Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2608/2016 ~ М-509/2016 от 01.02.2016

дело № 2-2608/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2016 года Коминтерновский районный суд <адрес> в    составе:    председательствующего-судьи         Слепцова В.А.,

прокурора                                                                     Павловой Ю.А.,

секретаря                                          Скрипкиной В.А.,

с участием истца Егорова В.К., ответчиков Егоровой В.Г. и Возняк Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Егорова В. К. к Егоровой В. Г. и Возняк Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

    в квартире <адрес> зарегистрированы постоянно проживающими с 24.02.1989 года стороны. Указанное жилое помещение согласно корешка к ордеру на жилое помещение и выписке из домовой книги является служебным.

Егоров В.К. обратился в суд с просьбой о признании Егоровой В.Г. и Возняк Е.В. утратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ему на состав семьи пять человек была предоставлена служебная квартира, в которой в настоящее время зарегистрированы постоянно проживающими он и ответчики. Нанимателем данного жилого помещения является он. В настоящее время ответчики перестали быть членами его семьи, в связи с чем, они утратили право на проживание в спорном жилом помещении. в качестве оснований для признания утратившими право пользования жилым помещением ссылается на положения статей 31, 67, 69, 100 ЖК РФ.

В судебном разбирательстве истец, заявленные требования поддержал в полном объеме, при этом суду пояснил, что ответчики бывшие члены его семьи, которые утратили статус члена семьи нанимателя с (ДД.ММ.ГГГГ) года. Длительное время между ним и ответчиком Егоровой В.Г. существуют неприязненные отношения, при этом у них имеется жилье, в котором они могут проживать. Ранее ответчики чинили препятствия ему в пользовании жилым помещением, и он был вынужден обращаться в суд за защитой своих прав. Обратил внимание суда на тот факт, что решением суда был определен порядок пользования жилым помещением, а в настоящее время в суде разрешается спор о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных платежей.

Ответчики иск не признали, при этом суду пояснили, что действительно спорная квартира предоставлялась на семью из пяти человек, нанимателем жилого помещения является истец. Истец с 1995 года не несет расходов, вытекающих из договора найма жилого помещения, они же за себя несут соответствующие расходы, в связи с чем, имеется долг около 35 000 рублей. По этим причинам, в настоящее время в Коминтерновском районном суде рассматривается спор об определении порядка оплаты за жилое помещение. других жилых помещений они не имеют.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Правоотношения сторон, связанные с пользованием квартирой <адрес> возникли в период действия ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Согласно ст. 106 ЖК РСФСР в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, к пользованию служебными жилыми помещениями применялись правила, установленные ст. ст. 53, 54 и 89 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, положения Жилищного кодекса РСФСР, которые существовали в момент возникновения правоотношений и действовали период, вплоть до принятия Жилищного кодекса РФ предоставляли возможность признания лиц утратившими право пользования жилым помещением только в связи с выездом нанимателя и (или) членов его семьи в другое жилое помещение для постоянного проживания.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, Егорову В.К., работнику РСУ УЖХ 04 ноября 1988 года был выдан ордер на служебное жилое помещение, расположенное по <адрес> на состав семьи пять человек:

Егоров В.К.,

Егорова В.Г. – жена,

Егорова Н.В. – дочь,

Егорова Е.В. – дочь,

Егорова В.В. – дочь (л.д.8).

В настоящее время в указанном служебном жилом помещении зарегистрированы постоянно проживающими с 24.02.1989 года: Егоров В.К., Егорова В.Г., Возняк (Егорова) Е.В. (л.д.16, 43).

31 октября 1995 года супруги Егоровы брак расторгли (л.д.9).

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 16.02.2012 года по иску Егорова В.Е. (истца по настоящему спору) был определен порядок пользования квартирой <адрес> (л.д.25), а в настоящее время рассматривается спор между этими же сторонами об определения порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги (л.д.19).

С 01.03.2005 года вступил в силу Жилищный кодекс РСФСР, действовавший до этого Жилищный кодекса РСФСР – утратил свою силу.

Вопросы предоставления и пользования специализированными жилыми помещения урегулированы положениями Глав 9 и 10 ЖК РФ.

Члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (ч. 5 ст. 100, ч. 3-4 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Часть 1 ст. 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Положения части 2 указанной нормы права допускают применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В силу того обстоятельства, что отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» закрепила общее правило, в соответствии с которым - к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В связи с тем, что правоотношения сторон возникли в период действия ЖК РСФСР, а статья 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предоставила возможность применять к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, данный Кодекс только в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, при этом, какого-либо специального указания в законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» о возможности применения положений ч. 5 ст. 100 и ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ на отношения, связанные с пользованием служебным жилым помещением, отсутствуют, то суд считает, что положения Жилищного кодекса РФ в части применения положений ч. 5 ст. 100 и ч. 2 - 4 ст. 31 на правоотношения, возникшие до его принятия и связанные с пользованием служебным жилым помещением, не распространяются, то есть указанные положения не имеют обратной силы и могут распространяться исключительно на договоры найма специализированных жилых помещений, которые заключены после (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Таким образом, законных оснований для удовлетворения заявленного иска, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

    в удовлетворении иска Егорова В. К. к Егоровой В. Г. и Возняк Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес> и снятии их с регистрационного учета из указанного жилого помещения, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

судья                                           В.А. Слепцов