Решение по делу № 2-9232/2014 ~ М-8807/2014 от 19.11.2014

Гражданское дело 2-9232\2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2014 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе

председательствующего судьи Куракиной Т.П.

при секретаре      Павловой Е.Н.

с участием

представителя истца Фомина А.С.

представителя ответчика Козловского А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галанова А.А. к Павлухиной О.В., Гущину А.Н. , третье лицо УФМС России в г. Сургуте о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Галанов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года Павлухина О.В. выехала на постоянное место жительства в Австралию, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Гущин А.Н. никогда не был членом семьи истца, выехал из спорного жилого помещение после смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. В связи с регистрацией ответчиков в его квартире, он несет дополнительные расходы, что ухудшает его материальное положение и нарушает имущественные права, ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, обязать УФМС России в г. Сургуте снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Истец Галанов А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Представитель истца Фомин А.С., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивает в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, согласно справки с места жительства зарегистрированы по адресу указанному истцом, однако по спорному жилому помещению не проживают, от получения судебных повесток уклоняется.

Суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков, так как фактическое место пребывания их неизвестно.

На основании ст.50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Козловский А.А., который не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель ответчиков адвокат Козловский А.А. в судебном заседании пояснил, что оснований для оспаривания заявленных требований у него нет, но признать либо не признать требования, он не имеет полномочий, так как выступает по назначению, без соглашения с ответчиками.

    Представитель третьего лица УФМС России в г. Сургуте в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Галанов А.А. является собственником <адрес>.

    Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО Уют Павлухина О.В. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Гущин А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, ответчики не являются членами семьи собственника, по адресу регистрации не проживают, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным ООО Уют.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    На основании п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям указанным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Так как между собственником и ответчиками не заключалось указанных договоров, в жилом помещении они не проживают, общего хозяйства не ведут, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, членами семьи собственника не являются, суд считает возможным признать их утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02 ноября 2004 года), п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 714 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, институт прекращения права пользования жилым помещением напрямую связан с указанными основаниями, а потому требование истца к ответчикам о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░