Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-631/2019 (2-4040/2018;) ~ М-3867/2018 от 20.12.2018

Дело № 2-613/2019

УИД 24RS0024-01-2018-004944-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления образования Администрации г. Канска, в интересах несовершеннолетних Рыбкиной ИВ, Филоненко ДВ, к Рыбкиной ЛБ, Рыбкину ВЮ, Филоненко ВН о восстановлении нарушенных прав несовершеннолетних,

УСТАНОВИЛ:

Управление образования Администрации г. Канска, интересах несовершеннолетних Рыбкиной И.В. и Филоненко Д.В., обратилось в суд с иском к Рыбкиной Л.Б., Рыбкину В.Ю., Филоненко В.Н. о восстановлении нарушенных прав несовершеннолетних, мотивируя свои требования тем, что Распоряжением Администрации г. Канск № 48 от 12.02.2018 г. ответчикам было разрешено продать квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве долевой собственности несовершеннолетним Рыбкиной И.В. и Филоненко Д.В. (по ? доли каждому), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, под отлагательным условием приобретения на имя несовершеннолетних не менее 1/2 доли квартиры каждому по адресу: <адрес>. На сновании выписки из ЕГРН, несовершеннолетние Рыбкина И.В. и Филоненко Д.В. не являются собственниками указанного жилого помещения, таким образом, ответчики лишили своих несовершеннолетних детей права собственности на жилое помещение. В связи с чем, Управление образования Администрации г. Канска, с учетом сделанных в ходе судебного разбирательства уточнений, просит обязать ответчиков восстановить нарушенные права несовершеннолетних и обязать их (Рыбкину Л.Б. и Рыбкина В.Ю. в отношении Рыбкиной И.В.; Рыбкину Л.Б. и Филоненко В.Н. в отношении Филоненко Д.В.) приобрести жилое помещение (долю жилого помещения) в собственность несовершеннолетних детей, стоимостью не менее 112 500 руб. каждому.

В судебном заседании представитель истца Кисельман Т.Н. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, пояснив, что с учетом обстоятельств дела просит предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суд сроком на 6 месяцев.

Ответчик Рыбкин В.Ю. в судебное заседание не явился, будучи извещенными о времени и месте его проведения надлежащим образом, ходатайств не заявлял; направленное по адресу его регистрации судебное извещение было возвращено в суд по истечение сроков хранения.

Ответчик Рыбкина Л.Б., ответчик Филоненко В.Н., а также представитель последнего (на основании устного ходатайства) Жиронкин В.В., в судебном заседании признали исковые требования по изложенным основаниям, пояснив, что в настоящее время ими будут предприняты попытки приобретения жилья для детей, для реализации чего требуется время, в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу обязуются в полном объем исполнить решение суда.

Представитель третьего лица Администрации г. Канска в судебное заседание не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, третье лицо Зигадуллина З.Ф., извещенная о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом, в суд также не явилась.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, и, заслушав представителя истца Кисельман Т.Н.. ответчика Леонову И.В., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данному конституционному положению корреспондирует п. 3 ст. 1 ГК РФ, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В пункте 1 ст. 10 ГК РФ закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. По смыслу приведенных законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

При этом установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

Как следует из положений статьи 309 ГК РФ, по общему правилу, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

На основании п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В силу ст. 60 СК РФ, ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V Семейного кодекса РФ (п. 1).

Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 ГК РФ.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 ГК РФ) (п. 3).

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию (п. 4).

В соответствии с п. 2 ст. 37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Согласно п. 1 ст. 65 СК РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» для совершения сделок по сдаче имущества в наем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог по отчуждению имущества необходимо получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Согласно ст. 157 ГК РФ если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие. Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании, родителями Рыбкиной Ирины Владимировны, 30.11.2014 года рождения, уроженки г. Канска Красноярского края, являются Рыбкин Владимир Юрьевич и Рыбкина Любовь Борисовна; родителями Филоненко Дениса Витальевича, 14.05.2005 года рождения, уроженца г. Канска, являются Филоненко Виталий Николаевич и Рыбкина (Галкина) Любовь Борисовна.

На основании совместного заявления ответчиков от 05.02.2018 г. на выдачу предварительного разрешения на совершение сделки купли-продажи квартиры по адресу: г. Канск, ул. Красноярская, 18 – 3, в которой по 1/4 доли принадлежало Рыбкиной И.В. и Филоненко Д.В. (каждому), было издано Распоряжение Администрации г. Канска № 48 от 12.02.2018 г. «О выдаче предварительного разрешения на продажу 1/4 доли квартиры Рыбкиной И.В. и 1/4 доли квартиры Филоненко Д,В.», согласно которому ответчикам было разрешено продать квартиру по адресу: Красноярский край, г. Канск, ул. Красноярская, д. 18, кв. 3, принадлежащую на праве долевой собственности несовершеннолетним Рыбкиной И.В. и Филоненко Д.В. (в размере 1/4 доли у каждого), под отлагательным условием приобретения на имя несовершеннолетних не менее 1/2 доли квартиры по адресу: г. Канск, мкр-н Солнечный, д. 55/1-2, кв. 106А.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 02.03.2018 г., Рыбкина Л.Б., действующая от имени несовершеннолетних Рыбкиной И.В. и Филоненко Д.В., продала квартиру по адресу: г. Канск, ул. Красноярская, 18 – 3, за 450 000 руб., дата государственной регистрации прекращения права несовершеннолетних – 13.03.2018 г.

Согласно уведомлений от 31.10.2018 г. также следует, что информация в ЕГРН о зарегистрированных правах несовершеннолетних Рыбкиной И.В. и Филоненко Д.В. на какие-либо объекты недвижимости отсутствует.

Поскольку договор купли-продажи квартиры от 02.03.2018 г. по адресу: Красноярский край, г. Канск, ул. Красноярская, 18 – 3, с новыми приобретателями (Зигадуллиной З.Ф., выступающей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей) был заключен в соответствии со ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», частью данного обязательства между ответчиками является исполнение вышеуказанного Распоряжения Администрации г. Канска о приобретении на имя несовершеннолетних Рыбкиной И.В. и Филоненко Д.В. другого жилого помещения (не менее 1/2 доли за каждым).

Таким образом, до момента регистрации права собственности несовершеннолетних на другое жилое помещение, Распоряжение Администрации г. Канска № 48 от 12.02.2018 г. не считается исполненным надлежащим образом.

На основании изложенного, с целью восстановления имущественных прав несовершеннолетних Рыбкиной И.В. и Филоненко Д.В. необходимо обязать ответчиков приобрести жилое помещение (долю жилого помещения) в собственность несовершеннолетних детей, стоимостью не менее 112 500 руб., поскольку в настоящее время ответчики, взявшие на себя соответствующие обязательства, фактически лишили своих детей права собственности на жилое помещение, нарушив обязательные требования законодательства об охране имущественных прав несовершеннолетних, в связи с чем, исковые требования Управления образования администрации г. Канска подлежат удовлетворению, при этом, суд полагает возможным оговорить срок для исполнения указанного решения, предоставив отсрочку исполнения решения суда сроком на 6 месяцев с момента его вступления в законную силу, с целью надлежащего оформления ответчиками документов при приобретении жилого помещения на имя несовершеннолетних Рыбкиной И.В. и Филоненко Д.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления образования Администрации г. Канска, в интересах несовершеннолетних Рыбкиной ИВ, Филоненко ДВ, к Рыбкиной ЛБ, Рыбкину ВЮ, Филоненко ВН о восстановлении нарушенных прав несовершеннолетних – удовлетворить.

Обязать Рыбкину ЛБ, 29.01.1977 г.р., уроженку с. Ношено Абанского района Красноярского края, и Рыбкина ВЮ, 04.08.1975 г.р., уроженца г. Канска Красноярского края, обеспечить право собственности Рыбкиной ИВ, 30.11.2014 г.р., на жилое помещение (долю в жилом помещении), стоимостью не менее 112 500 (сто двенадцать тысяч пятьсот) рублей, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать Рыбкину ЛБ, 29.01.1977 г.р., уроженку с. Ношено Абанского района Красноярского края, и Филоненко ВН, 11.06.1975 г.р., уроженца г. Ишим Тюменской области, обеспечить право собственности Филоненко ДВ, 14.05.2005 г.р., на жилое помещение (долю в жилом помещении), стоимостью не менее 112 500 (сто двенадцать тысяч пятьсот) рублей, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2019 года.

Судья         А.М. Блошкина