Решение по делу № 2-13/2014 (2-1603/2013;) ~ М-1365/2013 от 06.08.2013

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2014 года                                                                                                 г.Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Абрамчика И.М., при секретаре Кравец О.В.,

с участием истца по первоначальному исковому заявлению, ответчика по встречному исковому заявлению Яхиной Л.Е., ответчика по первоначальному исковому заявлению истца по встречному исковому заявлению Павловой Ю.Я., представителя Яхиной Л.Е. адвоката Лесковца С.В., действующего на основании удостоверения № и ордера №№, прокурора Маланиной Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1603/13 по иску Яхиной Л. Е. о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении, по встречному исковому заявлению Павловой Ю.Я. о признании права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Яхина Л. Е. обратилась в Тайшетский городской суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением о выселении Павловой Ю.Я. с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что на основании договора, заключенного между ней и Администрацией Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» ДД.ММ.ГГГГ ей передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире жилой площадью 27,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. 1«б» п.3 договора социального найма она вправе вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем. В настоящее время в нанимаемой ею квартире с 2010 года проживает её дочь Павлова Ю. Я., с которой она никакого письменного договора поднайма, аренды и прочее не заключала. Она дала согласие только лишь на временное проживание не более 4-х, 6-ти месяцев, пока она подыскивает жилье. По указанному адресу ответчица регистрации не имеет.

Проживание с ответчицей стало для нее не выносимым: она не работает, своей семьи и детей не имеет, денежных средств на содержание квартиры, оплату коммунальных услуг, приобретение продуктов питания ей не предоставляет, фактически находится на её иждивении. Но кроме этого она оскорбляет её грубой нецензурной бранью, высказывает её угрозы убийством, 17.04.2013 года сломала её руку. По этому поводу она обращалась в правоохранительные органы, которые возбудили по факту причинения ей телесных повреждений уголовное дело. Однако ответчица уговорила её пойти с ней на примирение. Дело было производством прекращено.

В соответствии с п.1 ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе разрешить проживание в занимаемом им жилом помещении другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). В соответствии с п.2 ст. 80 ЖК РФ срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Согласно п.3 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока для проживания, а в случае если этот срок не согласован, не позднее чем через 7 дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем.

На её требование освободить квартиру ответчица отвечает ей отказом, добровольно она этого делать не желает.

В исковом заявлении Яхина Л. Е. просила прекратить право пользования Павловой Ю. Я. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Павлову Ю. Я. из <адрес> в <адрес>.

Павлова Ю. Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Яхиной Л.Е., в обоснование которого указала, что когда она была несовершеннолетней, квартира была предоставлена отцу по ордеру в 1985 году. В ордере были указаны: отец - Я., мать - Яхина Л. Е., сестра - З. , и она - Яхина Ю.Я. .

В 1998 году она вышла замуж, будучи несовершеннолетней, и съехала с квартиры. В 2003 году, ответчицей был получен новый ордер, в котором она была указана в качестве члена семьи.

С 2010 года и по настоящее время она проживает в указанной квартире, ей известно, что в 2012 году ответчик Яхина Л. Е. обратилась в администрацию Тайшетского городского поселения, где с ней был заключен договор социального найма. При этом, в данном договоре ответчик не указала её в качестве члена семьи нанимателя, при подаче заявления фактически умолчала о том, что она проживает в данной квартире с 2010 года.

Весной 2013 года в администрации Тайшетского городского поселения ей выдали согласие о постановке не регистрационный учет по данному адресу.

Яхина Л. Е. так же была не против.

В настоящее время, на протяжении 4 лет, она постоянно проживает по данному адресу. Когда имела постоянный доход, давала ответчику деньги на оплату коммунальных услуг, следит за техническим состоянием квартиры.

В исковом заявлении Павлова Ю.Я. просила признать за ней право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В порядке части 4 статьи 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело по иску Яхиной Л.Е., дело по иску Павловой Ю.Я. объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебном заседании Яхина Л.Е. просила суд прекратить право пользования Павловой Ю. Я. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Павлову Ю. Я. из <адрес> в <адрес>, поскольку совместное проживание не возможно, в связи с систематическими противоправными действиями ответчика. Кроме того, в обоснование своих требований указала, что Павлова Ю.Я. не участвует в оплате коммунальных услуг, приводит имущество в доме в непригодное состояние, нигде не работает, находится у неё на иждивении.

В удовлетворении исковых требования Павловой Ю.Я. просила отказать.

Павлова Ю.Я. исковые требования Яхиной Л.Е. в судебном заседании не признала, просила отказать в удовлетворении иска по следующим основаниям, поскольку конфликты инициирует её мать Яхина Л.Е., она лишь защищается. Когда у неё были денежные средства, она передавала их Яхиной Л.Е. В связи с тем, что у неё нет другого жилья оснований, для выселения нет. Она имеет право пользования жилым помещением.

Просила удовлетворить исковые требования о признании права пользования жилым помещения по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель Яхиной Л.Е. адвокат Лесковец С.В. просил суд удовлетворить исковые требования Яхиной Л.Е., в удовлетворении исковых требования Павловой Ю.Я. просил отказать.

Представитель третьего лица Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности Коваленко Н.А. просила суд рассматривать дело в её отсутствие.

Выслушав пояснения Яхиной Л.Е., Павловой Ю.Я., представителя Яхиной Л.Е. - адвоката Лесковца С.В., показания свидетелей, заключение прокурора Маланиной Э.Г., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования Павловой Ю.Я., отказать в удовлетворении исковых требований Яхиной Л.Е., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Яхина Л.Е. обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования Павловой Ю. Я. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении Павловой Ю. Я. из <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указала, что Павлова Ю.Я. является временным жильцом, оснований сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется, поскольку срок проживания истек. Кроме того, Павлова Ю.Я. нарушает её права, систематически совершает в отношении неё противоправные действия, выражающие в причинении телесных повреждений, высказывания угроз, оскорблений, а также повреждения имущества.

В обоснование исковых требований сторонами представлены следующие доказательства.

Из показаний свидетеля Б. следует, что она присутствовала при двух конфликтах, которые происходили между Яхиной Л.Е. и Павловой Ю.Я., в ходе которых происходили драки, и оскорбления со стороны Павловой Ю.Я. Яхина Л.Е. жаловалась ей на дочь.

Из показаний свидетеля П. следует, что между Яхиной Л.Е. и Павловой Ю.Я. происходят конфликты. Ей известно, что Павлова Ю.Я. сломала руку Яхиной Л.Е. В силу взаимоотношений Яхина Л.Е. и Павлова Ю.Я. совместно проживать не могут.

Из показаний свидетеля А. следует, что Павлова Ю.Я. участие в оплате коммунальных платежей, производстве ткущего ремонта не принимает. У Павловой Ю.Я. и Яхиной Л.Е. происходят конфликты, инициаторами которых является Павлова Ю.Я. В ходе конфликтов Павлова Ю.Я. причиняла телесные повреждения Яхиной Л.Е., повреждала имущество в квартире.

Из показаний свидетеля О. следует, что Павлова Ю.Я. нигде не работает, никакой помощи Яхиной Л.Е. в содержании квартиры не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает.

Из показаний свидетеля Г. следует, что он работает в должности уполномоченного полиции ОМВД России по <адрес>. К обслуживаемому им административно-территориальному участку относится <адрес>. Между Павловой Ю.Я. и Яхиной Л.Е. регулярно происходят конфликты, ссоры, которые приводят к нанесению телесных повреждений. Яхина Л.Е. и Павлова Ю.Я. спиртные напитки не употребляют. По факту причинения телесных повреждений принимались правовые решения о направлении материалов в суд, поскольку это дела частного обвинения. В отношении Павловой Ю.Я. возбуждалось уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 112 ч.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, по результатам расследования которого принято решение о прекращении уголовного дела и уголовного преследования по основаниям, предусмотренным ст. 25 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации - за примирением сторон. В отношении Яхиной Л.Е. возбуждалось уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 119 ч.1 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Из показаний свидетеля Я. следует, что в 1985 году его семье, состоящей из четырех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире проживает постоянно его бывшая супруга Яхина Л.Е. и дочь Павлова Ю.Я. Инициатором конфликтов является Яхина Л.Е., поскольку она выгоняет Павлову Ю.Я. из квартиры. Проживание Павловой Ю.Я. в спорном жилом помещении препятствует приватизации Яхиной Л.Е. квартиры. Павлова Ю.Я. постоянно проживает в вышеуказанной квартире на протяжении четырех, пяти лет. Ему известно, что Яхина Л.Е. наносила Павловой Ю.Я. телесные повреждения, поскольку дочь приходила к нему с побоями. О том, чтобы Павлова Ю.Я. повреждала имущество в спорном жилом помещении, ему ничего не известно.

Из показаний свидетеля М. следует, что Павлова Ю.Я. приходится дочерью её мужа - Я. Павлова Ю.Я. проживает по адресу: <адрес>. Павлова Ю.Я. проживает в спорном жилом помещении постоянно не менее трех, четырех лет.

Из постановления о прекращении уголовного дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что уголовное дело в отношении Павловой Ю.Я. - подозреваемой в совершении преступления, предусмотренного ст. 112 ч.1 УК РФ, уголовное дело прекращено по основанию, предусмотренному ст. 25 УПК РФ, то есть за примирением сторон.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Яхина Л.Е. обращалась в ОМВД России по <адрес> с заявлением о привлечении к уголовной ответственности Павлову Ю.Я., о чем представлены копии заявлений в ОМВД России по <адрес> и талоны уведомления № №№ о принятии сообщений о преступлениях.

ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ Яхина Л.Е. обращалась к мировому судье судебного участка № 85 по г. Тайшету и Тайшетскому району с заявлениями о возбуждении дел частного обвинения в отношении Павловой Ю.Я. по ст. 116 ч.1 УК РФ.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ председателя ТСЖ «Транспортное» следует, что по адресу: <адрес> кухне и ванной сломаны смесители.

Согласно справке о регистрации ТСЖ «Транспортное» по адресу: <адрес> зарегистрированы А., Яхина Л.Е., Ш.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в реестре имущества Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение».

Согласно письма исходящий № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» дает согласие на регистрацию по месту жительства <адрес> Павловой Ю. Я..

Решением Тайшетского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Н. расторгнут договор социального найма на <адрес> в <адрес>.

Постановлением мэра города Тайшета № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Тайшетского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утвержден ордер на жилую площадь по адресу: <адрес>.

Из ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Яхиной Л.Е. следует, что Яхиной Л. Е. с семьей из четырех человек предоставлено право на занятие 2 комнат в <адрес> по адресу: <адрес> на основании постановления мэра города № от ДД.ММ.ГГГГ года. В ордер включена дочь Яхина Ю.Я. .

Из обращения Яхиной Л.Е. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она обращалась в администрацию Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с оформлением субсидии.

Из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между администрацией Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» и Яхиной Л.Е. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи указана дочь Х..

Оценивая представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Яхиной Л.Е. по следующим основаниям

В силу ст. ст. 39, 131 ГПК РФ предмет и основании иска определяет и указывает истец.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд не вправе выйти за пределы заявленных требования, кроме случаев специально предусмотренных федеральным законом, не вправе суд и изменить основания заявленных требований.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь с настоящим иском к Павловой Ю.Я., Яхина Л.Е. указала в обоснование заявленных требований, что между нею и ответчиком возникли правоотношения как между нанимателем по договору социального найма жилого помещения и временным жильцом, поскольку она вселила в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, нанимателем которой она является, ответчика именно как временного жильца. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

Судом на нее была возложена обязанность представить в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основание своих требований.

При принятии решения, суд исходит из того, что истцом не доказаны обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований: о вселении ею ответчика Павлову Ю.Я. как временного жильца в жилое помещение, в котором она проживает как наниматель, поскольку между сторонами сложились иные правоотношения, в связи с тем, что Павлова Ю.Я. постоянно проживает в спорном жилом помещении с 2010 года, проживает на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Яхиной Л.Е., в который включена как член семьи нанимателя - дочь. На момент заключения договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» и Яхиной Л.Е. постоянно проживала в спорном жилом помещении.

Исковые требования Павловой Ю.Я. о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Павлова Ю.Я. вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственникана основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Яхиной Л.Е., в который включена как член семьи нанимателя - дочь, проживание в спорном жилом доме носит постоянный и длительный характер - с 2010 года, что свидетельствует о приобретении Павловой Ю.Я. права пользования жилым домом.

При заключении договора социального найма между администрацией Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» и Яхиной Л.Е., Павлова Ю.Я. добровольно не отказывалась от своих прав пользования квартирой.

Факт того, что Павлова Ю.Я. не состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, не влияет на её жилищные права, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поскольку исковые требования Павловой Ю.Я. судом признаны обоснованными полностью, то и государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Таким образом, с Яхиной Л.Е. подлежит взысканию в пользу Павловой Ю.Я. сумма государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                                                  ░.░. ░░░░░░░░