Решение по делу № 2-2242/2018 ~ М-1931/2018 от 18.05.2018

Дело № 2-2242/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Корниенко М.В.,

при секретаре Кашиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 09 июля 2018 года гражданского дело по иску Мезенцевой Н.А. к администрации МОГО «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Мезенцева Н.А. обратилась в суд с требованием к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в порядке приватизации. В обоснование иска указывая, что занимает указанное жилое помещение на условиях договора социального найма, в .... году жилое помещение предоставлено бабушке истицы Н.Х. на основании ордера № .... от <...> г., истица зарегистрирована в квартире с .... года. Обратившись в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о заключении договора социального найма, получила отказ в связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения или ордера, выданного до 01 марта 2005 года. Истец полагает, что данный отказ является незаконным, её право пользования жилым помещением не оспаривается, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала.

Определением суда от <...> г. по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта».

В настоящее судебное заседание истец Мезенцева Н.А., представитель истца по доверенности Волкова Е.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца Волкова Е.В. направила в адрес суда заявление об уточнении исковых требований, в котором просила признать отказ КУМИ администрации МОГО «Ухта» № .... от <...> г. в оформлении договора приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., незаконным, признать за Мезенцевой Н.А. право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Представители КУМИ и администрации МОГО «Ухта» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признали.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

На основании решения Совета МОГО «Ухта» от 26 июня 2007 года № 44 «Об органе по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» является юридическим лицом. В соответствии с Положением «О Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», являющегося приложением к указанному выше решению Совета, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» осуществляет функции по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Ухта» и по приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством.

Судом установлено: спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ...., является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» от № ..... Основание принятия в муниципальную собственность: постановление Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Указанная квартира была предоставлена бабушке истца Н.Х. на основании ордера № .... от <...> г., выданного Исполнительным комитетом Ухтинского городского Совета народных депутатов. Жилое помещение предоставлено на состав семьи 3 человека: Н.Х., ее супруг , дочь , .... года рождения. Ордер не сохранился. <...> г. с Н.Х. заключен типовой договор найма жилого помещения по адресу: ....

Из материалов дела следует, что (после вступления в брак) Л.Г. умерла <...> г.. Н.Х. умерла <...> г.. Г.В. снят с регистрационного учета <...> г..

Мезенцева (до вступления в брак ) Н.А., <...> г..р., внучка Н.Х., зарегистрирована в спорной квартире с <...> г.. На протяжении всего периода, начиная с .... года ответчиком не оспаривалось право пользования жилым помещением Н.Х. и членов её семьи.

<...> г. Мезенцева Н.А. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о заключении договора социального найма на вышеуказанную квартиру.

Уведомлением КУМИ администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № .... в заключении договора социального найма на жилое помещение отказано, поскольку не предоставлено решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения или ордер на жилое помещение, выданный до 01 марта 2005 года.

Обратившись в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения по адресу: ...., истец Мезенцева Н.А. получила отказ (исх. № .... от <...> г.), мотивированный тем, что отсутствует документ, подтверждающий право гражданина на пользование жилым помещением (договор социального найма жилого помещения или ордер на жилое помещение, выданный до 01 марта 2005 года), документы (справки) со всех мест проживания, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано, справки с места жительства Мезенцевой Н.А. за период с <...> г. по <...> г..

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, ответчиками право пользования истца жилым помещением не оспаривается, соответственно, Мезенцева Н.А. вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Собранными по делу доказательствами установлено, что в период с <...> г. по <...> г. Мезенцева Н.А. была временно снята с регистрационного учета по адресу: ...., и зарегистрирована в указанный период по месту пребывания по адресу: ...., что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания № .... от <...> г., № .... от <...> г., выданными ОУФМС России по Республике Коми в г. Ухта.

Ранее в приватизации жилых помещений Мезенцева Н.А. не участвовала.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения и находит исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение подлежащими удовлетворению.

решил:

Признать за Мезенцевой Н.А., <...> г. рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца.

Судья - М.В. Корниенко