Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1537/2021 (2-4602/2020;) ~ М-3581/2020 от 24.12.2020

Дело № 2-1537/2021

24RS0013-01-2020-004992-97

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 04 августа 2021 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН «СНТ Виктория», ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просил о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1484 кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства, по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что пользуется вышеуказанным земельным участком в ТСН СНТ «Виктория» по праву членства в товариществе с 2019 года, своевременно оплачивает членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, результаты рассмотрения такого заявления на момент подачи искового заявления в адрес суда отсутствуют. Споров о праве на данный земельный участок, а также по его границам не имеется.

В процессе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ТСН «СНТ Виктория», ФИО4, ФИО2, ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО7, которая, действуя на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Виктория», ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 статья 218 ГК РФ устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с решением исполкома крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, предприятиям и учреждениям г. Красноярска согласно приложению №, из земель совхоза «Удачный» выделено 271 га и 110 га для коллективного садоводства и огородничества.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ переданы ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района.

Свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей садоводческому товариществу «Виктория» на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 5,3100 га.

ТСН «СНТ Виктория» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРЮЛ, свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия Потребительское садовое общество «Виктория».

Из выписки из протокола общего собрания членов ТСН «СНТ Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на общем собрании членов товарищества был рассмотрен вопрос о принятии в члены ТСН «СНТ Виктория» ФИО1 и закрепления за ним земельного участка № площадью 1484 кв.м.

С указанного времени истец постоянно пользуется закрепленным за ним участком, несет бремя его содержания, на что указывают справки председателя ТСН «СНТ Виктория».

Сведения о данном земельном участке были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка по сведениям ЕГРН составляет 1474 кв.м., что следует из выписки из ЕГРН, из которой также видно, что сведения о правообладателе участка в Реестре отсутствуют

Из представленных письменных доказательств следует, что границы указанного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 1484 кв.м.; земельный участок расположен в границах ТСН «СНТ Виктория», что подтверждается схемой расположения земельных участков.

В процессе судебного разбирательства судом установлено, что земельный участок № ранее предоставлялся ФИО4, что подтверждается списком членов садоводческого общества «Виктория» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ председателем Комземресурсов Емельяновского района на имя ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-ХХХIII № на земельный участок № в садоводческом товариществе «Виктория», площадью 1473,7 кв.м.

Указанное свидетельство содержит подпись представителя органа, выдавшего свидетельство – Комземресурсы Емельяновского района, скреплено печатью, в связи с чем данное свидетельство отвечает признакам достоверности доказательств.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок №, на который претендует истец, находится в собственности ФИО4; в отсутствие данных о прекращении права собственности ФИО4 на участок, у ТСН «СНТ Виктория» не имелось полномочий по распоряжению данным объектом, а именно, по принятию в 2019 году решения о закреплении указанного участка за ФИО1

Исходя из представленных суду материалов, указывающих на то, что за ФИО4 был закреплен участок № в ТСН «СНТ Виктория» и участок с номером 131 в названном товариществе является единственным, у суда не возникает сомнений в том, что участок, переданный в 1997 году в собственность ФИО4, и участок №, о праве на который заявлено истцом ФИО1, является одним и тем же объектом.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 1484 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко