Решение по делу № 2-2945/2013 ~ М-2117/2013 от 12.04.2013

Именем Российской Федерации

Заочное решение

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мирошкина В.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по уточнённому иску ФИО3 к ФИО1 о признании его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и ФИО2 о признании её не приобретшей права пользования вышеуказанным жилым помещением,

установил:

истец предъявил в суд иск, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, к соответчикам, в котором просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> а ФИО1 – утратившим право (прекратить право) пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании в обоснование заявленных уточнённых требований истец пояснил, что он является собственником жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ году к нему обратились родители н/л на тот момент ФИО1 с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в жилом доме истца. Регистрация ФИО1 была необходима для законного пребывания на территории Московской области.

Он дал своё согласие на регистрацию соответчика ФИО1, после чего последний вселился в жилое помещение, прожил в нём не более 3 месяцев. Вернувшись из службы в РА, соответчик ФИО1 добровольно выехал из жилого дома истца, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в доме нет.

Соответчица ФИО2 по просьбе последней и с его согласия была зарегистрирована в его жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, однако никогда в его жилое помещение не вселялась, не проживала в нём, коммунальные услуги не оплачивала, вещей её в доме нет.

Членами его семьи соответчики не являются.

Соответчики обещали сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ, однако этого не сделали, в связи с чем просит иск удовлетворить.

Соответчики в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся соответчиков в порядке заочного производства, с чем согласился истец.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО6. и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В указанном жилом доме также зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ – соответчик ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – соответчица ФИО2, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 9-10).

Судом установлено, что соответчики были зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении в 2007 года по устной договорённости с истцом о том, что до ДД.ММ.ГГГГ они снимутся с регистрационного учёта, что подтверждается объяснениями истца.

Соответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., будучи в несовершеннолетнем возрасте, вселился в жилое помещение истца, прожил в нём около 3 месяцев, вернувшись из службы в РА, добровольно выехал из жилого дома истца, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в доме нет, что подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетеля ФИО7.

Соответчица ФИО2 никогда в жилое помещение истца не вселялась, не проживала в нём, коммунальные услуги не оплачивала, вещей её в доме нет, что также подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетеля ФИО8

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соответчики членами семьи истца не являются, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля Фёдорова В.В. и письменными доказательствами по делу.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 699 ГК РФ ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, в связи с чем, по мнению суда, право пользования жилым помещением истца у соответчика ФИО1 прекратилось, а у соответчицы ФИО2 не возникло.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится соответствующим органом в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

С учётом установленных по делу обстоятельств и приведённых норм действующего в РФ законодательства суд считает уточнённый иск ФИО3 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст. 209, 310, 699 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) и, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 67, 194-198 и 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

1. Уточнённый иск ФИО3 удовлетворить полностью.

2. Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>

3. Признать ФИО1 утратившим (прекратить) право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-председательствующий В.В. Мирошкин