Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-54360/2019 от 02.12.2019

Судья: Кочнева А.Н.

Номер дела в суде первой инстанции: 2-4245/2018

Номер дела в суде апелляционной инстанции: 33-53360/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва                                                                                              04 декабря 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Мищенко О.А.,

судей Мареевой Е.Ю., Морозовой Д.Х.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трусковской И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х. гражданское дело по апелляционным жалобам представителя ответчика Резчиковой Е.В. - Анишина А.С., Резчиковой Е.В., представителя третьего лица ТСЖ «Ленинский 52» - Долинского В.С. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2018 года в редакции определения об исправлении описки от 09 апреля 2019 года, которым постановлено:

Признать недействительными решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ***, оформленные протоколом № 02/2018 от 04 мая 2018 года,

установила:

Тынчеров А.А., Алаев П.А., Каграманова М.П. обратились в суд с иском Прихотько Н.А., Резчиковой Е.В., Семчишиной Н.Н., Метелкиной С.С., в котором просили признать недействительными решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № *** по ***, оформленные протоколом № 02/2018 от 04 мая 2018 года.

В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме *** по *** в г. Москве. Истцам стало известно, что 04 мая 2018 года был изготовлен протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, распложённого по адресу: ***, из которого следует, что ответчики инициировали проведение собрания с 19 марта по 26 апреля 2018 года, проводили заочное голосования. В протоколе изложено решение, которым отменены и признаны неправомочными и недействительными все решения, принятые на общем собрании собственников помещений МКД, оформленных протоколом от 04 июля 2017 года, включая выбор управляющей компании, способа формирования фонда капитального ремонта на счете ФКР, подтверждение действующего способа управления МКД осуществление ТСЖ «Ленинский 52» деятельности по управлению МКД с момента государственной регистрации юридического лица, подтверждение легитимности ранее выбранного способа формирования фонда капитального ремонта на специальный банковский счет, владельцем которого указан ТСЖ, и иные процедурные вопросы. Истцы полагают, что собрание проведено с нарушением порядка созыва и проведения такого собрания, голосование проходило по вопросам, не отнесенные к компетенции общего собрания, количество голосов, утвердивших решение, явно завышено, кворум, необходимый для принятия решения отсутствовал.

Истцы Каграманова М.П., Тынчеров А.А., представитель истцов Тынчерова А.А., Алаева П.А. по доверенности Гращенков А.С. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Резчикова Е.В., Прихотько Н.А., представитель ответчика Резчиковой Е.В. и третьего лица ТСЖ «Ленинский, 52» по доверенности Крюков С.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики Семчишина Н.Н., Метелкина С.С. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, Семчишина Н.Н. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник Гагаринского района» по доверенности Ролова В.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Мосжилинспекции по доверенности Петрова А.Л. судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого как незаконного по доводам апелляционных жалоб просят представитель ответчика Резчиковой Е.В. - Анишин А.С., Резчикова Е.В., представитель третьего лица ТСЖ «Ленинский 52» - Долинской В.С.

В заседании судебной коллегии ответчик Резчикова Е.В. доводы апелляционных жалоб поддержала.

Истец Каграманова М.П. против удовлетворения апелляционных жалоб возражала.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник Гагаринского района» по доверенности Ролова В.А. полагала решение оставлению без изменения.

Остальные лица, участвующие в деле и их представители в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие с отклонением как необоснованного ходатайства от представителя ТСЖ «Ленинский 52» об отложении судебного заседания.

Выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционных жалоб, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Пунктом 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее - специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, Тынчерову А.А. принадлежит на праве собственности квартира *** по адресу*** общей площадью 80,4 кв.м (т. 1 л.д. 27-31), Алаеву П.А. – квартира *** площадью 62,2 кв.м (т. 1 л.д. 32-35), Каграмановой М.П. – квартира *** общей площадью 55,5 кв.м (т. 1 л.д. 270).

Как следует из материалов дела, истцы Алаев П.А., Тынчеров А.А. уведомили собственников дома *** по *** в г. Москве об обращении в суд об оспаривании результатов проведенного общего собрания, к истцам присоединилась собственник Каграманова М.П.

В доме по указанному адресу образовано ТСЖ «Ленинский 52». На основании решения собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом  04 июля 2017 года, избран способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора, установлены лица, уполномоченные заключать от имени собственников помещений в многоквартирном доме договор с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта, а также лиц, в качестве способа управления многоквартирного дома избрано управление управляющей организацией, а именно: ГБУ «Жилищник Гагаринского района», утверждена стандартная форма договора управления с приложениями для подписания управляющей организацией ГБУ «Жилищник Гагаринского района» с собственниками, дата вступления договора управления в действие – с 03 июля 2017 года.

Как следует из материалов дела, 19 марта 2018 года в помещении отеля «Корстон» (зал «Прокофьев») по адресу: ***, состоялось очное голосование внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № *** по *** в г. Москве (л.д. 31). Заочное голосование проходило с 19 марта 2018 года по 26 апреля 2018 года.

Инициаторами общего собрания являлись ответчики Резчикова Е.В. (собственник квартиры ***), Прихотько Н.А. (собственник квартиры № ***), Метелкина С.С. (собственник квартиры - ***), Семчишина Н.Н. (собственник квартиры - ***).

Решения общего собрания оформлены протоколом № 02/2018 от 04 мая 2018 года. Решения общего собрания состоялись по повестке дня общего собрания. Председателем общего собрания избрана Резчикова Е.В., секретарем – Метелкина С.С., члены счетной комиссии – Прихотько Н.А., Метелкина С.С., Семчишина Н.Н. (вопрос 1).

Решением общего собрания приняты решения об отмене и призвании неправомерными и недействительными всех решений общего собрания собственников помещений МКД, оформленных протоколом 04 июля 2017 года, включая выбор ГБУ «Жилищник Гагаринского района» управляющей организацией МКД и способ формирования фонда капремонта на счете ФКР г.Москвы (вопрос 2), о подтверждении в качестве действующего способа управления МКД осуществление ТСЖ «Ленинский   52» деятельности по управлению МКД непрерывно с момента его государственной регистрации 07 марта 2006 года как юридического лица (вопрос 3), о подтверждении легитимности ранее избранного собственниками способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества собственников МКД в виде перечисления взносов за капитальный ремонт на специальный банковский счет, владельцем которого является ТСЖ «Ленинский 52» (вопрос 4), об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в минимальном размере, утверждаемым Правительством г. Москвы (вопрос 5), об утверждении способа доведения до собственников решений, принятых на общем собрании собственников помещений МКД и способа уведомления всех собственников помещений МКД о проведении общего собрания собственников помещений в МКД посредством размещения соответствующего сообщения в помещения дома (на информационных стендах) в подъездах дома на первых этажах), доступных для всех собственников МКД (вопрос 6), об утверждении в соответствии с п. 1.1. ст. 44 ЖК РФ места хранения оригиналов протоколов и решений собственников помещений МКД и других документов и материалов, связанных с проведением общего собрания собственников помещений МКД и лица, ответственного за хранение – Государственную жилищную инспекцию г. Москвы по адресу: *** вопрос 7).

Как следует из материалов дела, уведомления о проведении общего собрания собственников направлены собственникам помещений почтовыми отправлениями 07 марта 2018 года (т. 1 л.д. 24-30).

Истцы указывали, что принятые внеочередным общим собранием, проведенным в форме очно-заочного голосования с 19 марта 2018 года по 26 апреля 2018 года, оформленные протоколом от 04 мая 2018 года, решения приняты в отсутствие необходимого кворума.

С данными доводами суд согласился, исходя из следующего.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 04 мая 2018 года, в общем собрании приняли собственники помещений общей площадью 24 171,74 кв.м, что составляет 61,88% голосов об общей площади жилых и нежилых помещений в МКД – 39 060,10 кв.м.

Свидетель Полежаева О.А., допрошенная по ходатайству истцов в судебном заседании 15 ноября 2018 года, показала, что является собственником квартиры 32 указанного дома, присутствовала на очном собрании, пыталась внести свои замечания по поводу нарушения сроков уведомления о проведении собрания, указывала, что не могут собственники собрания отменять решение предыдущего собрания, она получила уведомление о проведении собрания 15 марта, на очной части присутствовало около 9 человек, по вопросам повестки дня не голосовала, 13-14 мая 2018 года были вывешены результаты проведенного собрания, принято решение оспаривать решения собрания, в связи с чем она принимала участие в уведомлении собственников помещений об обращении истцов в суд с иском, 25 мая 2018 года были напечатаны уведомления, она раскладывала уведомления в подъезде № 1, № 2, № 5, по подъезду № 13 раскладывала уведомления Морозова Е.А..

Свидетель Морозова Е.А., допрошенная со стороны истцов в судебном заседании 04 декабря 2018 года показала, что проживает в квартире 376 дома 52 по Ленинскому проспекту в г. Москве, принимала участие вместе с Каграмановой М.П. на очном обсуждении, получила уведомление о проведении собрания за два для до собрания, сама не голосовала, жители дома не имели намерения принять участие в голосовании, она помогла Каграмановой М.П. собирать подписи собственников, которые не принимали участие голосовании, проверяла паспорта лиц, которые расписывались в заявлении о том, что не участвовали в проведении собрания.

Свидетель Долинский В.С., допрошенный в судебном заседании 04 декабря 2018 года по ходатайству ответчиков, работающий заместителем председателя правления ТСЖ «Ленинский 52», показал, что является собственником квартиры 200 в доме, присутствовал на очной части собрания, где присутствовали примерно 30 человек, бланки решений не раздавались, голосования не происходило на очной части собрания, реестр уведомлений собственников о проведении собрания помогали делать ТСЖ, уведомления направлены не менее, чем за 10 дней до проведения собрания, бюллетени для голосования с решениями собственников принимались в том числе ТСЖ, сколько бюллетеней он принял сам, не помнит, приносили по 2-3 решения собственника в день, с мая 2018 года ТСЖ выставляет жителям квитанции на оплату.

10 мая 2018 года материалы внеочередного общего собрания собственников помещений в доме *** по *** г. Москвы переданы в Мосжилинспекцию (л.д. 1 тома 2).

Как следует из материалов дела, собственники жилых и нежилых помещений обратились в Мосжилинспекцию с заявлениями о том, что они не принимали участие в общем собрании и не голосовали по повестке дня, в связи с чем бланки решений данных собственников, согласно выводам суда, не могут быть приняты во внимание при подсчете кворума. Так, с заявлениями обратились Бурова Е.В. (кв. ***), Хуруджи А.О. (кв. ***), Хуруджи О.И. (кв. ***), Артюшкин А.В. (кв. ***), Хуруджи А.В., (кв. ***), Позднев В.Д. (кв. ***), Полежаева О.А. (кв. ***), Сокальская А.М. (кв. ***), Хохлова О.В. (кв. ***), Яковченко Н.С. (кв. ***), Махина Т.В. и Силаева Г.И. (кв. ***), Болюх Е.А. (кв. ***), Семенова-Жукова М.П. (кв. *** Заветае А.Ю. (кв. ***), Аветисян Д.М. и Аветисян Е.А. (кв. ***), Лернер Л.Н. (кв. ***), Хасянов Ш.Р., Искандярова Д.Р., Хасянова Э.Р. (кв. ***), Маркина С.А. и Маркин В.Т. (кв. ***), Перелыгина Т.С. (кв. м), Егоров А.Б. (кв. ***), Гришина Г.С. (кв. ***), Быкова Т.Е. (кв. ***), Мовшевич М.В. (кв. ***), Дикалина Н.А., Дикалин Р.А. (кв. ***), Пирогова Т.В. (кв. ***), Лернер Л.Н. (кв. ***), Хачатурова Н.Ю. (кв. ***), Карапетов А.Г. (кв. ***), Петерсон Ю.В. (кв. ***), Севостьянов С.В. (кв. ***), Ватс А.В. и ВАтс Н. (кВ. ***), Прохорова Е.В, (кв. ***), Волкова Т.В. (кв. ***), Лосева А.В. (кв. ***), Мешечек Т.И., Мешечек О.А. (кв. ***), Албегонова Ф.Х. (кв. ***), Григорян А.А, (кв. ***), Башлыкова О.Б, Башлыков Н.А., Башлыков Л.А. (кв. ***), Волохова М.В. (кв. ***). Шаповаленко Н.Г (кв. ***), Болкунова А.Ю., Гуле К. (кв. ***), Гаврилкина А.С. (кВ. ***). Омельченко К.А. (кв. ***), Тынчеров А.А. (кв. ***), Славкина Е.В, (кв. *** *** Друсинова Т.В., Друсинова М.М. (кв. ***), Бердникова О.В. (кв. ***), Калания Г.Д. (кв. ***), Петроченко Г.В. (кв. ***), Валуйцева И.И. (кв. ***), Петерсов Ю.В. (кв. ***), Моисеенко Т.А. (кв. ***), Шаповал А.В. (кв. ***), Якунин В.А. (кв. ***), Якунина Е.Б. (кв. ***), Жоржолиани Т.Ш. (кв. ***), Саакян А.В. (кв. ***), Хуснутдинов Р.А. (кв. ***), Киревина В.А. (кв. ***), Чернизов А.Д. (кв. ***), Переплетчиков А.П., Переплетчикова В.П. (кв. ***), Вербин В.Ф. (кв. ***), Серебряков А.А., Серебрякова Н.С. (кв. ***). Самборский В.В. (кв. ***), Гладышева Ю.В. (кв. ***), Акопян О.В. (кв. ***), Пашенцева С.Ф. (кв. ***), Карапетова Э.А. (кв. ***), Федотова О.М. (кв. ***), Федотов Е.Е. (кв. ***), Сорокина Т.Ю. (кв. ***), Катыс А.Г. (кв. ***), Мышев А.Г. (кв. ***), Тараканова Т.С. (кв. ***), Карпова Т.В. (кв. ***), Болюх Е.А. (кв. ***), Колганов И.А. (кв. ***), Мовшевич Г.М. (кв. ***), Магид Р.Л. (кв. ***), Лысяная И.А. (кв. ***), Рязанцева А.В. (кв. ***), Аманти И. (кв. ***), Бучинская Н.Д. (кв. ***), Коссый А.И. (кв. ***), Коссый И.А. (кв. ***), Паламарчук А.В. (кв. ***), Берноскуни Е.В. (кв. ***), Бутахина Е.В. (кв. ***), Баззаева Т.А. (кв. ***), Гнедь М.И. (кв. ***), Морозова Е.А. (кв. ***), Лобзев И.А. (кв. ***), Юрчев П.П. (кв. ***), Юрчева Т.Д. (кв. ***), Алаев П.А. (кв. ***), Серебряков А.С., Серебрякова Р.Р., Серебрякова Р.А. (кв. ***), Епифанова Т.М. (кв. ***), Стебаков Н.Н. (кв. ***), Шкарупина А.В. (кв. ***), Иванов Г.А. (кв. ***), Семенов Л.В. (кв. ***), Козулина Е.А. ( кв. ***), Белоусов А.В., Белоусов А.В., Белоусова Н.М. (кв. ***), Белякова Г.С., Смирнов О.П. (кв. ***), Габуния Л.Р. (кв. ***), Месянжинова И.В. (кв. ***), Янченко И.В. (кв. ***), Ларькова М.В., Ларьков С.Ф., Ларькова А.С. (кв. ***), Иванов Г.А. (кв. ***), Бурханова В.М., Комиссаров С.С., Цулакис Л.С. (кв. ***), Савельева О.А. (кв. ***), Кузина Н.В., Ананян А.М., Ананян М.А. (кв. ***), Астафурова Т.В. (кв. ***), Воронцова-Касумян Е.В. (кв. ***), Мищевич С.В. (кв. ***), Каграманова М.П. (кв. ***), Андреева Е.В., Андреев В.С. (кв. ***), Пышкин В.Н. (кв. ***), Шеховцова А.А. (кв. ***), Юдина Р.М. (кв. ***), Трошин А.А. (кв. ***), Симонов Н.И. (кв. ***), Молина О.А. (кв. ***), Зарва И.А. (кв. ***) Долгуновская О..Д. (кв. ***), Шабунина К.В. (кв. ***), Курдюкова О.В. (кв. ***), Серебрякова М.А. (кв. ***), Зацйкин В.Н. Орешкина М.В. (кв. ***), Семенова Т.Б. (кв. ***), Хитров А.М. (кв. ***), ЗАО «Славянское подворье, Харитонова А.И., Царитов Г.Ю., Семченкова Н.А., Коваль В.А., Палагаева Ж.Ю. (нежилые помещения).

Согласно заявлений собственников, во внеочередном собрании помещений собственников, оформленных протоколом 04 мая 2018 года, не принимали участие, при обнаружении бланка решения собственника, заполненного от имени собственника, просили считать его недействительным.

Также, из представленных материалов дела следует, что Моисеев Б.Л. (собственник квартиры ***) умер 10 декабря 2017 года, собственник нежилого помещения Дорфман В.Л. площадью 54,6 кв.м, умер, в связи с чем не могли принять участие в голосовании с 19 марта 2018 года по 26 апреля 2018 года, собственник квартиры *** Яковченко Г.В. умерла 20 февраля 2018 года, бланки решений которых представлены в материалах общего собрания.

Согласно заявлению собственников квартиры *** Аредов А.А. и Аредова Л.А. в заявлении указали, что участие в собрании принимали, но голосовали против ТСЖ (л.д. 90-94 тома 1), что противоречит представленным в материалы дела бланкам решений (л.д. 240-241 тома 2). Таким образом, общая площадь собственников, не принявших участие в голосовании составляет 11 482,58 кв.м, что составляет 29,399 % от общей площади.

Судом обозревались оригиналы заявлений собственников, в заявлениях указаны паспортные данные лиц, которые обратились с жалобой в уполномоченный орган, копии заявлений приобщены к материалам дела.

При этом, бланки решений собственников с результатами голосования находятся в материалах общего собрания в отношении 147 собственников, обладающих 8 571,55 кв.м, что составляет 21,94 % об общего числа голосов, о чем истцом представлен расчет (л.д. 23-28 тома 4), который проверен судом, в связи с чем при исключении указанных голосов из числа участвующих в собрании лиц при проведении собрания отсутствовал кворум (24 171,74 - 8 571,55 = 15 600,19, что составляет 0,399 % от общего числа голосов).

Представленные в материалы дела расчеты ответчиков по представленным истцами заявлениям являются голословными, отражают позицию ответчиков по поданному иску, в связи с чем судом отклонены.

Как следует из сводного акта проверки Мосжилинспекции от 09 июня 2018 года, при изучении представленных уполномоченному органу жилищного надзора материалов собрания собственников дома *** по *** в г. Москве, проведенного в период с 19 марта 2018 года по 26 апреля 2018 года, утвержденных протоколом от 04 мая 2018 года, выявлены нарушения. Согласно представленным бланкам решений в голосовании приняли участие собственники, обладающие 59,32 % голосов (23136,44 кв.м) от общего количества голосов принадлежащим собственникам помещений. Вместе с тем, в нарушение ч. 1,2 ст. 48 ЖК РФ не представлены копии доверенностей на право голосования от имени собственников помещений ***, а также нежилого помещения, принадлежащего Палагаевой Ж.Ю., что составляет 354,65 кв.м – 1,12 % голосов. В инспекцию поступили заявления собственников помещений ***, а также нежилых помещений принадлежащих Харитоновой А.И., Дорфман В.Л., Царитову Г.Ю., Коваль В.А., Палагаевой Ж.Ю., что составляет 6289,83 кв.м – 16,13 % голосов от общего количества голосов, принадлежащих собственникам помещений о том, что данные собственники не принимали участие в общем собрании и не голосовали по повестке дня, в связи с чем бланки решений данных собственников не могут быть приняты во внимание. С учетом изложенного, в собрании приняли участие 16492,01 кв.м – 42,07 % голосов об общего количества голосов, принадлежащих собственникам помещений. Кроме того, в нарушение п. 1 ч. 5.1. ЖК РФ в бланках решений собственников *** не указаны сведения о лице, участвующем в голосовании (отсутствуют полные ФИО собственника). В нарушение п. 2 ст. ч. 5.1ст. 48 ЖК РФ в бланках решений собственников помещений ***, а также нежилых помещений принадлежащих Федоренко Н.Ю., Бурцевой Т.Н., Харитоновой А.И., Дорфман В.Л., Царитов Г.Ю., Искандарян К.К., Гурбановой М.М. кызы, Семченковой Н.А., Коваль Н В.А. не указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего с голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение общего собрания собственников МКД, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принял во внимание то обстоятельство, что после проведения оспариваемого общего собрания 14 мая 2018 года 111 собственников помещений в указанном многоквартирном доме обратились с заявлением в Государственную жилищную инспекцию города Москвы об отсутствии кворума на собрании, оформленном протоколом от 04 мая 2018 года, о том, что они не были уведомлены о проведении общего собрания, большинство уведомлены несовременно, инициаторы собрания посчитали возможным отменить решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 16 января 2018 года, поскольку попытка оспорить результаты собрания от 04 июля 2017 года не была положительной, большинство собственников выразили свою волю о выборе управляющей компанией дома ГБУ «Жилищник Гагаринского района» в протоколе от 04 июля 2017 года, в Мосжилинспекцию поданы заявления о принудительной ликвидации ТСЖ «Ленинский 52», 304 члена ТСЖ вышли из состава его членов, ТСЖ 10 лет не сдает в инспекцию реестр членов ТСЖ.

Позднее еще 81 собственник помещений в период с 15 мая 2018 года по 07 ноября 2018 года обратились с аналогичными заявлениями. Всего с указанными заявлениями обратились 192 собственника, обладающие 12 062,58 кв.м, что составляет 30,88 % голосов от общего числа собственников помещений.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом заключения Мосжилинспекции, с учетом поданных собственниками помещений МКД заявлений об исключении бланков решений, заполненных от их имени ввиду отсутствия их волеизъявления на указанное голосование, с учетом того, что количество лиц, принявших участие в голосовании составило 0,399 % от общего числа голосов с учетом объема поданных заявлений, проанализировав представленные заявления, расчет истцов об отсутствии кворума, суд пришел к выводу, что общее собрание собственников, решения которого оформлены протоколом № 02/2018 от 04 мая 2018 года, проведено в отсутствие кворума, ввиду отсутствия кворума, указанные решения являются ничтожными в силу п. 2 ст. 181.5 ГК РФ.

Проверяя решение в порядке апелляционного производства по правилам ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия с его выводами соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального, процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые исследованы судом и им в решении дана надлежащая правовая оценка.

Возражая против выводов суда первой инстанции, в апелляционных жалобах представитель ответчика Резчиковой Е.В. - Анишин А.С., ответчик Резчикова Е.В., представитель третьего лица ТСЖ «Ленинский 52» - Долинский В.С. указывают на своевременное и надлежащее уведомление о проведении оспариваемого собрания, на несогласие с содержанием акта Мосжилинспекции, содержащий указание на допущенные при проведении собрания нарушения, а также на наличие кворума.

Вместе с тем, приведенные доводы апелляционных жалоб повторяют правовую позицию стороны, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального и процессуального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2018 года в редакции определения об исправлении описки от 09 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя ответчика Резчиковой Е.В. - Анишина А.С., Резчиковой Е.В., представителя третьего лица ТСЖ «Ленинский 52» - Долинского В.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: