документацию, а так же документацию, необходимую для реализации полномочий на осуществление функций регистрации, первичного приема от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, подготовки и передачи в орган регистрационного учета предусмотренных учетных документов (согласно перечням, приведенным в настоящем исковом заявлении) на многоквартирные дома. При этом ссылается на перечень документов, определенных в постановлении Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же приказом Федеральной миграционной службы РФ №, вместе с тем, как это предусмотрено положениями ст. 56 ГПК РФ, доказательства возврата конкурсным управляющим ФИО6 документов ТСН «Истребитель», равно как и доказательств наличия у ФИО2 иных документов должника, не представлено.

Не являются тому доказательством и пояснения в суде свидетеля ФИО7, из которых следует, что по просьбе указанного свидетеля Куприенко Е.Я. передала ей поквартирную карточку учета <адрес> по <адрес>. По мнению представителя ООО «Северная Столица», свидетельствует о наличии у Куприенко Е.Я. документации паспортного стола. Вместе с тем, из пояснений свидетеля усматривается, что данная карточка была заполнена Куприенко Е.Я. в присутствии ФИО7 на пустом бланке и в неё были внесены сведения о регистрации лиц в данной квартире со слов самого свидетеля, что ни в коем образе не свидетельствует о том, что документация паспортного стола имеется у Куприенко Е.Я., которая в добровольном порядке отказывается ее передать представителю ООО «Северная Столица».

Ссылка представителя истца на то, что Куприенко Е.Я. как председатель Правления ТСН «Истребитель» несет ответственность за сохранность документов, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку истцом предъявлен иск не о привлечении ответчика к ответственности за утрату документов, а об истребовании документов, следовательно, на истце в силу ст. 56 ГПК РФ лежит обязанность доказать факт нахождения у ответчика документов, которые он просит передать.

Учитывая, что ранее судебными решениями на Куприенко Е.Я. была возложена аналогичная обязанность по передаче документов ТСН «Истребитель», но возбужденные исполнительные производства были окончены в связи с выполнением Куприенко Е.Я. требований исполнительного документа в полном объеме, то оснований полагать, что у Куприенко Е.Я. имеются указанные в исковом заявлении документы, равно как и иные документы ТСН «Истребитель» не имеется, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ООО «Северная Столица» отказать в удовлетворении требований к Куприенко Елене Яковлевне об истребовании документов ТСН «Истребитель», в том числе технической документации, а так же документации, необходимой для реализации полномочий на осуществление функций регистрации, первичного приема от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, подготовки и передачи в орган регистрационного учета предусмотренных учетных документов (согласно перечням, приведенным в настоящем исковом заявлении) на многоквартирные дома согласно перечню, приведенному в исковом заявлении.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 апреля 2018 года.

Судья: