Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1681/2016 ~ М-1461/2016 от 14.06.2016

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                                   именем Российской Федерации

28 июля 2016 года                                                                                            с. Красный Яр

        Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.,

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Заварян ФИО4 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л :

        Истица обратилась в Красноярский районный суд Самарской области и просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное здание магазина общей площадью 92,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

        Свои требования истица мотивирует тем, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок площадью 195 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, иные объекты розничной торговли, расположенный по адресу: <адрес> На указанном земельном участке истица возвела здание магазина общей площадью 92,10 кв.м. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право на строение в связи с отсутствием у нее разрешения на строительство.

         В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

         Представитель ответчика - Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв.

         В подтверждение своих доводов истица представила в суд:

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 195 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, иные объекты розничной торговли, расположенный по адресу: <адрес>

- кадастровый паспорт и техническую документацию на здание магазина, расположенного по адресу: <адрес> согласно которого общая площадь здания магазина составляет 92,1 кв. м.;

-техническое заключение ЗАО «Горжилпроект», согласно которого выполненное строительство здания магазина, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

-экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области », согласно которого здание магазина, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам;

- экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого здание магазина, расположенного по адресу: <адрес> Яр <адрес> участок 30 соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

- ответ Главы администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес>, из которого следует, что находящийся в собственности истицы земельный участок расположенный по адресу: <адрес> находится в зоне «Ж1», предназначенной для обеспечения правовых условий формирования жилой застройки из индивидуальных и блокированных жилых домов и одним из основных видов разрешенного использования данной зоны является размешение магазинной и иных объектов розничной торговли.

       Заслушав объяснения представителя истицы и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что требования Заварян ФИО4 подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что в соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ самовольная постройка возведена на земельном участке, принадлежащем истице и предназначенном для осуществления жилой застройки, размещения магазинов и иных объектов розничной торговли, она не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ,ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

        Признать за Заварян ФИО4 право собственности здание магазина общей площадью 92,10 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок.

      Судья                                                                               А.Н. Козлов