Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2015 ~ М-545/2015 от 17.08.2015

№ 2-599/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ пос. Игра Удмуртской Республики

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой Т.М.

С участием адвоката Богомоловой Р.Б.

при секретаре Исуповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, пояснив при этом, что он является собственником земельного участка по адресу: УР, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На данном земельном участке находился жилой дом, принадлежащий его отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В указанное жилое помещение с согласия отца ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО2, который их родственником не является. С даты регистрации ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, при этом, ему никто не препятствовал. Прав на него он не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ответчиком и его отцом, а также истцом, являющимся наследником после смерти отца, не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме произошел пожар. В результате пожара жилой дом, надворные постройки были уничтожены, а его отец погиб. Ответчик по указанному адресу с регистрационного учета не снимается. В настоящее время место его пребывания ему неизвестно. Наличие регистрации существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения земельным участком. В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. Определением суда в качестве представителя ответчика назначена адвокат Богомолова Р.Б.

Представитель ответчика пояснила, что при рассмотрении гражданского дела просит учесть нормы жилищного, гражданского законодательства, регулирующие данный спор.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Адресной справкой, выпиской из домовой книги Администрации МО «Чутырское» установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: УР, <адрес>.

Из справки Отдела надзорной деятельности Игринского, Красногорского и Якшур-Бодьинского районов ГУ МЧС России по УР видно, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в доме по адресу: УР, <адрес> личном хозяйстве ФИО3 В результате пожара уничтожены жилой дом, надворные постройки, имущество. При пожаре ФИО3 погиб.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела № умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является наследником после смерти своего отца ФИО3 В силу свидетельства о праве на наследство по закону истцом оформлено право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: УР, <адрес>.

Таким образом, по делу установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ с согласия ФИО3 в жилое помещение по адресу: УР, <адрес> был зарегистрирован ФИО2 В настоящее время указанное жилое помещение уничтожено огнем, однако, ответчик продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, то есть, фактически обладать им; пользоваться, то есть, извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, то есть, определять юридическую судьбу этого помещения.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением, как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены собственника жилого помещения в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договора найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. ст. 689, 699 ГК РФ).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 суду показали, что истца и его отца знают. Им известно, что отец ФИО1 являлся собственником дома, находившегося по адресу: УР, <адрес>, который в ДД.ММ.ГГГГ сгорел. При пожаре погиб и сам ФИО3 Несмотря на то, что отец истца зарегистрировал по указанному адресу ФИО2, однако, последний никогда в доме не проживал, своих вещей не перевозил, хотя ему никто в этом не препятствовал. В настоящее время место пребывания ответчика им неизвестно.

Таким образом, как указывалось выше, жилое помещение по адресу: УР, <адрес> являлось собственностью ФИО3, являющегося отцом истца, которое впоследствии было уничтожено пожаром. Истец в установленные сроки принял наследство после смерти отца. ФИО2 членом семьи истца, его отца не является. Никаких письменных, устных соглашений, договоров о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Ответчик в данное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Никаких препятствий для проживания ответчика в доме по указанному выше адресу, не чинилось.

Суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, считает, что право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес> ФИО2 является не приобретшим.

В связи с этим, требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Соответственно, в силу ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

<данные изъяты>