Решение по делу № 33-31473/2017 от 09.08.2017

4

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3691/16 по иску фио к фио, фио, фио о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, уточнив исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес. В спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы фио, фио, фио. Ответчики были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи бывшего владельца. Квартира была передана ей на основании договора дарения. Проживание ответчиков в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права собственника.

Представитель истца фио, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчиков фио, фио, фио, адвокат фио, действующий на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, полагая их необоснованными, поскольку ответчики были вселены в жилое помещение на законных основаниях, другого жилья не имеют.

Третьи лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, наименование организации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, проверив и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования фио подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1, п.2 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 адресст.1 адрескса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцу фио на основании Договора дарения квартиры от дата, заключенного между фио и фио, заключенного в простой письменной форме (л.д.88-89). Государственная регистрация произведена дата

Указанная квартира принадлежала фио на основании Договора Справки ЖКС «Планета» о выплаченном пае от дата, согласно которой пай выплачен полностью в дата (л.д.87), что подтверждается Свидетельством о собственности на жилище №2013093 от дата (л.д.86).

Согласно Ордеру №226048 серия 66, выданного Исполнительным Комитетом Ленинградского районного Совета депутатов трудящихся дата, квартира по адресу: адрес, была предоставлена фио на семью: фио – муж, фио – бабушка (л.д.74).

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с дата – к отцу; фио с дата – с рождения; фио с дата – к мужу (л.д.11).

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, фио подарила принадлежавшую ей квартиру по адресу: адрес, своей дочери фио. Ответчик фио является вдовой фио, сына фио Старжец Д.И. и фио – дети фио. Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи бывшего собственника. В настоящее время какого-либо соглашения о проживании ответчиков в принадлежащей истцу квартире не имеется.

Из объяснений представителя ответчиков в судебном заседании следует, что ответчики были членами семьи фио, сына фио, который погиб в дата истец с требованием о выселении к ответчикам не обращалась.

Согласно представленному свидетельству о смерти, фио умер дата (л.д.119).

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что фио с рождения был зарегистрирован в квартире по месту жительства своих родителей по адресу: адрес; ответчик фио состояла в браке с фио и была зарегистрирована в спорной квартире в качестве его супруги; фио и фио зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства отца, с рождения.

В соответствии с положениями Определения Конституционного Суда РФ от дата №455-О, гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

На момент возникновения спорных правоотношений действовал ЖК адрес.

Согласно ст.127 ЖК адрес граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством адрес.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

Согласно ст.292 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Принимая во внимание, что вселение фио в качестве члена семьи было осуществлено фио, являвшейся членом-пайщиком ЖСК «Планета» и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с нормами п.2 ст.127 ЖК адрес фио приобрела право бессрочного пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст.ст.20, 36 ГК РФ место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства родителей, опекунов и попечителей.

Статья 57 Семейного кодекса РФ закрепляет право ребенка выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы.

Исходя из смысла ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, а поэтому регистрация несовершеннолетних фио, фио в спорной квартире свидетельствует о выборе, сделанном родителями несовершеннолетних, по которому они приобрели право бессрочного пользования спорной квартирой.

Оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что фио, фио, фио были вселены на спорную жилую площадью в установленном законом порядке, приобрели право бессрочного пользования спорным жилым помещением, поскольку никаких доказательств, объективно свидетельствующих о добровольном отказе ответчиков от пользования спорным жилым помещением, истцом не представлено, ответчики в собственности какого-либо жилья не имеют, на основании какого-либо договора иным жилым помещением не пользуются, проживают в квартире по месту регистрации, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения исковых требований фио о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и выселении из указанного жилого помещения, не имеется, а поэтому в удовлетворении иска должно быть отказано в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио, фио о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес  - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: