Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2017 ~ М-44/2017 от 18.01.2017

Дело №2-149/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 года                        г. Орел

    Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьиРаковой Н.Н.,

при секретаре Щуровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в суда гражданское дело по исковому заявлению Горбачева Г.Г. к администрации г. Орла, Горбачеву А.Г. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Горбачев Г.Г. обратился в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением к администрации г. Орла, Горбачеву А.Г. о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Горбачеву Г.Г., как члену ЖСК «Старт», был выдан обменный ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу <адрес>. Ордер был выдан на состав семьи из трех человек: Горбачев Г.Г.,жена – Горбачева О.А., сын – Горбачев А.Г. Окончательный расчет за квартиру был произведен в ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее в квартире зарегистрированы и проживают Горбачев Г.Г., Горбачев А.Г., внучка истца Горбачева З.А. Супруга истца Горбачева О.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в спорной квартире, оплачивал коммунальные платежи, производил ремонт. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру, однако, сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Истец Горбачев Г.Г. и его представитель по доверенности Лежепекова М.В в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Орла, надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в ходатайстве направленном в адрес суда просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик Горбачев А.Г. в судебном заседании заявленные требования Горбачева Г.Г. признал в полном объеме.

Суд выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Горбачев Г.Г. являлся членом ЖСК «Старт».

На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Горбачеву Г.Г. была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес> на состав семьи три человека: он сам, жена Горбачева О.А., сын Горбачев А.Г.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Горбачеву Г.Г., усматривается, что он действительно являлся членом ЖСК «Старт» с ДД.ММ.ГГГГ Ему принадлежит <адрес>, жилой площадью № кв.м. Стоимость квартиры в сумме № рублей выплачена в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из представленного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Горбачева О.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Так же установлено, что согласно данным свидетельства о рождении №, Горбачева З.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе родители указаны: мать Горбачева Е.С., отец Горбачев А.Г..

Согласно выписке из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в <адрес> зарегистрирован Горбачев Г.Г., совместно с ним зарегистрированы сын Горбачев А.Г.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Горбачева З.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом также установлено, что <адрес> в Едином реестре муниципального имущества г. Орла, Реестре государственной собственности Орловской области не значится.

Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, по мнению суда, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что действующее законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на квартиру членов ЖСК, при условии полной выплаты паевого взноса, а также то, что право заявителя на жилое помещение никем не оспаривается в установленном законом порядке, суд считает, что требования Горбачева Г.Г. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Горбачева Г.Г. к администрации г. Орла, Горбачеву А.Г. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Горбачевым Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ракова Н.Н.